プロシード東小橋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1986
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 140件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,964円 |
| 平均坪単価 | ＠6,641円 |
| 平均m²単価 | ＠2,009円 |
| 上位専有面積 | 25.98m²：52件 24.49m²：45件 22.71m²：33件 |
| 上位間取り | 1K：140件 |
プロシード東小橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩4分
JR大阪環状線／玉造駅 徒歩11分
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利用可能路線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区東小橋3丁目6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立東小橋小学校
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中学校区域
大阪市立玉津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロシード東小橋の口コミ・評判
2015年5月
chakku0000さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅からは少し歩きますが、地下鉄やJR,近鉄を利用できるため便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅の反対側と違い、住宅街で静かですので暮らしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 年数の割には共用部などもきれいです。エレベータにはカメラが付いているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋がワンルームの割には広く、収納もしっかりあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅の近くには飲食店が多く、特に焼き肉に関しては観光地化しているため、困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 中心部にも近く、小学校などにも近いので、比較的子育てはしやすい環境にあると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 鶴橋駅
しろさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるし、都心部までのアクセスが便利 台風や災害時も停止なかなかしない、電車の本数がたくさんあり便利で、あまり混雑していない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 観光施設が近くにあってよい。 雑貨屋なども駅近にあって良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェや飲食店が駅近くに多くあって良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きな学校があり、学生が多く利用していると思う。 公園は近くにはあまりないと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | メリットがあまりないと思います。全体的に汚いなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くは家賃が少し高いかなとおもうが、住みやすさはまあ良いと思う。 |
2023年7月 鶴橋駅
あさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通に広い。電車の止まる本数はまあまあ多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は雑貨屋さんなど韓国にまつわるものが多い。商店街などは韓国の食べ物が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多い。特に焼肉屋などが豊富だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の多さはまだ多い方だと思う。支援学校などもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人当たりが優しい。韓国人も多いので、和やかになる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地が安いので住みやすさはあるとおもう！ |
2021年12月 鶴橋駅
5.0
【メリット】 有名かとは思いますが、やはり鶴橋といえばお食事。また、そのほとんどが焼肉でしょう。お店がひ……
2021年10月 鶴橋駅
5.0
【メリット】 いろんな線と繋がっており、乗り換えが便利です。特にJRへは階段を登ってすぐ乗り換えできます……
プロシード東小橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 22.71 |  |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 北 | 25 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1K | 北 | 25.98 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | 南 | 22.71 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 北 | 25.98 | |
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…残り135件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区東小橋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■玉造駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.71～25.98㎡｜25.51㎡ | 48,600円｜6,304円/坪 |
| 3階～4階 | 22.71～25.99㎡｜24.48㎡ | 48,750円｜6,598円/坪 |
| 5階～5階 | 22.71～25.98㎡｜24.63㎡ | 49,608円｜6,676円/坪 |
| 6階～6階 | 22.71～25.98㎡｜24.22㎡ | 48,761円｜6,672円/坪 |
| 7階～7階 | 22.71～25.99㎡｜24.57㎡ | 50,000円｜6,740円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.71～25.98㎡｜23.98㎡ | 48,692円｜6,727円/坪 |
| 東向き | 22.71～25.98㎡｜24.79㎡ | 49,500円｜6,625円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.71～25.99㎡｜25.56㎡ | 49,293円｜6,380円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
