ジャルダン新大阪の外観
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ジャルダン新大阪の外観
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ジャルダン新大阪のその他
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ジャルダン新大阪のその他
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ジャルダン新大阪のその他
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ジャルダン新大阪のその他
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ジャルダン新大阪のその他
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ジャルダン新大阪のその他
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ジャルダン新大阪のその他
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ジャルダン新大阪のその他
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ジャルダン新大阪の周辺：【その他】やよい軒 新大阪東口店まで776ｍ
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ジャルダン新大阪の周辺：【その他】やよい軒 新大阪東口店まで776ｍ
ジャルダン新大阪の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／新大阪駅 徒歩8分
阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩8分
阪急千里線／柴島駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『崇禅寺駅』 阪急京都本線
『柴島駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目3-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
44戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジャルダン新大阪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ジャルダン新大阪の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
阪急崇禅寺駅(徒歩10分) 周辺はガードレール付きの歩道があります。 大阪梅田駅まで3駅です。朝や夕方のラッシュ時を避ければかなり空いており快適です。 駅前にライフ崇禅寺店(スーパー)とローソンがあり買い物にも便利です。 大阪メトロ西中島南方駅(徒歩20分) 交通量の多い大きな通りに面しており、道が分かりやすいです。地下道を通ると近いです。 梅田駅まで1駅です。 平日昼間は空いており楽に座れますが、土日祝日は満員です。 駅前にはグルメシティ南方店(24時間営業)、ローソン、牛丼チェーン店やラーメン店、カラオケなどが立ち並び大変便利です。 三幸学園や大原学園などの専門学校が集中しており、学生さんが多く基本的に治安が良好です。 JR新大阪駅(徒歩25分) 見晴らしの良い大通りを通って行けます。 大阪駅まで1駅です。 山陽・東海道新幹線の主要駅で帰省や出張に便利です。 駅ナカは飲食店やスーパー、ドラッグストアなどがあり充実しています。駅前は大きなオフィス街で、ビジネスホテルやネットカフェなど宿泊にも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
淀川沿いのマンションやアパートが並ぶエリアでした。コインランドリーやクリーニング店、病院が揃っており生活に便利です。 阪急京都線の線路が近いですが電車の音はほとんど聞こえず、車もさほど通らないため静かに生活できます。 最寄り駅が3つあるため、行き先に応じて経路を柔軟に選択できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
エントランスは番号キーによるオートロックと監視カメラが2台あり充実したセキュリティです。 フロントサービスはありません。 隣の土地に大家さんのお宅があり安心できます。 ロック付きのポストと宅配ボックスがあり便利です。 ポストにかなり大量にチラシや勧誘の紙が届きますが、すぐ捨てられるよう大きいゴミ箱が用意してあり助かりました。 定期的に清掃業者が来ており、エレベーターや通路まで清潔に保たれています。 エントランス横に自販機と広めの駐輪場があり、自転車や原付を置けます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
陽当たりはとても良好で、洗濯物がよく乾きます。 室内の天井はほどよい高さで、電球を替えるのも楽でした。 私の入居直前にエアコンが新しいものに替えられていたため、夏場とても快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩20分の距離にグルメシティ南方店という24時間営業のスーパーがあり、とても便利でした。 徒歩15分のライフ崇禅寺店は大きいスーパーで生鮮食品の品揃えが充実しています。 徒歩10分以内にセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
専門学校に通学していましたが、無理のない距離で通学できます。 大手学校法人の専門学校が多く、評判は良いです。 専門学校が密集したエリアの真ん中に遊具のある広い公園がありくつろげます。 阪急崇禅寺駅から徒歩3分ほどの場所に保育園があります。 ジャルダン新大阪の向かいに薬局と診療所があり、急病の際にお世話になりました。 徒歩3分の場所に郵便局があり便利です。 地域のイベントやマンション住人同士の交流は全くありませんでした。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新大阪駅
ねこじたぴえろさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。素晴らしいとおもいますよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んなみせがあって素晴らしいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 弁当屋の牛タンまかない丼がとても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園とかあんま無さそうだが別に良いと考えられるかも。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 喧嘩なしマナー悪い人見たことないですよ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的なバランスはいいと思う。ここ以外どうなのかわからないが。 |
2023年2月 新大阪駅
ああうさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線・地下鉄御堂筋線があり便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院や、ドラックストアが多いです。特にドラックストアは本店ともいえる大きな店舗が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 梅田(大阪）と比べると、騒がしさやゴミゴミ感が少なく、下町感のある喫茶店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校・中学校、高校がわりと固まってあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 梅田(大阪）と比較するときれいだと思います。大きな駅にしては、わりと治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価は高めですが、交通の利便性を考えるとしょうがないのかもしれません。 |
2022年11月 新大阪駅
みねさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通列車、快速列車、特急列車、新幹線ほとんどの種類の電車が止まります。普通列車はかなり本数が多く、３分間隔くらいで来ます。また、タクシー乗り場、バス停があるので、駅からの移動にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、服屋、雑貨屋、本屋、お菓子屋さんなど様々な施設があり、大体の施設は駅内にあり、駅内で完結できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店から定食屋さんまで様々です。お弁当屋さん、パン屋さんも幾つか種類があります。 カフェなども複数ある為、駅内での待ち合わせなどの待ち時間に利用出来ます。 値段もお手ごろです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレ、多機能トイレ、オムツ台などがあり便利です。また、ベビーカーの貸出も行われています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街頭が沢山あるため、深夜でも安心して移動することができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は高いですが、利便性と比較すれば妥当だと思います。 |
2022年1月 新大阪駅
5.0
【メリット】 新幹線も地下鉄もJRもある便利な駅です。
駅の構内には、スターバックスもあるし、……
ジャルダン新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 21.6 |  |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 南 | 21.6 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 23 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1K | 南 | 21.6 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 1K | 南 | 21.6 | |
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…残り135件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.6～45㎡｜31.44㎡ | 55,000円｜5,988円/坪 |
| 3階～4階 | 21.5～46㎡｜23.03㎡ | 44,187円｜6,460円/坪 |
| 5階～6階 | 21.5～45㎡｜25㎡ | 47,258円｜6,460円/坪 |
| 7階～8階 | 21.6～24㎡｜22.18㎡ | 44,440円｜6,633円/坪 |
| 9階～10階 | 21.6～24㎡｜22.55㎡ | 43,625円｜6,402円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.5～46㎡｜24.4㎡ | 46,328円｜6,410円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
