新大阪和光ビル
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
551
新大阪和光ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩4分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目21-31 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1983年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新大阪和光ビルの口コミ・評判
2024年7月
maさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅近・駅前のため、食べて帰るor買って帰るには選びたい放題で申し分ない。飲み屋もたくさんある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
maさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 新大阪駅まですぐで非常に便利。駅からの道も飲食店があり、暗くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新大阪駅
スンミョンさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や在来線は勿論、乗り継いで行くか、バスに乗って行けば関空や伊丹空港にも行けるので、大阪のターミナル駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中にも結構飲食店もあり、ユニクロやお土産屋さんもあります。 りくろーおじさんや５５１の蓬莱も買えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪の玄関口ともいえる駅なので周辺に関しても、飲食店は多いです。 少し歩きますが、西中島南方にも飲食店が多いので、困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内のバリアフリーなどは特に問題は無いと思います。 車椅子を利用されている方にも移動しやすいとは思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな駅なので、鉄道警察も常時いらっしゃるので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性、飲食店の多さで観光や出張にも利用しやすいと思います。 |
2022年2月 新大阪駅
5.0
【メリット】 山陽、JR、新幹線、バス、タクシー、他にも利用できるものが揃っています。駅から徒歩でショッ……
2022年2月 新大阪駅
5.0
【メリット】 新大阪駅は言わなくても広くてきれいでわかっている。駅内はレストラン見たいが沢山あって、通勤……
2020年8月 新大阪駅
4.0
【メリット】 在来線や新幹線、御堂筋線への乗り継ぎができて便利です。
かなり大きい駅なので迷っ……
新大阪和光ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 東 | 28.7 |  |
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| 2021年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 28.7 | |
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| 2020年4月 | 6階 | 1DK | 東 | 28.7 | |
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| 2019年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | 43.5 | |
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| 2018年4月 | 7階 | 1K | 東 | 28.7 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 28.7～43.5㎡｜35.27㎡ | 66,888円｜6,407円/坪 |
| 5階～5階 | 28.7～28.7㎡｜28.7㎡ | 61,333円｜7,065円/坪 |
| 6階～6階 | 28.7～43.5㎡｜31.16㎡ | 63,666円｜6,850円/坪 |
| 7階～7階 | 28.7～28.7㎡｜28.7㎡ | 61,000円｜7,026円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.7～43.5㎡｜32.92㎡ | 64,857円｜6,642円/坪 |
| 東向き | 28.7～43.5㎡｜31.16㎡ | 63,666円｜6,837円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
