ルネ・インタープレイス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:212件 中古:62件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 22件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:10件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約115万円/坪
賃料:約5940円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.23% |
偏差値ランキング |
牛久市 |
ルネ・インタープレイスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線/ひたち野うしく駅 徒歩2分
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利用可能路線
『ひたち野うしく駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
茨城県牛久市ひたち野東1丁目32-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
212戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
ひたち野うしく小学校
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中学校区域
下根中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「西友」約30m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
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ルネ・インタープレイスの口コミ・評判
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【ひたち野うしく駅に対する口コミ】通勤通学の時間帯は利用者数も多いので混雑しますが、それ以外の時間帯は少ないので始発電車の駅が下り二駅先の土浦駅からだと座れる確率が高くなるので、終点の上野駅までの遠乗り区間を利用する人にとってはとても良いと思います。衣、食、住とこれだけ色々と利便性が良くて、多く存在する駅はあまりないと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【ひたち野うしく駅に対する口コミ】駅から直通のバスが出ているイオンモールつくばという大型商業施設や駅から通路を通っての所に西友と言うショッピングセンターもあり、付近にはカスミ、ヨークベニマルと言ったスーパーなど買い物施設が充実しています。救急対応の病院も含め医療施設も数多く、安心度が高いです。本屋やCD販売、ブランド買取などが含まれたワンダーグーという大型施設もあります。駅前にマンションやアパートが数多くあり、人の出入りが遅い時間まで見受けられ、その分暗くなることは無いので安心だと思います。交番もありお巡りさんも常に巡回してくれているので治安的にも安心だと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【ひたち野うしく駅に対する口コミ】回転寿司、ファミリーレストラン、ファストフード、有名コーヒーチェーン店、有名うどんチェーン店など飲食する時に何を食べよう、どの店にしようと迷ってしまうほど数多く店舗があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【ひたち野うしく駅に対する口コミ】駅周辺にマンションやアパートなどが多くあり居住者も多いので、幼稚園、保育園、小学校、中学校と多く存在しています。駅から徒歩で行ける範囲の所に毎年桜満開になる大きな公園があります。駅の改札口が高い所にある為、エスカレーター、エレベーターの両方設置されていて安心です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
健康危機管理さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
常磐線ひたち野うしく駅までは、大変近いです。 常磐線の土浦発電車は、東京駅まで直通もあり、始発3駅目だと朝でも結構座れることがあります。 スーパーやお店も、ある程度そろっています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅にとても近くですが、その割に静かです。 土地区画整理事業でできた街なので、住宅地が広がり、狭い道路はあまりなく、街並みもかなりきれいです。 治安はよく、また少し車で走ると自然は豊かです 近くの東大通がつくば市まで通じています。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
デザインはよく、セキュリティもしっかりしています。 浴場があるなど、共用部分もよいです。 駐車場も確保できます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
80平方前後の区画が多いです。 ひたち野周辺のマンションの中では、しっかりしていると思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーは、となりの西友に加えて、カスミ、ヨークベニマル、タイヨー(予定)とたくさんそろっています。 その他、百円ショップ、ドラックストア、コンビニ、書店なども、あります。 飲食店は、回転ずし、うどん、カフェなどがあります 10分位車で走ると広いイオンモールがあり、そこには飲食店も含めて様々な商店が入っています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
ひたち野うしく駅前のリフレビルには、郵便局、市役所の支所窓口があります。 市内の病院としては、つくばセントラル病院と牛久愛和病院は車で15分くらいです。 ひたち野うしく小学校は、茨城県の学校の中では新しく、お金もかけています。 車で5分のところに、広い運動公園があります。 夏にうしくのかっぱ祭りがあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】駅舎を含め、周辺環境がきれいなのは好印象。 SEIYUが近くにあるため、買い物にも困らない。食品のほか衣服や雑貨など、広い範囲の需要を満たせる。 土浦方面には非常に近く、柏駅以南の東京方面にもそう遠くないため、地域としての利便性はかなりのものだろう |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】駅周辺には3つのスーパーがあり、そのうち1つは24時間営業、ドラックストアやダイソー、セリアも徒歩圏にありファミリー層にとても便利。 また居酒屋や個人経営のフレンチ、イタリアン、焼き肉屋など沢山あるので、駅を出てからちょっと一杯やママ友会などもしやすいです。 都内までは1時間ほど。以前は上野止まりだったが、品川まで直通するようになり通勤も乗り換えが減りました。 駅周辺も明るく、東口には交番もあるので夜道もそんなに怖くないです。 ホームに待合室があり冷暖房完備なので暑い夏も寒い冬も電車の待ち時間も快適に過ごせます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 ひたち野うしく駅
のんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心までは1時間近くかかります。近いともいいにくいですが、これくらいは普通なのかも。上野東京ラインが出来、品川より南の方にも行きやすくなりました。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 車で移動すればそれなりにお店があります。自転車や徒歩だとかなり限られます。駅直結の西友は便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | それなりに色んなお店はありますが多くはないかなという印象です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅は常磐線の中では比較的新しくきれいです。公共施設、公園はこれからもっと増えて欲しいです。 |
治安 |
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メリット | 治安は悪くはありませんが夜電灯が少なくあまり人がいません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 車がないと生活が不便なので、車がある人には良いと思います。 |
2023年2月 ひたち野うしく駅
たつおさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 誤差はありますが、上野までちょうど1時間のため、通勤にはちょうどいいです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 一応駅の近くに買い物ができる施設はいくつかあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は居酒屋程度です。ファミリー向けのレストランはありません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ひたち野うしく地区は子供の増加に伴って10年ほど前に小学校が、数年前に中学校が新設されました。子育て環境はいいです。 |
