パインズセレクト柏豊四季
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
8081
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:67件 中古:31件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
パインズセレクト柏豊四季の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／豊四季駅 徒歩6分
つくばエクスプレス／流山おおたかの森駅 徒歩24分
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利用可能路線
『豊四季駅』 東武野田線
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県柏市豊四季255-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
68戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
柏市立柏第二小学校
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中学校区域
柏市立豊四季中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パインズセレクト柏豊四季の口コミ・評判
2022年9月
えっちゅんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 隣にジロー珈琲がある。豊四季駅まで徒歩7分。小学校、中学校が近い。スーパー、セブンイレブンまで徒歩5分。西松屋も徒歩5分で子供がいる家庭にはオススメです！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
小学校、中学校が近いので子供が多く治安は良いと思う。 大通りに面しているので飲食店、スーパーも近くにあるので便利 公園が自転車10分以内に沢山ある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 監視カメラあり。見た目は綺麗。駐輪場もある。宅配ボックスあり。管理人平日いる。オートロック |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
定期点検がきちんとある！ 掃除が行き届いている！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、飲食店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院も近くにあり、歯医者も近くにある。小学校、中学校徒歩10分以内 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
シゲさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ディスポーザーは無いのが良い。メルトダウン時に不便なのでない方が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【豊四季駅に対する口コミ】とてもアクセスの良い駅。一駅行けば流山おおたかの森、柏などに行くことができる。遊びに行くには向いていないが暮らしやすい場所にある駅だと感じる。混雑しすぎず、人が少なすぎないので女性でも夜に安心して電車に乗ることができると思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】出張時に良く利用させていただいている駅です。北陸新幹線に乗る時に、大宮駅経由で行く際に、座れて移動する手段に使います。また、一度外に出れるので、軽い食事や、ショッピングなども充実しており、綺麗な駅だなぁと居心地が良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 流山おおたかの森駅
KAJIさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速等全て停車するので便利。何も気にせず電車に乗れる。駅前におおたかの森SCがあり、大体のものはここで買える。 |
|---|---|---|---|
2024年5月 流山おおたかの森駅
SYUさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2路線に乗り換えが可能で、１駅移動して南流山駅に行けば、JRへの乗換も可能なところ。羽田、成田空港へのバスもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングセンターがあり、お店の種類も豊富。 買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまなジャンルのお店があるので、不足を感じたことはない。きちんとした食事、カフェ、スイーツなどさまざまな店があってとても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も多くあり 小学校も毎年新しく開校している 子供用のトイレも豊富でオムツ替えのシートもほとんどの施設にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者情報など 警察からリアルタイムにメールが送られてきて 治安 の良さを感じた |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスがよく 自然も多いため 住むのには適した場所だと思う。 物価 もそれほど高くない。 |
2021年10月 流山おおたかの森駅
5.0
【メリット】 駅直結でショッピングモールがあり、買い物を楽しむことができる。規模も大きすぎず小さしすぎず……
2018年8月 豊四季駅
3.0
【メリット】 隣駅が「流山おおたかの森」駅と「柏」駅であるので、大型商業施設へ1駅でアクセスできるという……
パインズセレクト柏豊四季の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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柏市ランキング
 位(585物件中) |
柏市豊四季ランキング
位(20物件中) |
豊四季駅ランキング
位(20物件中) |
パインズセレクト柏豊四季の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年3月） |
1階 | 南西 /南東 /北東 |  |
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| 1階 | 南東 | |
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| 2階 | 南西 /北東 /北西 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 3階 | 南西 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 4階 | 南西 | |
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| 6階 | 南東 | |
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| 6階 | 南東 | |
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| 7階 | 南西 | |
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パインズセレクト柏豊四季の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2020年11月 | 2020年12月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年10月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 南西 | ||||||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2019年12月 | 2020年3月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2019年8月 | 2019年11月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2019年4月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2019年1月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2018年10月 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2018年4月 | 2018年5月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2015年8月 | 2015年10月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2015年7月 | 2015年11月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2015年4月 | 2015年6月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2015年3月 | 2015年3月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2014年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2013年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 28 | 2013年5月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2013年3月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 30 | 2013年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 31 | 2012年12月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | 71.56㎡ | 11.73㎡ | 2,112万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 10,566円 147円 |
6,902円 96円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パインズセレクト柏豊四季の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■柏市豊四季の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■柏市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■流山おおたかの森駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.12～66.91㎡｜66.38㎡ | 1,860万円｜92万円/坪 |
| 3階～4階 | 66.12～80.12㎡｜73.93㎡ | 2,195万円｜98万円/坪 |
| 5階～5階 | 66.12～72.46㎡｜68.45㎡ | 2,012万円｜97万円/坪 |
| 6階～6階 | 72.46～72.46㎡｜72.45㎡ | 2,270万円｜103万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.12～80.12㎡｜71.56㎡ | 2,112万円｜98万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
パインズセレクト柏豊四季の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 70.54 | |
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| 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 72.16 | |
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| 2018年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 70.54 | |
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| 2017年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 70.54 | |
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| 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 70.54 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パインズセレクト柏豊四季の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■柏市豊四季の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■流山おおたかの森駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 72.16～72.16㎡｜72.16㎡ | 98,000円｜4,490円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 72.46～72.46㎡｜72.45㎡ | 115,000円｜5,247円/坪 |
| 7階～7階 | 70.54～70.54㎡｜70.54㎡ | 113,500円｜5,320円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.54～72.46㎡｜71.13㎡ | 111,166円｜5,169円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
