ヴェレーナ久里浜海岸
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
5730
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:226件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横須賀市 |
ヴェレーナ久里浜海岸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／久里浜駅 徒歩18分
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利用可能路線
『久里浜駅』 JR横須賀線 京急久里浜線
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所在地(住所)
神奈川県横須賀市久里浜7丁目31-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
228戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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中学校区域
横須賀市立神明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェレーナ久里浜海岸の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【久里浜駅・京急久里浜駅に対する口コミ】横須賀線の始発駅であるため、余裕を持ってロングシートに座ることができる。また、京急久里浜駅との距離も近いため、乗り換えがしやすい。京急久里浜駅の近くには商店街が栄えているため、駅からすぐのところには商業施設が沢山ある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 久里浜駅
あさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜まで1時間とかからずに一本で行けるのはメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は一通り揃ってる。飲み屋街にスーパーやコンビニなど。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名どころで言えばマクドナルドとかがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に横浜銀行やスルガ銀行、ゆうちょ等あり便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そもそもあんまり人がいないため、治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性の割に家賃が高いような気がするが、まあ許容の範囲。 |
2022年10月 久里浜駅
drcrabeさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京から久里浜にいくときにJRより早く到着できて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに商店街があり、駅ビルも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のそばに手ごろの飲食店が多くあるのでちょっとした食事には便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 海の方に歩いていくとペリー公園があるので子供を遊ばせるのにはよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に大きな歓楽街などはないので比較的治安はよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京浜急行の急行、特急、快特すべて停車するので都心から距離があるが比較的アクセスが良い割に家賃がやすい。 |
2022年5月 久里浜駅
まいさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発なので必ずと言っていいほど座れます。徒歩圏内に京急線が通っているので交通は便利です。京急の方に行けばバス停も多くあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から少しあるば駅ビルがあります。駅ビルにはスーパやドラックストア、本屋などもあり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば様々なジャンルの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターの完備はあります。改札も広いので車椅子やベビーカーも通りやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 利用者は少ないので落ち着いた雰囲気です。昔ながらの駅です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し歩くと沢山の住宅街があります。徒歩圏内なので住みやすいと思います。 |
2021年10月 久里浜駅
4.0
【メリット】 小さいながらも百貨店が隣接されており、駅中にもコンビニがあるなど、買い物は非常にしやすくな……
ヴェレーナ久里浜海岸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横須賀市ランキング
 位(638物件中) |
横須賀市久里浜ランキング
位(26物件中) |
久里浜駅ランキング
位(97物件中) |
ヴェレーナ久里浜海岸の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年3月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 7階 | 東 | |
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| 7階 | 東 /北 | |
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| 10階 | 南 | |
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ヴェレーナ久里浜海岸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2013年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2013年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2013年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2012年12月 | ー | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2012年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2012年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2012年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2012年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2012年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2012年4月 | ー | 7階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2012年4月 | ー | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2011年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2011年12月 | ー | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 16 | 2011年12月 | ー | 4階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 17 | 2011年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2011年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 74.97㎡ | 4.08㎡ | 2,847万円 | ＠126万円 | ＠38万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横須賀市久里浜の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横須賀市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■久里浜駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.76～80.53㎡｜74.19㎡ | 2,720万円｜121万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.07～78.75㎡｜75.5㎡ | 2,831万円｜124万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.76～70.76㎡｜70.76㎡ | 2,366万円｜110万円/坪 |
| 7階～8階 | 78.03～78.03㎡｜78.03㎡ | 3,280万円｜138万円/坪 |
| 9階～10階 | 80.57～80.57㎡｜80.56㎡ | 3,780万円｜155万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.76～78.75㎡｜71.98㎡ | 2,432万円｜112万円/坪 |
| 東向き | 70.07～80.57㎡｜76.88㎡ | 3,110万円｜133万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
