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賃貸

フジパレス中道

総合評価 ： 4.6 アクセス数 ： 564
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賃料履歴 2014年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,166円
平均坪単価 ＠6,179円
平均m²単価 ＠1,869円
上位専有面積 24m²：3件 27.26m²：2件 27.2m²：1件
上位間取り 1K：6件

フジパレス中道の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩8分
    JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩10分
    JR大阪環状線／玉造駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『緑橋駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ今里筋線　
    『森ノ宮駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東成区中道2丁目13-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    大阪市立北中道小学校

  • 中学校区域

    大阪市立玉津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東成区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フジパレス中道の口コミ・評判

2024年3月

みえりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット お店も多く非常に便利です。会社帰りにふと何か買い物して帰ることもできる。環状線・中央線の２つが通っているので非常に使い勝手がいいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大きな公園もありますし、お店もいろいろあります。選択肢が多く困ることは有りませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット とても綺麗に整備されていましたし、雰囲気もよかったです。特になにか困った記憶はないです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 家の中も全体的にとても綺麗で気に入っておりました！バス・トイレも清潔感がありますし、キッチンも一人暮らしには十分の広さで満足していました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット きれいなお店、ショッピングモールなどたくさんありましたし、下町感あるゴミゴミしたお店もあって、楽しめました！モールである程度買い物が済ませれるのは利点でした。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 大きな病院も徒歩圏内にありますし、モールの中にも小さな病院があったりするので、徒歩圏内ですむのはよかったです！

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 森ノ宮駅

にっしゃん初号機さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪駅まで約12分、天王寺駅まで約9分で行くことができます。それだけでなく、Osaka Metro中央線、同長堀鶴見緑地線への乗り換えも可能です。車なら阪神高速の他、中央大通での移動も便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設なら、もりのみやキューズモールBASE、スーパー玉出、スーパーKOHYOやマツモトキヨシ等が入るビエラ森ノ宮など、周辺に点在しています。
飲食店の充実
4 		メリット 一筋裏通りに入れば居酒屋等の飲食店がたくさんあります。外食やお酒を好む方は日替わりで楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには大阪女学院があります。中央区は教育意識の高い地域で、公立私立の進学校がたくさんあります。
治安
3 		メリット 道路は明るく人通りも多いので、裏通りでなければ心配ありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便は問題ありません。古い住宅を壊してマンションが建つこともあるので、供給量は減りません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2022年1月 緑橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中央線は大阪市営地下鉄の中で唯一全ての路線に乗り継げる線です。緑橋駅周辺は大阪市内でありな……

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（残り224文字）

2021年12月 森ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りたらコンビニもあり、食べ物屋さんもすぐあるので駅的にはまず便利です
何よ……

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（残り152文字）

2021年10月 緑橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 今里筋線と中央線の乗り換えができます。乗り換えは距離はやや長めですが、割とスムーズにできる……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フジパレス中道の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1K 南 24
2024年3月 2階 1K 南 27.26
2024年3月 2階 1K 西 24
2024年3月 2階 1K 南 27.2
2014年2月 2階 1K 南 27.26

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東成区中道の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東成区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■森ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 24～27.26㎡｜25.62㎡ 49,166円｜6,366円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24～27.26㎡｜25.94㎡ 49,600円｜6,344円/坪
東向き データなし データなし
西向き 24～24㎡｜24㎡ 47,000円｜6,474円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレスHAPPY森之宮

    レオパレスHAPPY森之宮の外観
    住所 大阪府大阪市東成区中道2丁目17番10号
    交通 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩12分
    築年数 2003年11月
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 752
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＨＡＰＰＹ森之宮 101 レオパレスＨＡＰＰＹ森之宮 101 5.3万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    山本ハイツ森ノ宮

    住所 大阪府大阪市東成区中道2丁目4番21号
    交通 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩7分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 26
    アクセス数 524
  • 賃貸

    ArtizA森ノ宮D.C

    ArtizA森ノ宮D.Cの外観
    住所 大阪府大阪市東成区中道2丁目3番7号
    交通 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩7分
    築年数 2023年4月
    階建て 地上12階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ArtizA森ノ宮D.C. 205 ArtizA森ノ宮D.C. 205 5.75万円
    (10,000円)    		 無 無 21.4m² 1K 2階 西
    ArtizA森ノ宮D.C. 908 ArtizA森ノ宮D.C. 908 6.05万円
    (10,000円)    		 無 無 21.4m² 1K 9階 西
    ArtizA森ノ宮D.C. ArtizA森ノ宮D.C. 6.1万円
    (10,000円)    		 無 無 21.4m² 1K 7階 西
    ArtizA森ノ宮D.C. ArtizA森ノ宮D.C. 6.1万円
    (10,000円)    		 無 無 24.11m² 1K 8階 東
    ArtizA森ノ宮D.C. 1203 ArtizA森ノ宮D.C. 1203 6.15万円
    (10,000円)    		 無 無 21.4m² 1K 12階 西
    ArtizA森ノ宮D.C. ArtizA森ノ宮D.C. 6.15万円
    (10,000円)    		 無 無 24.11m² 1K 12階 -
    ArtizA森ノ宮D.C. ArtizA森ノ宮D.C. 6.25万円
    (10,000円)    		 無 無 21.4m² 1K 12階 西
    ＡｒｔｉｚＡ森ノ宮Ｄ．Ｃ． 801 ＡｒｔｉｚＡ森ノ宮Ｄ．Ｃ． 801 6.35万円
    (10,000円)    		 無 無 24.11m² 1K 8階 東
  • 賃貸

    アイファースト緑橋

    アイファースト緑橋の外観
    住所 大阪府大阪市東成区中本2丁目11番
    交通 大阪メトロ中央線 緑橋駅 徒歩3分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1250
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイファースト緑橋 アイファースト緑橋 5.4万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.49m² 1K 3階 北
    アイファースト緑橋 アイファースト緑橋 5.4万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.49m² 1K 5階 北
    アイファースト緑橋 アイファースト緑橋 5.45万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.49m² 1K 8階 北
    アイファースト緑橋 アイファースト緑橋 5.5万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.49m² 1K 7階 北
    アイファースト緑橋 アイファースト緑橋 5.55万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 24.01m² 1K 8階 北
    アイファースト緑橋 アイファースト緑橋 5.55万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.27m² 1K 8階 北
    アイファースト緑橋 アイファースト緑橋 5.6万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.78m² 1K 9階 南
    アイファースト緑橋 アイファースト緑橋 5.8万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 24.01m² 1K 2階 北
    アイファースト緑橋 アイファースト緑橋 5.8万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.49m² 1K 2階 北
    アイファースト緑橋 アイファースト緑橋 5.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.78m² 1K 7階 南
    アイファースト緑橋 アイファースト緑橋 5.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 24.1m² 1K 5階 東
    アイファースト緑橋 802 アイファースト緑橋 802 5.95万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.49m² 1K 8階 東
    アイファースト緑橋 904 アイファースト緑橋 904 6万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.78m² 1K 9階 -
    アイファースト緑橋 903 アイファースト緑橋 903 6万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.27m² 1K 9階 北
  • 賃貸

    メゾン・デ・イグレック

    住所 大阪府大阪市東成区中本3丁目
    交通 大阪メトロ中央線 緑橋駅 徒歩4分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 3
    アクセス数 147

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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