シュウライフ新大阪
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
411
シュウライフ新大阪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『崇禅寺駅』 阪急京都本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目20-7 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
8階建
-
築年月
1989年11月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シュウライフ新大阪の口コミ・評判
2024年9月
瑠衣児さん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅からは少し距離があるが、その分静か。JR、阪急と路線も選べる。阪急方面の高架工事を長年やっているがその影響もないので立地的にはいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
瑠衣児さん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅からは少し距離があるが、その分静か。JR、阪急と路線も選べる。阪急方面の高架工事を長年やっているがその影響もないので立地的にはいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新大阪駅
ななさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速も快速止まる！ 京都方面から来る人は新大阪で乗り換える方が、席に座りやすいよー |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お土産が多くて助かる！ 551とりくろーおじさんが駅構内にあって便利だよ！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たこ焼きや串カツなどの大阪の名物が駅構内で食べれるのがいいなと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | どこかに行くにはとてもいい最寄りだと思います！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 構内がどんどん綺麗になっていて使いやすく感じます！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸の家賃はそこまで高くは感じませんでした！ピンキリですね！ |
2023年10月 新大阪駅
すずかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても接客が良くて人がいいから最高やしとっても乗りたくなる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにもたくさんの料理店や雑貨屋などが豊富に集まっていて飲み会にもよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋があってすぐ二階に行けて良いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公民館などに集まり環境の中で地域活動が必要 |
| 治安 |
5 |
メリット | 優しくいい人もいて困っていた時とかに助けてくれる人がおおい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とっっっってもいいですし、日当たりも最高です |
2023年9月 新大阪駅
たこちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も快速も全ての電車や新幹線が停車する大きな駅である。電車もバスも新幹線もある駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内、駅外にもお店が充実しており、旅行に来た際や日常生活においてマルチに駅を活用出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新大阪駅内にも飲食店に困ることはないぐらい充実したお店がある。洋食、中華、和食など様々である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内にエスカレーター、エレベーター、多目的トイレなどが充実しており子供と出かけやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日常的に出入りする人の人数が多く、駅員さんも常にいる為治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線が止まる大きな駅ということもあり、周囲にはマンションやアパートが多い。 |
2022年2月 新大阪駅
5.0
【メリット】 なんと言っても改札内のお店の豊富さ
在来線新幹線共に、大阪の玄関口としての新大阪……
シュウライフ新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7階 | 2LDK | 北 | 45 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 7階 | 2LDK | 北 | 45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 5階 | 1DK | 25 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 5階 | 1DK | 北 | 25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 5階 | 1DK | 北 | 24 | |
|
|
|
|
|
|
…残り65件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市東淀川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新大阪駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 21～48㎡｜31.95㎡ | 53,454円｜5,790円/坪 |
| 5階～6階 | 24～60㎡｜41.04㎡ | 64,419円｜5,348円/坪 |
| 7階～7階 | 45～45㎡｜45㎡ | 69,000円｜5,069円/坪 |
| 8階～8階 | 42.7～48㎡｜45.64㎡ | 77,666円｜5,626円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～48㎡｜35.81㎡ | 58,636円｜5,561円/坪 |
| 東向き | 46～46㎡｜46㎡ | 76,000円｜5,462円/坪 |
| 西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 38,000円｜5,025円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24～60㎡｜40.09㎡ | 65,210円｜5,544円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
