生島リバーサイドマンション
生島リバーサイドマンションの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線/下新庄駅 徒歩5分
阪急京都本線/淡路駅 徒歩12分
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利用可能路線
『下新庄駅』 阪急千里線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目21-31 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
14階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立下新庄小学校
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中学校区域
大阪市立新東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
生島リバーサイドマンションの口コミ・評判
2020年10月
hideさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近い。徒歩5分かからないのはうれしい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川沿いもあり、夏場は風が通って気持ちよい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
毎日のゴミ出しが可能なのはとても便利。 ただ、見張りのようにいつも誰かが見張っているのが気になった。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
入居時はリノベしてくれていた。 パッと見に古臭さは感じなかった。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前のコンビニは、商品も充実していてよい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
公園が近いことくらいか。 治安もあまり良かったイメージがない。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
みんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街でお年寄りも多いので治安は悪くはない駅も近く、繁華街に出るのに不自由はないし利便性はいい |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
みんみんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 古いマンションですが、割と綺麗ですし、そこそこ広いです。間取りも十分に使いやすく、新婚さんやお年寄りが多いイメージです。家賃が安いのに駅近なのはとてもメリットだと思います。近隣が騒がしいこともなく、日もよく当たります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
ヒヒヒさん
【購入検討者さん】 12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ファミリーマンションなので泣き声などの苦情などがなくて安心した |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 淡路駅
ユウキャンさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速は止まるし、大阪駅まで10分程度なので都心部までのアクセルは非常に良いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前に商店街があり買い物はなんでもそろう。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 商店街にチェーン店や居酒屋、ラーメン屋なども多くあるので充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベーターやスロープはありますのでお年寄りやベビーカーでも利用しやすいです。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があるので安心です。また商店街の中は明るいので夜でも安全です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅前の商店街が非常に充実しているのである程度の家賃でも利便性は十分だと思います。 |
2022年4月 淡路駅
みみさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 全ての電車が止まる!アクセスも京都からも大阪梅田からもよい! また少し歩いたらJR淡路駅にもすぐ着くので新大阪まですぐ行け新幹線にもすぐのれるのでアクセスがさらによい! 商店街に隣接しており買い物もできるし、美味しいラーメン屋さんもある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 商店街がありスーパーもドラッグストアもある! |
飲食店の充実 |
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メリット | カレー屋さんとラーメン屋さんがとても美味しい! |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅が近いのでどこでもアクセスしやすいし通いやすそう |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 特に、ガラ悪い人もいないし喧嘩も見ないので治安はあまり悪くなさそう。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | アクセスがどこでもよいが、家賃は普通な感じ。 |
2022年1月 淡路駅
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【メリット】 阪急で特急も停まり、線の乗り換え等でもよく乗り降りされていて、メインの駅なので人はどの時間……
2020年3月 淡路駅
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【メリット】 最寄駅周辺には徒歩で7分ぐらいでライフ、エディオンなど商業施設があり、住みやすい。都心部の……
生島リバーサイドマンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年6月 | 13階 | 2LDK | 南 | 55.91 | ![]() |
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2023年3月 | 9階 | 2LDK | 55.91 | ![]() |
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2016年6月 | 13階 | 2LDK | 南 | 64.92 | ![]() |
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2016年6月 | 9階 | 2LDK | 東 | 48.68 | ![]() |
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2016年2月 | 9階 | 2LDK | 64.92 | ![]() |
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…残り27件 |
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平均 | 10階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区下新庄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■淡路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 48.68~55.91㎡|54.1㎡ | 72,750円|4,447円/坪 |
4階~6階 | 48.68~56.08㎡|51.35㎡ | 72,000円|4,641円/坪 |
7階~9階 | 48.68~64.92㎡|55.21㎡ | 74,000円|4,461円/坪 |
10階~12階 | 48.68~66㎡|58.09㎡ | 80,666円|4,588円/坪 |
13階~14階 | 55.91~64.92㎡|58.16㎡ | 81,750円|4,660円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 48.68~66㎡|55.68㎡ | 76,720円|4,558円/坪 |
東向き | 48.68~64.92㎡|51㎡ | 70,571円|4,613円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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