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賃貸

レア・レア今里32番館

総合評価：

3.7 アクセス数： 1073

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2014年～: 81件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	30,135円
平均坪単価	＠6,488円
平均m²単価	＠1,963円
上位専有面積	16m²：47件 14m²：34件
上位間取り	1K：66件ワンルーム：11件 1R：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レア・レア今里32番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ千日前線／新深江駅徒歩5分
大阪メトロ中央線／深江橋駅徒歩15分
近鉄大阪線／今里駅徒歩16分
利用可能路線
『新深江駅』　大阪メトロ千日前線　
『深江橋駅』　大阪メトロ中央線　
『今里駅』　近鉄難波線　近鉄大阪線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区神路3丁目7-22 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1989年3月
総戸数
47戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市東成区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レア・レア今里32番館の口コミ・評判

2018年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅は、新深江か深江橋になります。どちらかで日中はすいてることが多いので、座りたい人は座れます。車通りは多くはないので比較的安全です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	結構静かなので、昼時などはのんびり過ごせるのではないかと。隣に工場みたいなのがありますが、うるさくないです
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	見た目、あぁここかとちょっとわかりやすいかもしれないですね。監視カメラ、エレベーター、駐輪場あります。部屋のドアも暗証番号式になっています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日中は明るく、温かいですベランダにカラス除けだと思いますが、ネットが張られています
買い物・飲食店充実度	2	メリット	コンビニ、ドラックストア、スーパーがあります、まぁまぁ安いほうだと思うので満足度は高いです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	幼稚園、学校までの距離は遠くないと思います、小学校とかなら友達と歩きながら話したりができます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月深江橋駅

あやはるさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	何個も入り口があるので入り方がわかりやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに眼科や歯科などの診療所などがあるところ。
飲食店の充実	4	メリット	丸亀製麺など人気なチェーン店もあれば個人営業の店もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに幼稚園も小学校も中学校も高校もあるのでとても便利。
治安	5	メリット	変質者の目撃などは滅多になく、清潔感もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	高層ビルに住むと、とても良い景色が見れること。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2023年8月深江橋駅

みのじさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ザ主要駅ではないので、めっちゃ混むことがあまりないと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から出てすぐにコンビニやスーパーがあったりするので出勤前や出かける前に買い物したり、帰りに買い物したりできます。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が入ったビルなどが至るところにあって、仕事帰りなどにいいんではないでしょうか？？
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の出入り口とホームにおりるところにエレベーターがあります。
治安	4	メリット	まぁまあ。悪くはないと思います。めっちゃいいとはいえない…。
コストパフォーマンス	4	メリット	周りに住宅がいっぱいありますし、利便性や住みやすさはいいと思います。ただ市内の中央大通り沿いの街なので、場所によっては家賃が高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

2022年8月深江橋駅

まいさん

12件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	地上に上がると大阪シティバス深江橋に乗り換えれます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くに飲食店はあります。少し行けば業務用スーパーなどもあります。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋、居酒屋、お好み焼き屋など充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校･中学校共にあります。保育園もちらほらあります。
治安	3	メリット	目立った事件も聞きませんしそんなに悪くなさそうです。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーがイズミヤと業務用スーパーと充実しています。イズミヤは夜26時まで営業しているしドン・キホーテもあります。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・184文字）

2019年8月今里駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大阪市内の一番東の端になりますが、難波や天王寺や梅田なども近くアクセスは楽だと思います。難……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レア・レア今里32番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	3階	ワンルーム	東	16
2023年9月	2階	ワンルーム	東	16
2023年7月	2階	ワンルーム	東	16
2023年2月	5階	1K		16
2023年2月	2階	1K		16
…残り76件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東成区神路の賃料相場青線＝大阪市東成区の賃料相場今里駅の賃料相場深江橋駅の賃料相場新深江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東成区神路の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東成区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■今里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	14～16㎡｜15.09㎡	30,022円｜6,601円/坪
3階～3階	14～16㎡｜15.5㎡	30,791円｜6,570円/坪
4階～4階	14～16㎡｜15.17㎡	30,147円｜6,588円/坪
5階～5階	14～16㎡｜15.06㎡	29,950円｜6,588円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	14～16㎡｜15㎡	29,461円｜6,510円/坪
東向き	14～16㎡｜15.71㎡	32,285円｜6,793円/坪
西向き	14～16㎡｜15.16㎡	30,187円｜6,602円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	81	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	81	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シティヴィラ新深江

住所	大阪府大阪市東成区大今里南6丁目11番5号
交通	大阪メトロ千日前線新深江駅徒歩2分
築年数	1991年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	450

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティビラ新深江	3.2万円 (5,000円)	無	無	16m²	ワンルーム	3階	北

	シティビラ新深江	3.2万円 (5,000円)	無	無	16m²	ワンルーム	6階	北

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賃貸

大宝新深江CTスクエア

住所	大阪府大阪市東成区大今里南4丁目9番6号
交通	大阪メトロ千日前線新深江駅徒歩3分
築年数	1989年4月
階建て	地上6階建

口コミ数	28
アクセス数	2799

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	大宝　新深江CTスクエア	4.5万円 (6,000円)	無	1ヶ月	32m²	ワンルーム	3階	-

全件を表示する

賃貸

新深江CTスクエア

住所	大阪府大阪市東成区大今里南4丁目9番6号
交通	大阪メトロ千日前線新深江駅徒歩5分
築年数	1990年3月
階建て	地上6階建
総戸数	73戸

口コミ数	2
アクセス数	727

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新深江ＣＴスクエア 301	4.5万円 (6,000円)	無	1ヶ月	32m²	2K	3階	北

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賃貸

ロイヤルハイツ新深江

住所	大阪府大阪市東成区大今里南6丁目16番20号
交通	大阪メトロ千日前線新深江駅徒歩2分
築年数	1989年10月
階建て	地上7階建
総戸数	35戸

口コミ数	0
アクセス数	397

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルハイツ新深江 516	6.8万円 (6,000円)	無	無	28.62m²	1DK	5階	北

	ロイヤルハイツ新深江	6.8万円 (6,000円)	無	無	30m²	1DK	5階	西

	ロイヤルハイツ新深江	6.8万円 (6,000円)	無	無	28.6m²	1DK	5階	-

	ロイヤルハイツ新深江 516	6.8万円 (5,000円)	無	無	33m²	1DK	4階	北

全件を表示する

賃貸

ハウゼ28

住所	大阪府大阪市東成区大今里南4丁目13番14号
交通	大阪メトロ千日前線新深江駅徒歩3分
築年数	1996年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	319

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハウゼ28 405	3.5万円 (3,000円)	無	無	18m²	1K	4階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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