賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 278件 |
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平均賃料相場 | 66,974円 |
平均坪単価 | @7,275円 |
平均m²単価 | @2,201円 |
上位専有面積 | 28.5m²:98件 29.94m²:89件 40m²:34件 |
上位間取り | 1K:262件 ワンルーム:11件 1R:5件 |
グランシャルマン新大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目9-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランシャルマン新大阪の【賃貸】物件情報
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2024年7月 新大阪駅
ゆさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 本数が多く、 幾つかの出発駅でもある為、 利便性があり快適です。 特に、通勤ラッシュでも、 数本待てば天王寺行きや新金岡行きが来るので座れるのは、気持ち的に楽です。 JRや新幹線が通っている為、行ける場所の幅は広くて便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の周りは特に何もないと言う印象を受けています。駅構内は、新幹線のある駅である事から、最低限のお店から個性的なお店も少々あって、楽しいです。旅客であれば、困らない程度には色々あると思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅構内であれば、様々なお店があると言った印象を受けます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大きな道路はありますが、しっかりと守られている為、特に不安に思う事も必要とはしないと思います。人通りも多いので、不審者がいても人目に触れる場所が多く、安心して家から送り出せるとも思います。 |
治安 |
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メリット | 特に治安といった意味で悪いお話は聞いたことがありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 色々と使い勝手を考えると、妥当ではあると思うので、余裕があればコスパの悪い地域ではないと思います。 |
2022年10月 新大阪駅
みささん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速と新快速が止まるため、非常に便利に利用できます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | お店などが非常に多く、コンビニも多いです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の中に立ち食いそば屋飲食店等があり困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 歩いて5分ほどで高校、中学校あるので、便利です。 |
治安 |
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メリット | 人通りが激しく、人も常にいるため、治安はいいと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 大阪駅まで非常にちかいため、とにかく便利です。 |
2022年2月 新大阪駅
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【メリット】 毎日NGKに通う時に使わせてもらっています。ここは店が多く、中も広いのですごく助かります。……
2021年11月 新大阪駅
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【メリット】 新幹線の駅でもある新大阪駅。大阪駅の方がかなり規模は大きいが、新大阪駅も昔と比べるとお店も……
グランシャルマン新大阪の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 7階 | 1K | 北西 | 40.94 | ![]() |
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2025年2月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 40 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 28.5 | ![]() |
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2024年10月 | 7階 | 1K | 西 | 28.5 | ![]() |
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2024年10月 | 5階 | 1K | 29.94 | ![]() |
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…残り273件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 28~40㎡|29.52㎡ | 64,243円|7,210円/坪 |
3階~4階 | 28~40.94㎡|30.58㎡ | 66,303円|7,196円/坪 |
5階~6階 | 25.15~40.94㎡|30.65㎡ | 67,188円|7,275円/坪 |
7階~7階 | 28~40.94㎡|31.67㎡ | 69,901円|7,334円/坪 |
8階~8階 | 29.94~29.94㎡|29.94㎡ | 66,000円|7,287円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 28.5~40㎡|30.79㎡ | 66,818円|7,193円/坪 |
東向き | 28~40㎡|28.82㎡ | 64,718円|7,430円/坪 |
西向き | 25.15~40㎡|31.93㎡ | 68,600円|7,130円/坪 |
北・北東・北西向き | 28.94~40.94㎡|32.76㎡ | 69,500円|7,056円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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