鶴橋ドリームハイツ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 25件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 51,280円 |
平均坪単価 | @6,410円 |
平均m²単価 | @1,940円 |
上位専有面積 | 26.52m²:14件 26.5m²:4件 18.04m²:4件 |
上位間取り | 1DK:18件 ワンルーム:7件 |
鶴橋ドリームハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩3分
JR大阪環状線/玉造駅 徒歩7分
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利用可能路線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区東小橋3丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
10戸
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小学校区域
大阪市立東小橋小学校
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中学校区域
大阪市立玉津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
鶴橋ドリームハイツの口コミ・評判
2018年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅には3分ぐらいです。家の近くに商店街があり、とても便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街があるので、いろいろな店がある。買い物には便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新築のため内部もきれいですし、設備もいいです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | まあまあ普通です。一般の部屋だと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街があるので、店が多いです。買い物が便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに一つの病院があるので、病気のときでも心配ないです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 鶴橋駅
Tかしさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数路線利用できる点と、電車の本数が多く利用しやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ナカのテナントが非常に充実している。お土産が買えたり、ATMがあり非常に便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ひとり焼肉店やシュークリーム屋、うどん屋などがありバラエティに富んでいる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅から少し離れると幼稚園や小学校などは多くある。見守りサポーターもよく見かけるため、その点は安心だと感じる。 |
治安 |
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メリット | 若者や韓国好きな人が増えてきているため、誰でも楽しめる観光地となってきている。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃相場は市内の中心地に比べると、やはり抑えられると思う。 |
2023年6月 玉造駅
ぴいさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | トイレが改札の外にあって便利。きれいに掃除されている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 改札をでるとすぐセブンイレブンがある。スーパーもあって便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 居酒屋さんがたくさんある。ファーストフードの店も揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 広い公園が多くて、遊ぶ場所には困らない。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 街灯もあり夜もひと通りがあるので女性も安心。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | JRと地下鉄が使えて便利。とくに環状線は梅田や天王寺など主要駅に1本でいける。 |
2022年10月 玉造駅
観葉植物さん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR 玉造駅 地下鉄長堀鶴見緑地線 玉造駅 両方使えるので便利です |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 飲食買い物 には困りません 銀行も三井住友りそな三菱ufj と揃っており大変便利だと思います |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ファスト フード 隠れ家的存在の穴場のお店人気店が多く 賑わっています |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 保育所や 学校は多いので 安心して通えると思います |
治安 |
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メリット | どちらかと言うと 賑やかで明るい 環境なので 安心して暮らせます |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | お店はたくさんあるので比較的価格は安くしているほうだと思います |
2022年7月 鶴橋駅
ひろさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 複数の路線が利用できる。 環状線、近鉄線、千日前線が利用できる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 飲食店は周りにたくさんあるので、飽きない。コンビニも4つほどある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 個人の店が多いので、比較的リーズナブルで食べれる |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エスカレーターがあるのが嬉しい。学校は近くにある。 |
治安 |
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メリット | 駅の周辺は店があるので、明るい方だと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | コスパは安いと思う。中古でも2000万円ぐらいで買える |
鶴橋ドリームハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年12月 | 3階 | 1DK | 東 | 26.5 | ![]() |
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2022年11月 | 3階 | 1DK | 東 | 26.52 | ![]() |
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2022年6月 | 3階 | 1DK | 東 | 26.5 | ![]() |
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2021年2月 | 3階 | 1DK | 東 | 26.5 | ![]() |
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2020年10月 | 3階 | 1DK | 東 | 26.52 | ![]() |
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…残り20件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区東小橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■玉造駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 18~18.04㎡|18.02㎡ | 44,428円|8,149円/坪 |
2階~2階 | 26.52~26.52㎡|26.52㎡ | 55,000円|6,856円/坪 |
3階~3階 | 26.5~26.52㎡|26.51㎡ | 53,100円|6,621円/坪 |
4階~4階 | 26.52~26.52㎡|26.52㎡ | 55,000円|6,856円/坪 |
5階~5階 | 26.52~26.52㎡|26.52㎡ | 55,000円|6,856円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.52~26.52㎡|26.52㎡ | 55,000円|6,856円/坪 |
東向き | 18~26.52㎡|24.03㎡ | 51,125円|7,136円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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