治安 |
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メリット | 基本的には、治安に困ることはありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都会と田舎の真ん中くらいで暮らしやすいと思います。 |
2022年2月 ひたち野うしく駅





【メリット】 セイユーがすぐ近くにあり、スーパー、100均のセリアがあるので、行き帰りで寄ることが出来る……
2022年1月 ひたち野うしく駅





【メリット】 駅が新しい。このことから、治安の問題などが解決できる。また、マンションがすぐ近くにあるので……
ルネ・インタープレイスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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牛久市ランキング![]() ![]() (33物件中) |
牛久市ひたち野東ランキング![]() ![]() (10物件中) |
ひたち野うしく駅ランキング![]() ![]() (21物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,904万円
推定相場坪単価115万円/坪
推定相場㎡単価35万円/㎡
ルネ・インタープレイスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,122 ~ 3,195万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,977 ~ 3,122万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,832 ~ 2,977万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,686 ~ 2,832万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,541 ~ 2,686万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
牛久市 | 10位 | / 32物件中 |
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牛久市ひたち野東 | 2位 | / 11物件中 |
ひたち野うしく駅 | 10位 | / 21物件中 |
坪賃料ランキング
牛久市 | 7位 | / 18物件中 |
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牛久市ひたち野東 | 2位 | / 7物件中 |
ひたち野うしく駅 | 7位 | / 13物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築16年8カ月) |
牛久市ランキング![]() ![]() (20物件中) |
牛久市ひたち野東ランキング![]() ![]() (5物件中) |
ひたち野うしく駅ランキング![]() ![]() (14物件中) |
ルネ・インタープレイスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2008年8月) |
1階 | 南 | ![]() |
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2階 | 南 /東 | ![]() |
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3階 | 東 | ![]() |
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5階 | 南 | ![]() |
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5階 | 東 | ![]() |
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9階 | 南 | ![]() |
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9階 | 東 | ![]() |
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10階 | 東 | ![]() |
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10階 | 南 | ![]() |
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14階 | 東 | ![]() |
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ルネ・インタープレイスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年6月 | 2024年11月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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2 | 2024年1月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2023年10月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2023年9月 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2022年10月 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2022年4月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2022年2月 | 2022年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2020年9月 | 2021年1月 | 3階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2020年8月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2018年6月 | 2018年7月 | 13階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2018年4月 | 2018年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2018年3月 | 2018年3月 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2018年2月 | 2018年2月 | 10階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2018年2月 | 2018年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2017年9月 | 2017年10月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2017年9月 | 2017年9月 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2017年7月 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2017年6月 | 2017年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2017年5月 | 2017年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2017年2月 | 2017年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2017年2月 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2017年1月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2016年12月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2016年10月 | 2016年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2016年9月 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2016年8月 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2016年8月 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2016年7月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2016年7月 | 2017年2月 | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2016年5月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
