サムティキャニスコート
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1882
サムティキャニスコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩45分
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利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目19-57 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
57戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サムティキャニスコートの口コミ・評判
2015年4月
kimukimu1さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅まで徒歩５分の好立地です。駅までは約400Ｍ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに河川敷があり、わんちゃんとお散歩ができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 若者向けのおしゃれなマンション。オートロック付き |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リフォームもしっかりできていて特に問題ない。オール電化 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは関西スーパー徒歩６分・小さいけど商業エリアあり |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 学生・社会人と基本的には若い世代が多い。新婚さんならおすすめかも |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新大阪駅
mintさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで1本で行けるのがいい。 また、JRもあるから乗り換えができて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや、ミスドなどがあり、駅構内だけでも楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなのがあっていいと思うけど値段が高い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校があるから、いいと思う。多機能トイレがふたつある |
| 治安 |
1 |
メリット | 人通りが多いから安全だし、ライトもついてる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいし、利便性に優れているとともう。 |
2023年10月 新大阪駅
すずかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても接客が良くて人がいいから最高やしとっても乗りたくなる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにもたくさんの料理店や雑貨屋などが豊富に集まっていて飲み会にもよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋があってすぐ二階に行けて良いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公民館などに集まり環境の中で地域活動が必要 |
| 治安 |
5 |
メリット | 優しくいい人もいて困っていた時とかに助けてくれる人がおおい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とっっっってもいいですし、日当たりも最高です |
2022年10月 新大阪駅
まささん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、新快速も止まって利用しやすい駅です。駅ナカにお店もたくさんありお土産を買ったり食事をしたりしやすくとても便利で利便性の高い駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店なども多いですし近くにコンビニもあって買い物などには困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカや駅近くにもお店はたくさんあるのでとても良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | アクセスの良さやお店の多さなどでの買い物のしやすさでいうととてもいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 常に人通りがあるのでそこまで治安の悪さは気になったことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性の高いところなので価格は高いかもしれませんがとても良いと思います。 |
2022年2月 新大阪駅
5.0
【メリット】 街並みがとても都会であり、人通りも比較的多く、駅を降りると様々な店舗が立ち並んでいます。シ……
サムティキャニスコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | 55 |  |
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| 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | 54.92 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.8 | |
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| 2023年9月 | 8階 | 1LDK | 43.2 | |
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| 2019年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | 58.3 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区上新庄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 40.8～55㎡｜49.28㎡ | 99,750円｜6,689円/坪 |
| 5階～6階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 107,000円｜6,065円/坪 |
| 7階～8階 | 43.2～58.3㎡｜52.1㎡ | 101,000円｜6,473円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.4～58.32㎡｜54.34㎡ | 97,333円｜5,902円/坪 |
| 東向き | 40.8～43.2㎡｜42㎡ | 92,000円｜7,243円/坪 |
| 西向き | 54.8～55㎡｜54.9㎡ | 111,000円｜6,683円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
