ビラ小松の外観：ファミリーさんどうぞ。
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ビラ小松の外観：閑静な住宅街です♪
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ビラ小松のエントランス：おかえりなさいませ。
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ビラ小松のその他：このお部屋も2面採光になります☆
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ビラ小松のその他：ジュウブンな採光があります。
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ビラ小松のその他：防犯カメラ完備です♪
ビラ小松の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅 徒歩5分
阪急京都本線／上新庄駅 徒歩10分
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利用可能路線
『瑞光四丁目駅』 大阪メトロ今里筋線
『上新庄駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区小松4丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
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中学校区域
大阪市立瑞光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ビラ小松の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ビラ小松の口コミ・評判
2020年9月
Okさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
梅田や京都に電車一本で行けるので便利。 駅まで平坦なので移動が楽。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
スーパーがたくさんあるので買い物には困らない。 淀川の河川敷が近いので、ジョギングや散歩コースにしている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 共用部の清掃はきれいにされている。外観は綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
日当たりはまずまず。 南に高いマンションがあるので時間帯によっては日が当たらない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 関西スーパー、サンディ、アプロ、業務スーパー、平和堂などたくさんのスーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近所に松山公園がある。小学校や中学校が徒歩10分圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
こなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 関西スーパーが近くにあり、買い物に便利落ち着いた環境で住みやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 上新庄駅
4.0
【メリット】 駅が広いし、綺麗。改札を出たら、人気のシュークリーム屋や本屋、天然温泉など魅力的なスポット……
2019年8月 上新庄駅
4.0
【メリット】 住宅が多いわりに、飲食店のバリエーションが多数ある。上新庄駅は準急が止まるので、非常に便利……
2018年7月 上新庄駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ近くには「関西スーパー」があります。少し歩くと「セカンドストリート（リユースショッ……
2017年10月 上新庄駅
3.0
【メリット】 南口はコンビニ、居酒屋、ファストフード店が多いため、遅い時間でも賑やかな雰囲気です。また、……
ビラ小松の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 50 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 16 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 50 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 16 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 15 | |
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…残り122件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区小松の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～60.73㎡｜50.77㎡ | 70,441円｜4,626円/坪 |
| 2階～2階 | 16～60.07㎡｜45.69㎡ | 66,954円｜5,059円/坪 |
| 3階～3階 | 15～55㎡｜44.62㎡ | 64,297円｜4,933円/坪 |
| 4階～4階 | 16～57㎡｜49.95㎡ | 71,323円｜4,752円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～60.73㎡｜48.57㎡ | 68,626円｜4,787円/坪 |
| 東向き | 50～50㎡｜50㎡ | 71,000円｜4,694円/坪 |
| 西向き | 16～52.6㎡｜37.44㎡ | 55,600円｜5,268円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16～55㎡｜48.47㎡ | 70,571円｜4,860円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
