ダイアパレス淡路の外観
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ダイアパレス淡路の外観
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ダイアパレス淡路の外観
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ダイアパレス淡路の外観
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ダイアパレス淡路の外観
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ダイアパレス淡路の外観
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ダイアパレス淡路の外観
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ダイアパレス淡路のエントランス
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ダイアパレス淡路のエントランス
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ダイアパレス淡路のその他
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ダイアパレス淡路のその他
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ダイアパレス淡路のその他
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ダイアパレス淡路のその他
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ダイアパレス淡路のその他
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ダイアパレス淡路のその他
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ダイアパレス淡路のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 83件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市東淀川区 |
ダイアパレス淡路の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／淡路駅 徒歩11分
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利用可能路線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目14-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
24戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
大阪市立菅原小学校
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中学校区域
大阪市立新東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス淡路の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ダイアパレス淡路の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【淡路駅に対する口コミ】駅の近くの商店街はJR「淡路駅」ができたことにより新しいお店が続々とオープンしています。また駅から少し歩くとラウンドワンがあったり、ゲオがあったりと家に来た友人と遊ぶ時にもピッタリです。 まだ建設中の建物が多数あることや、阪急淡路駅自体もリニューアルして綺麗になることからますます発展していくと思われます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【淡路駅に対する口コミ】阪急京都線の中では大きな駅ではありませんが、特急も止まりますし乗り換え線も多い駅です。 そのため通勤通学にも使いやすい駅だと思います。駅を降りると、東口西口があり、片方は商店街へ、 もう片方は飲み屋も多い開発地区となっています。最近はＪＲ淡路駅もできたため、尚更利用者が増えたことでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 淡路駅
4.0
【メリット】 特急・急行が止まるので便利です。最近JR淡路駅もできたので、八尾方面や新大阪に出たい時にす……
2021年10月 淡路駅
4.0
【メリット】 再開発が進み、駅周辺がきれいになっています。新しく出来たJR淡路駅への乗り換えも、少し歩く……
2019年12月 淡路駅
3.0
【メリット】 梅田方面だけでなく、天下茶屋方面、北千里方面、京都方面へ行くのに便利です。一軒家が多く、公……
2018年12月 淡路駅
3.0
【メリット】 駅の西口と東口両方に商店街があり買い物の便が良い。
梅田、京都へ電車一本で行け、……
ダイアパレス淡路の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市東淀川区ランキング
 位(186物件中) |
大阪市東淀川区菅原ランキング
位(19物件中) |
淡路駅ランキング
位(45物件中) |
ダイアパレス淡路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 47.25 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 47.26 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 47.26 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1DK | 南 | 50 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | 47.26 | |
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…残り78件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス淡路の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市東淀川区菅原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■淡路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47.26～50㎡｜48.62㎡ | 75,076円｜5,109円/坪 |
| 3階～4階 | 47.25～50㎡｜48.23㎡ | 74,166円｜5,089円/坪 |
| 5階～6階 | 47.2～50㎡｜48.5㎡ | 77,800円｜5,308円/坪 |
| 7階～8階 | 47.25～56㎡｜49.12㎡ | 77,791円｜5,243円/坪 |
| 9階～9階 | 47.25～56㎡｜49.72㎡ | 82,250円｜5,484円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.2～56㎡｜48.76㎡ | 77,012円｜5,228円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
