緑橋マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
941
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 35,815円 |
| 平均坪単価 | ＠6,497円 |
| 平均m²単価 | ＠1,965円 |
| 上位専有面積 | 17m²：25件 18.6m²：4件 18.85m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
緑橋マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩1分
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利用可能路線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区東中本1丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
22戸
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小学校区域
大阪市立東中本小学校
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中学校区域
大阪市立本庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
緑橋マンションの口コミ・評判
2017年2月
イ－チャンさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 駅に近いしスーパが２,３か所あり選ぶことができるし、学校が近いので便利である |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 緑橋駅
きんぐさまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線と今里筋線の2路線利用できるので、移動に便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーコンビニ、ドラッグストアと生活に必要なお店は全て揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手の飲食店は少ないが、個人でされているお店が多く個性的なお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに東成スポーツセンターがあり、公共の施設を利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街で歓楽街のような治安の悪さはないので安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内の中心部に比べると家賃は低めでアクセスも良い |
2023年12月 緑橋駅
やまださん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 今里筋線に乗り換えられる。 出口が多い。自転車を螺旋階段で階段で下ったところに、駐輪場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の出口からすぐに、コンビニ(ファミマやセブンイレブン)、スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに、スーパー・コンビニが多い・オリジン弁当ことに加え、駅から徒歩10分県内にサンドイッチ専門店やラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩10～15分の所に公園があり、遊びに連れていきやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪くないと思うが、交通量が多く、その点では、危ないかもりしれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には、施設が多く、買い物に不自由することはないと思われる。隣の森ノ宮駅もすぐであり、そこであれば、JR線にも乗り換え可能である。 |
2020年3月 緑橋駅
4.0
【メリット】 梅田や京橋まで電車ですぐに行けて通勤通学に便利です。大阪市内中心部でもファミリー層が多いエ……
2019年4月 緑橋駅
4.0
【メリット】 主要都市、梅田や難波などへのアクセスが良い(約20分程で行ける)。
駅前にコンビ……
緑橋マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5階 | 1K | 南 | 17 |  |
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| 2023年10月 | 5階 | 1K | 北 | 18 | |
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| 2021年5月 | 7階 | 1K | 西 | 17 | |
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| 2020年11月 | 7階 | 1K | 北 | 18.6 | |
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| 2020年11月 | 3階 | 1K | 北 | 18.6 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区東中本の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■緑橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 17～22㎡｜17.73㎡ | 35,615円｜6,648円/坪 |
| 5階～5階 | 17～20.16㎡｜17.64㎡ | 35,000円｜6,579円/坪 |
| 6階～6階 | 17～18.85㎡｜17.5㎡ | 37,300円｜7,053円/坪 |
| 7階～7階 | 17～20.15㎡｜17.94㎡ | 35,000円｜6,475円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～17㎡｜17㎡ | 35,000円｜6,806円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17～17㎡｜17㎡ | 37,166円｜7,228円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17～22㎡｜18.1㎡ | 36,333円｜6,645円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
