ハイツジュレ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
381
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,904円 |
| 平均坪単価 | ＠7,054円 |
| 平均m²単価 | ＠2,134円 |
| 上位専有面積 | 30m²：20件 31m²：10件 31.2m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：38件 1K：4件 |
ハイツジュレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩2分
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利用可能路線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区東小橋3丁目13-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
大阪市立東小橋小学校
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中学校区域
大阪市立玉津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ハイツジュレの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】複数の路線が利用でき、乗り換えも距離が近い為しやすい。商店街にある韓国専門店はコスパがよく、家賃もそれほど高くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】商店街に専門店が多く並んでいる。飲食店も多い。飲食店が多く、夜遅くまで空いている店舗も多いので仕事帰りが多少遅くなっても助かる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】昔ながらのお店も多く、喫煙者には嬉しい店内喫煙可能店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】子供たちが遊べる公園が多く、人も多いので安全でもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 鶴橋駅
ぶうたんさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅や天王寺駅まで短時間で着く事と、近鉄電車や大阪メトロ（地下鉄）に乗り換えしやすい事 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅と繋がっている商店街が賑わっている、駅前に病院が複数ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に多い、特に焼肉店は数多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小規模の公園が点在しているので、散歩や遊ばせるのに便利 |
| 治安 |
1 |
メリット | 通報したら警察官がすぐに来てくれる、交番の数が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きな駅に乗り換え無しで行ける割に住居にかかる費用は安い目 |
2023年9月 鶴橋駅
涼さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄線への乗り換えが可能。大阪環状線なので本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は周りに多い。少し歩けば大きな病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉屋、韓国料理屋、居酒屋などさまざまな飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は、幼稚園から小中高校、専門学校まで周りにたくさんある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 表通りは人が多く明るいので、安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪環状線沿線かつ近鉄線も利用でき、近鉄特急にも乗れるので利便性はいい。 |
2023年4月 鶴橋駅
ひらりさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近鉄線、地下鉄千日前線、JR環状線の3線が利用可能な駅。奈良観光にも、梅田や難波への買い物にも、1本で行ける。快速急行止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ディープな韓国市場が有名。衣類や雑貨を見るもよし、チヂミやキンパなど定番メニューをいただくもよし。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は焼肉店がひしめき、飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはエレベーターもあり、上階ホールへの移動に問題は無い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅く駅改札を出て、千日前通りを上本町方面まで歩くことがあるが、特に危険な感じはしない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通機関の利便性を考えれば、家賃もまずまずのコストパフォーマンスではないかと思う。物価安めの庶民的な生活圏を望むなら、悪くは無い。 |
2022年9月 鶴橋駅
綾鷹さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便利で使いやすい。広くて使いやすい。階段良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | いろいろある。コンビニがセブンとファミリーマートよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉屋、韓国料理、おしゃれなカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 店がいろいろあるので子育てするのにものにはこまらない |
| 治安 |
5 |
メリット | かっきがあってよい。にんじょうがあるまち。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まわりにいろいろあるのですみやすさはある。 |
ハイツジュレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 31 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 30 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 30 | |
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| 2025年3月 | 1階 | 1DK | 東 | 30 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区東小橋の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■鶴橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～31.2㎡｜30.56㎡ | 53,300円｜5,769円/坪 |
| 2階～2階 | 18～31.11㎡｜29.5㎡ | 57,357円｜6,545円/坪 |
| 3階～3階 | 20.4～31㎡｜29.44㎡ | 57,300円｜6,534円/坪 |
| 4階～4階 | 30～31.2㎡｜30.6㎡ | 57,500円｜6,214円/坪 |
| 5階～5階 | 18～18㎡｜18㎡ | 41,750円｜7,668円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18～31.2㎡｜28.78㎡ | 54,685円｜6,403円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
