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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東淀川区 > 菅原 > 淡路駅 > エレガンスクワタ

賃貸

エレガンスクワタ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2176
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エレガンスクワタの外観
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賃料履歴 2013年～: 108件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 79,092円
平均坪単価 ＠4,394円
平均m²単価 ＠1,330円
上位専有面積 68m²：28件 63m²：26件 65m²：16件
上位間取り 3LDK：108件

エレガンスクワタの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／淡路駅 徒歩18分
    阪急京都本線／上新庄駅 徒歩18分
    阪急千里線／下新庄駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　
    『上新庄駅』　阪急京都本線　
    『下新庄駅』　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目2-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

    40戸

  • 小学校区域

    大阪市立菅原小学校

  • 中学校区域

    大阪市立新東淀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

エレガンスクワタの【賃貸】物件情報

エレガンスクワタ 406
エレガンスクワタ 406
賃料(管理費)
7.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
60m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
エレガンスクワタ
エレガンスクワタ
賃料(管理費)
7.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
63m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エレガンスクワタの口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅まで徒歩で17分以上かかるが、2駅が利用できるのと、近くからバスが出ているため便利。大きな道路に面しているため、夜中でも明るい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 役所や各種病院が近く、どちらも徒歩圏内のため便利である。スーパーも数件あるため便利である。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人が居住しているため、清掃やセキュリティーの部分で安心ができる。宅配ＢＯＸも設置されている。駐車場も駐輪場もある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 建物の作りが鉄骨なので、頑丈であり安心できる。ベランダの日当りがよい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩数メートルのところに、ホームセンターとスーパーがあるため、老人でも買い物がしやすい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校や病院が多くあるため、子育てはしやすい環境であると思う。小さな神社でも年末年始の催しもあるため、地域活動もみうけられる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2015年5月

さくらももさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 下町雰囲気の商店街がありお買い物がしやすい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 公園は近くにひとつあります。
近くに区役所があるのでとても便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 入り口が表と裏に二箇所あり便利です。
掃除は行き渡っている。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット リビング等広々しています。
和室もあり、日当たりがいいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ファミレスが多い。
商店街のお好み焼き屋さんなど個人店がある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近所に大きな病院があります。区役所や警察署がちかいので治安はいいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月 淡路駅

めだかさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR淡路駅が歩いて7分ほどの場所にあるので、交通の便がとても良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 薬局、スーパー、コンビニ、飲食店が全て充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋がかなり充実しています。美味しいお好み焼き屋さんが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 商店街はとても広々しているので、ベビーカーでも安心して通ることができます。公園もあります。
治安
1 		メリット 街頭もしっかりついていて、駐輪場の完備もされています。
コストパフォーマンス
4 		メリット お弁当や野菜など、びっくりするくらい安く売ってるお店があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・294文字）

2021年10月 上新庄駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には飲食店、銀行や病院など、たくさんあって便利です。駅下にはコンビニも入っています。……

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（残り192文字）

2021年10月 淡路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 阪急京都線、千里線、地下鉄堺筋線が乗り換えでき、通勤や通学に利用しやすいです。駅からすぐの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

2019年12月 淡路駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 梅田方面だけでなく、天下茶屋方面、北千里方面、京都方面へ行くのに便利です。一軒家が多く、公……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エレガンスクワタの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 1階 3LDK 南東 60
2024年6月 1階 3LDK 東 63
2024年3月 7階 3LDK 東 60
2024年1月 7階 3LDK 南東 66
2024年1月 7階 3LDK 南 65

…残り103件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区菅原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■上新庄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 60～68㎡｜64.8㎡ 78,857円｜4,025円/坪
3階～4階 51～68㎡｜63.77㎡ 75,444円｜3,921円/坪
5階～5階 60～65㎡｜62.35㎡ 75,142円｜3,989円/坪
6階～6階 60～68.4㎡｜67㎡ 84,093円｜4,149円/坪
7階～7階 60～68㎡｜65.4㎡ 85,400円｜4,330円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51～68.4㎡｜65.94㎡ 80,885円｜4,061円/坪
東向き 60～68.3㎡｜63.37㎡ 76,765円｜4,005円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 88 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クラウンハイム菅原

    クラウンハイム菅原の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目9番5号
    交通 阪急千里線 淡路駅 徒歩15分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 894
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラウンハイム菅原 クラウンハイム菅原 8.9万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 52.64m² 3LDK 2階 南西
    クラウンハイム菅原 クラウンハイム菅原 8.9万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 52.17m² 3LDK 2階 -
  • 賃貸

    パレス東洋8号館

    パレス東洋8号館の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目7番23号
    交通 阪急千里線 淡路駅 徒歩15分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 664
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレス東洋8号館 306 パレス東洋8号館 306 8.4万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 60.48m² 3LDK 4階 -
    パレス東洋8号館 601 パレス東洋8号館 601 8.6万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 60.48m² 3LDK 6階 南西
    パレス東洋8号館 601 パレス東洋8号館 601 8.6万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 60.48m² 3LDK 4階 -
  • 賃貸

    Luxe淡路

    Luxe淡路の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目10番8号
    交通 JRおおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 2
    アクセス数 252
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Luxe淡路 Luxe淡路 5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 26.16m² 1K 2階 南東
    Luxe淡路 Luxe淡路 6.2万円
    (6,000円)    		 無 無 25.06m² 1K 6階 北西
    Luxe淡路 902 Luxe淡路 902 6.5万円
    (6,000円)    		 無 無 25.06m² 1K 9階 南東
  • 賃貸

    菅原リバーサイドレジデンス

    住所 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目10番17号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
    築年数 1978年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 26
    アクセス数 2062
  • 賃貸

    レックス豊新

    住所 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1番5号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩14分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2077

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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