ライフデザイン東小橋II番館
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
415
ライフデザイン東小橋II番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／森ノ宮駅 徒歩10分
JR大阪環状線／玉造駅 徒歩10分
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利用可能路線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区東小橋2丁目5-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
62戸
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小学校区域
大阪市立東小橋小学校
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中学校区域
大阪市立玉津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフデザイン東小橋II番館の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 玉造駅と鶴橋駅が使用でき、主要駅(大阪・難波・心斎橋・天王寺)へ乗り換えなしで行ける |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 玉造駅
あいさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 食べるところがあってとても過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレがあってとても綺麗でいいと思う。。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何店舗もあっていい、安くて使いやすい。。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が沢山いる毎日見かける親子連れで保護者が集まっている |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミもないし清掃管理がしっかりしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもいいと思うとても綺麗でとてもいい。 |
2023年8月 森ノ宮駅
にゃんこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪まで出やすい。地下鉄も繋がっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにキューズモールがあるので生活に便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な飲食店が多く、テレビ取材があった店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園があるので、子育てに善い環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 仕事帰りと思われる、酔っぱらいが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく、人も環境も整っている方だと考えられる。 |
2023年5月 玉造駅
とーとさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ鶴見緑地線が近く、すぐそばにはJRの環状線もあり便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街もあり、スーパーからドラッグストアまですべてあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店が多く、居酒屋もちらほらあり困ることはありません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的治安もよく公園が多いです。遊びやすいです |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安は良いです。人も多く安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利ながらも、家賃は少し安い気がします。 |
2022年7月 玉造駅
ichi369さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅、鶴橋駅、京橋駅、天王寺駅の乗り換え主要駅に近くて利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前通りに商店街や本屋があり、生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前通り、商店街、幹線道路沿いに多数の飲食店があり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スポーツ施設や公園は駅から徒歩圏内にあるので便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 若い人が集まるような店や施設が少ないので、治安は比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内という立地を考えると、家賃相場は高くない。 |
ライフデザイン東小橋II番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 9階 | 1DK | 西 | 24.28 |  |
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| 2018年7月 | 8階 | 1K | 東 | 20.17 | |
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| 2018年6月 | 4階 | 1K | 東 | 20.17 | |
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| 2018年3月 | 9階 | 1K | 東 | 20.17 | |
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| 2018年3月 | 11階 | 1K | 東 | 20.17 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区東小橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■森ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.17～24.3㎡｜23.11㎡ | 54,428円｜7,829円/坪 |
| 4階～5階 | 20.17～24.3㎡｜22.89㎡ | 53,666円｜7,785円/坪 |
| 6階～7階 | 24.2～24.3㎡｜24.27㎡ | 55,600円｜7,573円/坪 |
| 8階～9階 | 20.17～24.3㎡｜23.1㎡ | 54,714円｜7,864円/坪 |
| 10階～11階 | 20.17～24.3㎡｜21.54㎡ | 53,000円｜8,194円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.17～24.3㎡｜22.71㎡ | 53,461円｜7,833円/坪 |
| 西向き | 20.17～24.28㎡｜23.57㎡ | 55,583円｜7,819円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
