ダイコーパークの外観
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ダイコーパークの外観
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ダイコーパークの外観
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ダイコーパークの外観
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ダイコーパークのエントランス
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ダイコーパークのエントランス
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ダイコーパークのその他
ダイコーパークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／東淀川駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目18-19 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイコーパークの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ダイコーパークの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄駅のJR東淀川駅には徒歩1分、地下鉄御堂筋線東三国駅には徒歩10分、阪急京都線淡路駅には徒歩15分、と3つの路線にアクセスできます。また、新幹線の止まる新大阪駅へは東淀川駅から一駅という非常に便利な駅です。近郊の主要の大きな駅（大阪駅・なんば駅・京都駅）には、3つの路線のいずれかをつかえば電車一本でアクセスできる点も魅力的です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 駅のそばのわりには住宅も多いので、静かな環境だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | いつも清潔で、大家さんが管理人をされていらっしゃるので、色々なことが相談しやすく対応もスムーズです。また、マンション所有の自転車をレンタルすることができる点もとても良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | お部屋もきれいでした。私は２階に住んでいたのですが、２階の２部屋限定でサンルームがついていました。洗濯物を干すのに重宝しました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンション１階にはドラッグストア、横にはコンビニ、徒歩数分でスーパーと、生活する上では困らない環境です。少し歩けば、淡路商店街など賑わっている商店街もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 近くに公園はある点や少し離れますが、淀川キリスト教病院という大きな病院へ頑張れば徒歩で行ける範囲なのは魅力的でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
ばふばふさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR東淀川駅：新大阪駅から１駅、大阪（梅田）にも２駅とアクセスが抜群。京都、神戸方面にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパー、コンビニ、診療所、歯医者など必要なものは駅周辺でだいたい賄える |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
管理人さんが常駐されており管理状態はとても良好、気持ちよく生活ができる オートロック、ゴミ出しが24時間OKなのが助かる |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
２LDKの部屋は、オーソドックスな造りで特に不自由な点はない インターネットも（低速ながら）無料で使用できる ただし、設備については部屋ごとにリフォームの有無で差がある模様 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
駅近くであるため、コンビニは３社とも徒歩圏に立地。特にローソンは道路を１本挟んだだけなので便利。 梅田に出るのもすぐなので百貨店や専門店での買い物にも困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩１分で診療所、歯医者があるので緊急時にも心強い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
ささんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 内科、歯医者、整体、コンビニ、飲食店、ラーメン屋など生活する上で便利なものが揃っています。また徒歩圏内にスーパーもいくつかあり、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
ちーたろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 日当たりはとてもよく、ベランダも広いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新大阪駅
めるちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 掲示板や、どこになにがあるかが分かりやすくて良い。東京駅ほど広くなく、移動しやすいのもメリット。7.8番線は大阪駅に必ずとまるのもすごくいい。それを書いてくれているのも含めて便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お土産屋さんが沢山あり、大阪名物が揃っているのがいい。とくに551があるのは素敵。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろある。地下にもたくさんあり、選択の自由があって良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ロッカーが多く、トイレもあり、旅行の時にはよくつかわせてもらっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いかもしれないが、駅はすごく綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 建物が多いので、いろいろあり、大阪駅に近いのもいい。 |
2021年11月 新大阪駅
5.0
【メリット】 大阪唯一の新幹線停車駅。駅構内は広く綺麗で、ありとあらゆるお店が立ち並ぶ。特に駅構内は大阪……
2021年10月 新大阪駅
5.0
【メリット】 大阪にある唯一の新幹線の駅です。構内がリニューアルされ、トイレもきれいですし、飲食店も豊富……
2021年4月 新大阪駅
4.0
【メリット】 都心部にも近く、新幹線をよく使う人にとってはとても便利な駅です。
出張が多い人に……
ダイコーパークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | 55 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | 50 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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…残り144件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区西淡路の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37～60㎡｜45.3㎡ | 86,086円｜6,350円/坪 |
| 3階～4階 | 37～57㎡｜47.92㎡ | 91,400円｜6,348円/坪 |
| 5階～6階 | 27～66㎡｜47.47㎡ | 89,245円｜6,336円/坪 |
| 7階～8階 | 37～57㎡｜50.19㎡ | 92,038円｜6,110円/坪 |
| 9階～10階 | 50～55㎡｜52㎡ | 91,142円｜5,800円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～66㎡｜49.5㎡ | 92,820円｜6,251円/坪 |
| 東向き | 27～58㎡｜45.95㎡ | 86,484円｜6,337円/坪 |
| 西向き | 40～52㎡｜47.33㎡ | 85,666円｜6,001円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50～50㎡｜50㎡ | 91,250円｜6,034円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
