生島リバーサイドマンションA棟の外観
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生島リバーサイドマンションA棟の外観
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生島リバーサイドマンションA棟の外観
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生島リバーサイドマンションA棟のエントランス
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生島リバーサイドマンションA棟のエントランス
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生島リバーサイドマンションA棟のその他
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生島リバーサイドマンションA棟のその他
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生島リバーサイドマンションA棟のその他
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生島リバーサイドマンションA棟のその他
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生島リバーサイドマンションA棟のその他
生島リバーサイドマンションA棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／下新庄駅 徒歩4分
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利用可能路線
『下新庄駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目21 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
14階建
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築年月
1981年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立下新庄小学校
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中学校区域
大阪市立新東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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生島リバーサイドマンションA棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
生島リバーサイドマンションA棟の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄り駅まで徒歩約3分で着き、近隣にはコンビ二もある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 大通りに面していないので、夜はとても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外壁も塗り直されてるので外観はとても綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | フルリノベーションでとても綺麗で使い勝手がいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩10分のところにスーパーがあり、買い物には不自由しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近所に大きな公園があり、冬の時期にはイルミネーションを見ることができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
お茶さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
無評価
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メリット | リノベーションされており、室内はきれいになっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 下新庄駅
Aさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝は人が多いが、その他の時間は比較的に少なくていい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 万代やコンビニが近く、有名な歴史を刻めというラーメン屋もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な歴史を刻めというラーメン屋があり、イオンやラウンドワンもあって、すき家もあってスシローもあって居酒屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校は比較的に近くて交通面も便利であると思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 東淀川区自体、治安が悪いと言われているがそうでも無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いが、本当に一人暮らし向けの物件 |
2023年6月 下新庄駅
ぼむさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRに行くのに5分程度で行ける。 どちらの改札を出てもすぐにコンビニがあり急な買い物もできる。 終電時間は23時50分と遅くまで運行している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが両サイドにある。 ファミリーマートとセブンイレブン。 その他の商業施設は特にない |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニが両サイドにある。 ファミリーマートとセブンイレブン |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園保育園は歩いて5分〜10分程度のところにあり、多機能トイレもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗で、酔っぱらい等も少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は適度に安く、物件は綺麗なところもある。 スーパーも少し行けばあるので自転車があるとより便利 |
2021年12月 下新庄駅
4.0
【メリット】 エレベーターも最近できてベビーカーの方も楽に移動できます。
エスカレーターもあり……
2020年4月 下新庄駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニやスーパー等が立ち並んでいますので、非常に利便性のある駅であります。また……
生島リバーサイドマンションA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | 60.2 |  |
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| 2024年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | 62 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.91 | |
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| 2024年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | 55.91 | |
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| 2024年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | 55.91 | |
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…残り133件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区下新庄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下新庄駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 54.69～60.2㎡｜56.03㎡ | 76,153円｜4,494円/坪 |
| 4階～6階 | 55.91～64.92㎡｜56.71㎡ | 77,464円｜4,519円/坪 |
| 7階～9階 | 55.91～64.92㎡｜57.35㎡ | 79,360円｜4,584円/坪 |
| 10階～12階 | 54.69～64.92㎡｜58.52㎡ | 81,000円｜4,590円/坪 |
| 13階～14階 | 55.91～64.92㎡｜57.29㎡ | 83,000円｜4,801円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.69～64.92㎡｜57.25㎡ | 79,467円｜4,597円/坪 |
| 東向き | 55.91～55.91㎡｜55.91㎡ | 77,000円｜4,553円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
