レックス豊新
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2073
レックス豊新の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩14分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩30分
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利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立豊新小学校
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中学校区域
大阪市立東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レックス豊新の口コミ・評判
2019年11月
ぽんぺんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 住人が皆フレンドリー、一階が歯医者等でスーパーも目の前、不便はなし |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋もベランダも広く共用部分も常に綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 上新庄駅
なぎささん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上新庄からJRや地下鉄への連絡もしやすく、便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパーが多く、生活に不便することはあまりない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 王将やマクドナルド、サイゼリアなどの大手チェーンんや、個人経営の居酒屋も多くあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育機関が多くあり、子供を育てるのには適した地域であると思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安は悪いことで有名。強いて良い点を挙げるなら、小さな事件が多く、大きな事件はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が市内の中では比較的安く、2万円台から物件を探せる。 |
2022年2月 上新庄駅
5.0
【メリット】 南口と北口と出口が２つあり、北口はエレベーターがあるので車イスやベビーカーも乗り降りしやす……
2021年12月 新大阪駅
5.0
【メリット】 新幹線乗り場もある大きな駅なので、飲食店やお土産屋さんがたくさんあり、楽しむことができる。……
2021年10月 新大阪駅
5.0
【メリット】 大阪駅とはまた雰囲気が違う落ち着いた綺麗な駅です。バリアフリーなど、高齢者や身体の不自由な……
レックス豊新の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2SLDK | 西 | 36.33 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | 63.33 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | 63.12 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 87.97 | |
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| 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 北西 | 70.8 | |
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…残り90件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区豊新の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.33～90.87㎡｜64.69㎡ | 90,000円｜4,698円/坪 |
| 3階～4階 | 62.96～90.87㎡｜71.45㎡ | 98,108円｜4,534円/坪 |
| 5階～6階 | 62.96～90.87㎡｜69.66㎡ | 96,096円｜4,566円/坪 |
| 7階～7階 | 62.96～90.87㎡｜73.75㎡ | 104,930円｜4,724円/坪 |
| 8階～8階 | 62.96～142.9㎡｜76.11㎡ | 106,242円｜4,619円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.96～142.9㎡｜85.03㎡ | 117,123円｜4,549円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 36.33～79.89㎡｜64.58㎡ | 88,757円｜4,577円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 62.96～79.89㎡｜65.28㎡ | 93,980円｜4,762円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
