レオパレス玉造
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
470
レオパレス玉造の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩8分
大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区中道4丁目5-21 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
大阪市立北中道小学校
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中学校区域
大阪市立玉津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス玉造の口コミ・評判
2023年5月
きなこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ロフト付きの間取りが気に入っていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 緑橋駅
グリーンブリッジさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 複数路線利用できる。都心へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー（コノミヤ、ライフ）やコンビニ（ファミリーマート、セブンイレブン）がすぐ近くにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の王将がある リーズナブルなたこ焼き屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内の乗換場所にエスカレーター、スロープがある |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多く、店も遅い時間まで営業している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安価なワンルームマンションが多く、利便性も良い |
2022年7月 玉造駅
ichi369さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅、鶴橋駅、京橋駅、天王寺駅の乗り換え主要駅に近くて利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前通りに商店街や本屋があり、生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前通り、商店街、幹線道路沿いに多数の飲食店があり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スポーツ施設や公園は駅から徒歩圏内にあるので便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 若い人が集まるような店や施設が少ないので、治安は比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内という立地を考えると、家賃相場は高くない。 |
2019年6月 玉造駅
5.0
【メリット】 ・チェーン店や個人経営の飲食店が多く、食に困らない。また、スーパーや薬局なども多く点在して……
2019年4月 緑橋駅
4.0
【メリット】 主要都市、梅田や難波などへのアクセスが良い(約20分程で行ける)。
駅前にコンビ……
レオパレス玉造の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1階 | 1K | 19.96 |  |
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| 2021年9月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 1K | 19.96 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 1K | 19.96 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区中道の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■玉造駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～25㎡｜20.1㎡ | 42,551円｜7,000円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～25㎡｜20.18㎡ | 43,525円｜7,149円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.96～25㎡｜22.48㎡ | 44,500円｜6,602円/坪 |
| 西向き | 19.87～19.96㎡｜19.93㎡ | 42,793円｜7,096円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
