パークハウス吉祥寺オイコス
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
7223
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:7件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
武蔵野市 |
パークハウス吉祥寺オイコスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／三鷹駅 徒歩11分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩16分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市中町2丁目24-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2010年10月
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総戸数
9戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
武蔵野市立井之頭小学校
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中学校区域
武蔵野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハウス吉祥寺オイコスの口コミ・評判
2014年6月
ちささん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
JR中央線・総武線の吉祥寺駅と三鷹駅のちょうど中間くらい。どちらにも徒歩15分くらいです。平坦な道で、坂はありません。 吉祥寺駅からは商店街を通って帰れるので、夜道でも安心なだけでなく楽しんで帰宅できます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 買い物にはうれしい吉祥寺がすぐ近くにあるだけでなく、井の頭恩賜公園(徒歩15分)とジブリ美術館(三鷹駅よりバス10分)に気楽に遊びに行けるのがうれしいですね。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
コンクリート打ちっ放しに、ランダムにもうけられた窓が印象的な非常にスタイリッシュな造りとなっています。 共有廊下まで絨毯が敷かれ、内装にまでこだわった高級感溢れるマンションでありながら、エコと新しいライフスタイルを提案するというコンセプトのもと、最新技術を駆使して建設された環境配慮住宅なだけあり、共有部で使用する電力は太陽光発電を使用。あまった分は電力会社に売電するなど、居住者のランニングコストを抑える工夫がされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
天井高は高く、日当たりも良好です。 外断熱工法と木製断熱サッシュと床輻射式空調システムを採用した最新式室内設備です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
吉祥寺が近いので、食事や買い物には困りません。 近所の酒屋さん(輸入酒のかめや)の品揃えの充実度が高いだけでなく、店員さんに聞くと自分の好みに合わせたお酒をセレクトしてくれ、大変楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近隣には成蹊などの名門校もあり、治安がとてもよいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅構内に様々なお店があり、それだけでも楽しめますが周辺にも質の高いオシャレなお店が数多くあります。 テレビで取り上げられるような有名なお店など、食べ歩きでも１日楽しめると思います。 駅そのものも非常にきれいで、利便性も高いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅はJR中央線と京王井の頭線が乗り入れているので、交通の便はとても良い。京王井の頭線は始発。 駅ビルは2種類あり、駅前にも商業施設が多数ある。北口には大きな商店街もある。買い物にはまず困らない。 南口には井の頭公園があり、自然が豊か。花見の時期は混雑するが、とても綺麗。 バスがどの時間帯でも本数が多く通っており、どこへ行くにも便利。5分程度待てば必ず1本バスが来るほど。 道が整備されていて歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 吉祥寺駅
ぴこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 設備はきれいでおしゃれで使いやすい駅だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にいっぱいお店があって、 ほんとに飽きない、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな店があって楽しい、可愛いし オシャレカフェがいっぱいある、 飯上手い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いろいろ、物が揃ってて便利 そこ行けばだいたいもの揃う |
| 治安 |
5 |
メリット | きれいでいいと思う、人いっぱいだけど親切な人もいると思う(多分) |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこに住んでる知り合いが多い、 それだけいいってこと |
2024年1月 吉祥寺駅
erinさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 吉祥寺 中央線、総武線、井の頭線が通っています。駅ビル（アトレ、キラリナ）が充実しているので、お買い物には困りません。また、JR路線から京王線に乗り換える場合、雨に濡れずに行けるのも嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルも充実していますし、周辺の商店街もたくさんのお店があるので生活しやすいです。 新しいトレンドのお店もよく出店するので楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店は、ほぼあります。スターバックスは駅周辺に6店舗あり、少し休暇するのに便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街には至る所に公園があります。また西友やコピスの中には子供の遊べる屋内施設があります。また、サンロードにはラウンドワンがあり雨の日でも楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はありますが、そこまで荒れてはいないと思います。駅も綺麗ですし、ちゃんと整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 代々吉祥寺に住んでいる方も多く、住みやすい街なのだと思います。駅周辺にはディスカウントストアも多いです。 |
2022年2月 三鷹駅
4.0
【メリット】 なんといっても中央特快が停まるのが最大のメリット。駅に飲食店、ドラッグストア、お弁当屋さん……
2022年2月 三鷹駅
5.0
【メリット】 都心まで15分程度の距離で、特別快速もとまる超好立地な駅です。それにも関わらず、近くに井の……
パークハウス吉祥寺オイコスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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武蔵野市ランキング
 位(419物件中) |
武蔵野市中町ランキング
位(69物件中) |
三鷹駅ランキング
位(614物件中) |
パークハウス吉祥寺オイコスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年10月） |
2階 | 西北西 |  |
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| 2階 | 南南西 | |
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
パークハウス吉祥寺オイコスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 63.37 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス吉祥寺オイコスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵野市中町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.37～63.37㎡｜63.37㎡ | 200,000円｜10,433円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.37～63.37㎡｜63.37㎡ | 200,000円｜10,433円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
