BENTLEY-TASの外観
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BENTLEY-TASのエントランス
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BENTLEY-TASのその他
BENTLEY-TASの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／淡路駅 徒歩1分
阪急千里線／下新庄駅 徒歩12分
阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『下新庄駅』 阪急千里線
『崇禅寺駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
21戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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BENTLEY-TASの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 淡路駅
ぷいさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 淡路は、どこに行くにも便利な乗り継ぎ駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに薬局なども多くあり、とても便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 主に飲み屋街だが、お昼ごはんを食べるところも多数あるので選択肢がたくさんあっていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校や大学などが周りにたくさんあるのでアクセスはいいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は特に、学生などがいるが、危険だとあまり感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 淡路駅からは本当にどこにでも行けるので比較的便利だと思う。 |
2023年7月 淡路駅
aさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・特急まで停車する・阪急、地下鉄、JRがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・スーパーや居酒屋、飲食店がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋がたくさんある。昔ながらの喫茶店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園はある。駅から離れると住宅街のため、公園も多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 東口側に交番がある。昼間は人通りも多く活気がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通が便利なためとても住みやすい。駅から離れるとコスパのいい物件もある。 |
2022年8月 淡路駅
ユウキャンさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速は止まるし、大阪駅まで10分程度なので都心部までのアクセルは非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街があり買い物はなんでもそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街にチェーン店や居酒屋、ラーメン屋なども多くあるので充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープはありますのでお年寄りやベビーカーでも利用しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心です。また商店街の中は明るいので夜でも安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前の商店街が非常に充実しているのである程度の家賃でも利便性は十分だと思います。 |
2022年1月 淡路駅
4.0
【メリット】 このえきは通学するにも出掛けるのにも便利で、たくさんの路線があるためどこでもいくことができ……
BENTLEY-TASの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1DK | 南 | 36.57 |  |
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| 2024年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | 71.85 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | 71.8 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 南 | 40.5 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 北 | 40.04 | |
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…残り86件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区淡路の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■淡路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.57～40.59㎡｜39.97㎡ | 78,375円｜6,481円/坪 |
| 3階～4階 | 36.5～40.59㎡｜39.03㎡ | 78,227円｜6,631円/坪 |
| 5階～5階 | 36.5～40.59㎡｜39.15㎡ | 81,477円｜6,874円/坪 |
| 6階～6階 | 36.5～40.59㎡｜38.06㎡ | 77,687円｜6,746円/坪 |
| 7階～7階 | 40.5～71.85㎡｜59.3㎡ | 118,066円｜6,620円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.5～71.85㎡｜42.53㎡ | 85,796円｜6,683円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ | 80,600円｜6,655円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
