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賃貸

GOパレス森ノ宮

総合評価：

4.2 アクセス数： 961

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

GOパレス森ノ宮の外観

GOパレス森ノ宮の外観
GOパレス森ノ宮のエントランス
GOパレス森ノ宮のその他
GOパレス森ノ宮のその他
GOパレス森ノ宮のその他
GOパレス森ノ宮のその他
GOパレス森ノ宮のその他
GOパレス森ノ宮のその他
GOパレス森ノ宮のその他
GOパレス森ノ宮のその他
GOパレス森ノ宮のその他
GOパレス森ノ宮のその他
GOパレス森ノ宮のその他

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賃料履歴	2016年～: 163件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	42,447円
平均坪単価	＠8,034円
平均m²単価	＠2,431円
上位専有面積	18m²：89件 20m²：23件 16.2m²：17件
上位間取り	1K：163件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

GOパレス森ノ宮の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／森ノ宮駅徒歩5分
JR大阪環状線／玉造駅徒歩5分
利用可能路線
『森ノ宮駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区中道3丁目4-31 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1995年9月
総戸数
小学校区域
大阪市立北中道小学校
中学校区域
大阪市立玉津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市東成区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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GOパレス森ノ宮の【賃貸】物件情報

GOパレス森ノ宮

賃料(管理費): 4.5万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

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GOパレス森ノ宮の口コミ・評判

2020年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	徒歩10分程度でJRの森ノ宮駅と大阪メトロの森ノ宮駅、玉造駅が利用できる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	ファミリー層が多くいる地域なので、大阪市内の中では治安が良いと思います。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックがあり、コインランドリーも館内に完備されています。宅配BOXの利用も可能です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりが良く、昼間は照明をつけなくても良い程明るいです。 6畳の部屋でも、天井が高いので広く感じます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにライフと玉手などがあるので、買い物には困りません。チェーンの飲食店や個人のお店も多くあるので、外食するにも便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校や、保育園も近くにあるので通いやすいと思います。学生で一人暮らしをしている人も多く住んでいます。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月玉造駅

まいさんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR降りて長堀通を東に向いていくと長堀鶴見緑地線の駅があります。少し離れたところにあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前はドラッグストアや飲食店、コンビニがたくさんあります。銀行もあり。
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフードやカフェあります。個人でやってるスイーツ店なども穴場です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校がたくさんあってまさに学生の街です。
治安	5	メリット	割と穏やかな街です。専門学校や大学もあるのでひとり暮らしの学生さんも多いと思いますし住みやすそうです。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションが多いです。学生さんがひとり暮らしする人が多いので家賃もそれなりにリーズナブルな所が多そう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2022年7月森ノ宮駅

hoonさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	10分に一本は必ず電車が来ます。改札やホーム、トイレも清潔感があり綺麗です。大阪メトロ　森ノ宮駅も近いので乗り換えも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅と同じ建物にセブンイレブン、本屋さん、パン屋さんが入っています。改札を出てすぐに、マツモトキヨシややよい軒、カフェ、スーパーのKHOYOやクリニックが3、4軒入ったビルがいります。2、3分程歩けば森ノ宮キューズモール、大阪城公園があり便利です。
飲食店の充実	4	メリット	近くにオフィスも多いのでランチできるところは多いです。やよい軒、王将、洋食屋さん、定食屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	歩いて5分以内のところに保育園があります。大阪城公園内にはボーネルンドのプレイヴィルがあり、子供が遊ぶところは困らなさそうです。
治安	4	メリット	昼も夜も特に騒音が気になることはなく、不審者が出たというのも聞いたことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーも病院もホームセンターも揃っているので、便利だと思います。私が以前住んでいたときは1Kで7万円でした。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2021年11月森ノ宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪環状線、地下鉄中央線、長堀鶴見緑地線が利用できるとっても便利な駅。ミナミ、キタまでのア……

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（残り169文字）

2020年1月玉造駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 2019年に駅構内がリニューアルされたのでお店の施設が新しくて綺麗。駅にはフードコートやク……

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（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GOパレス森ノ宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	8階	1K		19.96
2025年1月	4階	1K	西	18
2024年11月	5階	1K		17
2024年11月	5階	1K	東	18
2024年8月	7階	1K	西	20
…残り158件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東成区中道の賃料相場青線＝大阪市東成区の賃料相場森ノ宮駅の賃料相場玉造駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東成区中道の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東成区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■森ノ宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	16.2～21㎡｜18㎡	41,305円｜7,608円/坪
3階～4階	16.2～21㎡｜17.95㎡	41,986円｜7,774円/坪
5階～6階	17～21㎡｜18.52㎡	42,750円｜7,660円/坪
7階～8階	16.2～21㎡｜19.15㎡	43,290円｜7,506円/坪
9階～9階	17～18㎡｜17.5㎡	43,625円｜8,245円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18～18㎡｜18㎡	43,000円｜7,897円/坪
東向き	16.2～21㎡｜18.4㎡	42,318円｜7,640円/坪
西向き	16.2～21㎡｜18.38㎡	42,510円｜7,677円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	130	33	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	163	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

GOパレス森之宮

住所	大阪府大阪市東成区中道3丁目4番31号
交通	JR大阪環状線森ノ宮駅徒歩5分
築年数	1995年6月
階建て	地上9階建
総戸数	51戸

口コミ数	16
アクセス数	1486

賃貸

フォレストガーディアン

住所	大阪府大阪市東成区中道3丁目4番6号
交通	JR大阪環状線森ノ宮駅徒歩4分
築年数	2008年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	494

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	森之宮フォレストガーディアン	5.5万円 (6,000円)	無	無	20.67m²	1K	4階	南

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賃貸

スカイビル

住所	大阪府大阪市東成区中道3丁目2番4号
交通	JR大阪環状線森ノ宮駅徒歩4分
築年数	1998年3月
階建て	地上5階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	283

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スカイビルI	3.3万円 (5,000円)	無	無	16m²	ワンルーム	5階	-

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賃貸

シティーハイツ森之宮

住所	大阪府大阪市東成区中道1丁目12番24号
交通	大阪メトロ中央線森ノ宮駅徒歩5分
築年数	1977年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	340

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティーハイツ森之宮	5.7万円 (3,000円)	無	100,000円	39.66m²	1LDK	5階	南

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賃貸

エイチ・ツーオー第3ビル

住所	大阪府大阪市東成区中道3丁目
交通	JR大阪環状線玉造駅徒歩4分
築年数	1990年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エイチ・ツーオー第3ビル	3.85万円 (-円)	無	50,000円	18m²	ワンルーム	6階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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