ワコーレジデンスの外観
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ワコーレジデンスの外観
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ワコーレジデンスの外観
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ワコーレジデンスの外観
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ワコーレジデンスのエントランス
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ワコーレジデンスのエントランス
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ワコーレジデンスのその他
ワコーレジデンスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩10分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目16-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワコーレジデンスの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 南方駅
りーちゃんさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田駅から近く、電車で2駅で着く距離であり、交通便がよい。特急や準特急は停車しないが、普通電車以外にも準急が止まる所はよい。西中島南方駅も徒歩2、３分で行ける場所にあり、乗り換えもスムーズにできる所もよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんが多く、仕事終わりに飲みに行くとかならオススメしたい場所。 ランチも営業してるお店も多く1000円以内でボリューミーなランチが食べれる所もメリットですね。病院も駅降りてすぐの場所にあるのでアクセスはいいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テレビで放送されたご飯屋さんや、百名店に載ったこともあり行列ができるほどの人気のご飯屋さんが多い印象です。わたしも実際に何店舗か行ったことがありますが、有名人のサインや写真などもいっぱい置いてありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 十三駅から電車乗る時に窓から見える感じだと、学校はたくさんあるように思います。保育園に関しては東中島の方まで歩いていくと1ヶ所あるのは知っていますが、他にもたくさんあるのではないかなと思っております。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新大阪も近いので昼間はオフィス街のイメージですが、夕方以降は飲み屋の街になってしまう印象です。バーやキャバクラなど後はクラブなどもたくさんあるイメージです。ただ街頭はたくさんあるので夜道が暗いなどの印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新大阪の方まで行くと土地代が上がるのか、どの賃貸も家賃が高くなる印象ですが、駅近なのですぐにどこにでも行けてしまう点、スーパーマーケットやコンビニも近くにある所はとても暮らしやすいのかなと思います。南方付近もそこそこ賃料は高いですが、駅近なので暮らしやすそうなイメージです。 |
2023年4月 新大阪駅
進化くんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪から静岡まで移動したが特に問題なく目的地に着けた |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には多くの店があり、とてもラインナップが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には居酒屋や飲食店など、豊富なラインナップがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレ各種最新設備がととのっていて、使いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内は比較的に変な人はおらず、徹底されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くの公共設備が整っていて、ライフラインもバッチリ。 |
2020年9月 新大阪駅
5.0
【メリット】 ・交通の便が非常に良い
JR、御堂筋、新幹線が通っているためどこに行くにも便利。……
2018年12月 新大阪駅
3.0
【メリット】 JR京都線の新大阪駅は新幹線の停車駅で、JR大阪駅まで約7分、JR京都駅まで約30分と都心……
ワコーレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | 53.48 |  |
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| 2024年10月 | 9階 | 1LDK | 南 | 53.48 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 1LDK | 東 | 52 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 47 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 53.48 | |
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…残り80件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47～54㎡｜50.95㎡ | 90,714円｜5,915円/坪 |
| 3階～4階 | 47～54㎡｜51.33㎡ | 79,000円｜5,099円/坪 |
| 5階～6階 | 47～53.48㎡｜52.15㎡ | 81,176円｜5,156円/坪 |
| 7階～8階 | 47～53.48㎡｜50.22㎡ | 80,384円｜5,307円/坪 |
| 9階～10階 | 47～55㎡｜51.17㎡ | 85,476円｜5,542円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47～55㎡｜51.48㎡ | 83,461円｜5,382円/坪 |
| 東向き | 47～53.48㎡｜50.39㎡ | 82,250円｜5,398円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
