エル プエンテIIの外観：外観・土地
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エル プエンテIIのエントランス：エントランス
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エル プエンテIIのエントランス：ロビー
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エル プエンテIIのその他：景色
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エル プエンテIIのその他：部屋画像_その他
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エル プエンテIIの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 77,317円 |
| 平均坪単価 | ＠5,683円 |
| 平均m²単価 | ＠1,719円 |
| 上位専有面積 | 47.82m²：16件 48.04m²：14件 48m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：19件 1LDK：15件 2LDK：6件 |
エル プエンテIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／井高野駅 徒歩3分
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利用可能路線
『井高野駅』 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目8-40 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2009年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
大阪市立東井高野小学校
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中学校区域
大阪市立井高野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エル プエンテIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 井高野駅
たむさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東淀川区の阪急が近くにない地域にとっては住宅街だしいい所にできたと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 梅田まで阪急まで行かなくても遠回りにはなるが30分で出れるようになったのはとてもいい。また、難波方面も同様の時間で行けるのでありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前のファミリーマートがいつも忙しそうで駅前のコンビニはありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリー層が多分多いから駅はあっていいに超したことない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | まだできてそこまで年数浅いので綺麗ではあると思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内という点を考えたらまだ安い方なのかな？離れ小島だからそんなもんだと思いますが |
2022年9月 井高野駅
まっきーさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 始発駅なので、席に座れる確率が高い。二駅行けば大日駅に着くので、そこで谷町線・モノレールに乗り換えができる。電車の本数も、10分に一本くらいで便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅を出てすぐにコンビニ（ファミリーマート）、バス停があり、徒歩圏内にはスーパー（マルヤス）、病院（開業医）、公園（春は桜がきれいな道があるところもよい）があるところが良い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅から歩いて5分くらいのところに、唐揚げ屋さんがある。お弁当もあってテイクアウトするのに便利。昔ながらの飲食店が数店舗ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育園がある。校庭が広いのが良さそう。駅近くに公園があるのもよい。春は桜がきれいに咲く長い道がある。改札口へのアクセスとして、道の両側にエレベーターがあるのがよい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くにコンビニ（ファミリーマート）があるが、治安が悪いとは思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンション（賃貸）は2LDKで60,000円台とお手頃なのがよかった。近くにコミュニティーセンターもあり、小さい子供がいたので住みやすかった。 |
2021年11月 井高野駅
5.0
【メリット】 利用者が極端にすくないので、確実に座れる。静かなので、落ち着いていて社内が快適である。コロ……
2020年2月 井高野駅
2.0
【メリット】 最近はファミリーマートができたおかげで最寄り駅の前にコンビニができました。
エル プエンテIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 47.82 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 西 | 47.82 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 47.82 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 47.82 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 47.82 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区井高野の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■井高野駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.8～48.04㎡｜47.93㎡ | 77,000円｜5,310円/坪 |
| 2階～2階 | 47.8～48.04㎡｜47.91㎡ | 77,769円｜5,367円/坪 |
| 3階～3階 | 47.8～58.07㎡｜48.74㎡ | 77,250円｜5,246円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.82～58.07㎡｜48.38㎡ | 77,130円｜5,274円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 47.8～48.04㎡｜47.88㎡ | 78,115円｜5,394円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 47.8～48㎡｜47.9㎡ | 74,625円｜5,151円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
