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賃貸

ドリーム大桐

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 840
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ドリーム大桐の外観：ファミリーさんにオススメ★
  • ドリーム大桐の外観：大桐エリアのご紹介★
  • ドリーム大桐のその他：お寛ぎくださいませ。
  • ドリーム大桐のその他：ゴミ置き場はこちらです。
  • ドリーム大桐のその他：寝室にピッタリ！
  • ドリーム大桐のその他：快適生活をお約束♪
  • ドリーム大桐のその他：来客時に活躍です
  • ドリーム大桐のその他：清潔感タップリ！
  • ドリーム大桐のその他：管理状態良好！

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賃料履歴 2013年～: 101件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 73,821円
平均坪単価 ＠4,572円
平均m²単価 ＠1,383円
上位専有面積 53.35m²：44件 56.2m²：17件 53.3m²：16件
上位間取り 2LDK：98件 2DK：3件

ドリーム大桐の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    阪急京都本線／上新庄駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『上新庄駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目17-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1997年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立大桐小学校

  • 中学校区域

    大阪市立大桐中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドリーム大桐の【賃貸】物件情報

ドリーム大桐
ドリーム大桐
賃料(管理費)
7.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
53.35m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ドリーム大桐の口コミ・評判

2021年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 2LDKであるが収納も多く不便はない。子育て世帯にはやや手狭に感じる可能性あります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 上新庄駅

ojsさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田までのアクセスが良く、数駅で着くから便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや飲食店など、日常生活に便利な店舗が多い。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺に飲食店があり、ひとり暮らしに適している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺に大学などがあり、図書館などを利用できる。
治安
5 		メリット 平日でも人が多く、防犯になっている。ひとり暮らしには良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 繁華街まて近く、アパートなどの家賃もそれほど高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2024年1月 上新庄駅

ななさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急が止まる、また上新庄から天下茶屋方面、梅田方面に乗れるので、割と一本でどこでもいけます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺には飲食チェーン店が多数あります。またデリキッチンやスーパーなどもあり、一人暮らしだと暮らしやすいと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 大型スーパー、小型スーパーも駅近くにあるため、仕事帰りに買ってから帰っていました。ラーメンが美味しいお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 家賃が安く、空いているところも多いので、賃貸は探しやすいと思います。
治安
2 		メリット 人通りは多いため、1人で帰るのに危険ではないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は周辺と比べると安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・331文字）

2023年2月 上新庄駅

ささん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅から色々なお店が近く使い勝手がいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニも多くあるのですごく便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにマクドナルドやサイゼリア、ガストもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレはとても綺麗で、多目的トイレもある
治安
5 		メリット 明るいので夜遅くても安心出来るきがする。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などは比較的安い方だと思います。住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2023年1月 上新庄駅

ayさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田行きと天下茶屋行きがあって、
本数は多い方ではないかと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや薬局、コンビニなど充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋さんはいっぱいあるが、割と静かだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅についてはトイレも綺麗でエレベーターもある。
治安
4 		メリット 治安が悪いと感じたことはない、外灯も明るいのではないかと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 寮なのでよくわからないが安いイメージがある。駅近の割に安い物件が多いイメージ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドリーム大桐の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 4階 2LDK 南東 53.35
2024年9月 6階 2LDK 南西 52.38
2024年9月 3階 2LDK 南西 56.2
2024年4月 5階 2LDK 南西 56.2
2024年1月 2階 2LDK 南東 53.3

…残り96件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区大桐の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■上新庄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 52.3～56.2㎡｜53.49㎡ 72,463円｜4,481円/坪
3階～4階 52.3～56.2㎡｜53.7㎡ 74,344円｜4,580円/坪
5階～5階 52.38～56.2㎡｜53.57㎡ 74,833円｜4,621円/坪
6階～6階 52.38～56.2㎡｜53.81㎡ 74,916円｜4,606円/坪
7階～7階 53.3～56.2㎡｜54.78㎡ 76,000円｜4,589円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.3～56.2㎡｜53.83㎡ 73,731円｜4,530円/坪
東向き データなし データなし
西向き 52.3～56.2㎡｜53.03㎡ 74,555円｜4,651円/坪
北・北東・北西向き 53.35～53.35㎡｜53.35㎡ 68,000円｜4,214円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    フジパレス大桐

    フジパレス大桐の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目12番3号
    交通 大阪メトロ今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩5分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 159
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス大桐 303 フジパレス大桐 303 5.9万円
    (3,900円)    		 無 60,000円 28.21m² 1K 3階 西
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    西大道ハイツ

    住所 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目10番20号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
    築年数 1979年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 10
    アクセス数 2568
  • 賃貸

    ハーミッツ・セル大桐

    ハーミッツ・セル大桐の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目14番8号
    交通 大阪メトロ今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩15分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 618
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーミッツセル大桐 ハーミッツセル大桐 7.5万円
    (4,000円)    		 無 無 37.26m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    フジパレス大桐

    フジパレス大桐の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目12-4番4
    交通 大阪メトロ今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩5分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス大桐 303 フジパレス大桐 303 5.9万円
    (3,900円)    		 無 60,000円 28.21m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    童夢

    住所 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目15番3号
    交通 大阪メトロ今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩4分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 916

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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