第2パレス東洋の外観
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第2パレス東洋のエントランス
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第2パレス東洋のエントランス
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第2パレス東洋のエントランス
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第2パレス東洋のその他
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第2パレス東洋のその他
第2パレス東洋の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩3分
大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅 徒歩12分
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利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
『瑞光四丁目駅』 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区小松1丁目14-34 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1978年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2パレス東洋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 上新庄駅
ぷにさん
13件投稿
2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自分の行動範囲にすぐアクセスできて煩わしい乗り換えもせず行きたいとこに行けるので利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | あまり商業施設がないのでガヤガヤしすぎてなくてちょうどいい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大型チェーン店や個人店も程よくあって良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都会すぎず田舎すぎずすぐに中心部にアクセスできどの方面にも行きやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 特別良いとも思わないが悪いとも思わない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価とかは他の市内とそこまで変わらないと思う |
2022年8月 上新庄駅
ちゃい7580さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで近く便利。京都に出かけるにも1本で行けて、気軽に小旅行ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが多く買い物に不便はないが、靴下など日用品を扱っているお店は駅から離れないとない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が充実している。マクドナルドやロッテリアなどファストフードをはじめ、コスパが良い店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や保育園が多く、下町といった様子で親しみのある感じ。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人通りが常にあり賑わっているため危険は少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田が近い割には、駅近くでもそこまで高くない。 |
2021年10月 上新庄駅
3.0
【メリット】 駅近辺は、コンビニやスーパー、飲食店などが充実しており大変便利です。街灯が多く駅近辺は明る……
2021年2月 上新庄駅
4.0
【メリット】 住むには何でも大抵揃っていて困る事はない。
学生も多いし、若い家族もいるので安く……
第2パレス東洋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 42.93 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 42.93 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | 42.93 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 42.9 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 42.92 | |
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…残り99件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区小松の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.9～43.74㎡｜42.94㎡ | 73,270円｜5,641円/坪 |
| 3階～3階 | 42.92～45.13㎡｜43.18㎡ | 65,470円｜5,009円/坪 |
| 4階～4階 | 42.9～45.13㎡｜43.35㎡ | 63,214円｜4,822円/坪 |
| 5階～5階 | 42.9～43.74㎡｜43㎡ | 72,944円｜5,609円/坪 |
| 6階～6階 | 42.9～43.74㎡｜42.96㎡ | 70,833円｜5,450円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.9～45.13㎡｜43.48㎡ | 70,739円｜5,383円/坪 |
| 東向き | 42.9～42.98㎡｜42.92㎡ | 69,620円｜5,363円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.9～43.74㎡｜42.95㎡ | 71,318円｜5,490円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