39 | 2016年5月 | 2016年5月 | 9階 | ー | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
40 | 2016年4月 | 2016年6月 | 10階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
41 | 2016年2月 | 2016年4月 | 9階 | ー | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
42 | 2015年3月 | 2015年4月 | 9階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
43 | 2015年3月 | 2015年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
44 | 2015年2月 | 2015年3月 | 9階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
45 | 2015年2月 | 2015年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
46 | 2014年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
47 | 2013年12月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
48 | 2013年6月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
49 | 2013年6月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
50 | 2013年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
51 | 2013年3月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
52 | 2013年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
53 | 2013年1月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
54 | 2012年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
55 | 2012年8月 | ー | 14階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
56 | 2012年3月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
57 | 2012年3月 | ー | 7階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
58 | 2010年10月 | ー | 15階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
59 | 2010年2月 | ー | 12階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
60 | 2010年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
61 | 2010年2月 | ー | 12階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
62 | 2009年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り42件 |
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平均 | 7階 | 81.02㎡ | 15.61㎡ | 2,421万円 | @99万円 | @30万円 | 14,770円 183円 |
8,349円 103円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルネ・インタープレイスの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■牛久市ひたち野東の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■牛久市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■ひたち野うしく駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 75.3~88.89㎡|80.96㎡ | 2,392万円|98万円/坪 |
4階~6階 | 72.54~81.78㎡|76.5㎡ | 2,154万円|93万円/坪 |
7階~9階 | 72.54~88.89㎡|80.68㎡ | 2,367万円|97万円/坪 |
10階~12階 | 72.34~88.89㎡|83.57㎡ | 2,488万円|99万円/坪 |
13階~15階 | 75.52~104㎡|81.33㎡ | 2,702万円|108万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.34~104㎡|82.86㎡ | 2,509万円|100万円/坪 |
東向き | 72.54~88.89㎡|79.53㎡ | 2,338万円|98万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳

ルネ・インタープレイスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 13階 | 3LDK | 東 | 72.39 | ![]() |
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2024年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 69.45 | ![]() |
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2024年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 73.47 | ![]() |
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2024年3月 | 12階 | 4LDK | 東 | 85.3 | ![]() |
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2021年9月 | 7階 | 4LDK | 東 | 84.73 | ![]() |
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…残り17件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルネ・インタープレイスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■牛久市ひたち野東の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■牛久市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■ひたち野うしく駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 69.45~73.47㎡|72.13㎡ | 129,666円|5,946円/坪 |
4階~6階 | 72.34~72.34㎡|72.34㎡ | 110,000円|5,027円/坪 |
7階~9階 | 75.52~84.73㎡|81.27㎡ | 122,375円|4,977円/坪 |
10階~12階 | 72.54~85.3㎡|79.92㎡ | 126,250円|5,242円/坪 |
13階~15階 | 72.39~85.9㎡|79.14㎡ | 139,500円|5,850円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.39~85.9㎡|81.2㎡ | 138,666円|5,673円/坪 |
東向き | 69.45~85.3㎡|77.89㎡ | 124,250円|5,295円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
