ローレルハイツの外観
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ローレルハイツのその他
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ローレルハイツのその他
ローレルハイツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／淡路駅 徒歩12分
阪急千里線／下新庄駅 徒歩12分
阪急京都本線／上新庄駅 徒歩16分
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利用可能路線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『下新庄駅』 阪急千里線
『上新庄駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目5-23 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立菅原小学校
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中学校区域
大阪市立新東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローレルハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ローレルハイツの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅からは徒歩15分、都心まで行くバス停が徒歩1分圏内にあり、交通の便は比較的良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 人が多く集まる地域ではないため、都心から近い割には穏やか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観はごく普通。 居住者に若者が多く汚れることも多かったが、清掃が行き届いていたので安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ほとんどの部屋のバルコニーは北東向きなので、日当たりによって暑くなりすぎることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
家の近くには飲食店やコンビニが数件ある。 1ｋｍ圏内であれば多数スーパーがあり、通勤圏内で買い物もでき便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園・小学校・中学校からは近くてアクセスのよい場所でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 淡路駅
ゆーじんさん
11件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | この駅だけで神戸の三宮、京都、大阪のミナミ、北千里方面など色んな駅と繋がっておりとりあえずこの駅に行けばどこにでも行けるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には商店街や中華料理店、カラオケや居酒屋がありドラッグストアやコンビニなどもあるためここに行けば色んな用事を終わらせることが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華料理店や商店街が近くにあり飲食店は充実している。多すぎるくらいだ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパは良い。色んな駅と繋がっていてどこへでも行ける印象。 |
2023年5月 上新庄駅
はるかさん
11件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色んな線に繋がるのはいいかな。乗りやすい気はする |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あまり栄えていないから人少ない店もあまりない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないのでわかりませんが路地は暗い |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いのかな。酔っ払いもそんなにいない気がする難波と比べれば |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい気がする。わからないけど不満はあまりない |
2021年10月 上新庄駅
5.0
【メリット】 梅田方面や京都方面へのアクセスが良くとても便利です。駅周辺にはファーストフードや居酒屋カラ……
2020年4月 上新庄駅
3.0
【メリット】 普通電車だけでなく急行や準急も停車するので大阪梅田方面、京都河原町方面のどちらへ向かっても……
ローレルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | 48 |  |
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| 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 48 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 55 | |
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| 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 60 | |
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| 2021年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | 44 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区菅原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 44～60㎡｜52.35㎡ | 66,571円｜4,236円/坪 |
| 5階～6階 | 44～60㎡｜53.9㎡ | 68,818円｜4,273円/坪 |
| 7階～8階 | 44～60㎡｜53.5㎡ | 68,700円｜4,306円/坪 |
| 9階～9階 | 60～60㎡｜60㎡ | 70,000円｜3,857円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～60㎡｜56.42㎡ | 67,714円｜3,970円/坪 |
| 東向き | 44～60㎡｜52.26㎡ | 67,684円｜4,329円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 44～60㎡｜53.3㎡ | 68,600円｜4,319円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
