ポストラーバ２１
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1842
ポストラーバ２１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩9分
阪急京都本線／淡路駅 徒歩20分
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利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-60 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立新庄小学校
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中学校区域
大阪市立新東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポストラーバ２１の口コミ・評判
2019年6月
nakamuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | きれいです。コミュニティケーション取りやすいところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 淡路駅
りのんさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる・快速が止まるから乗り換えがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や病院が、どんな人も多く通いやすいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山あって賑わっている。特に商店街が近いから色んな所を探索できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 騒がしいから子ども向けのスポットでは無い為、おすすめ出来ない |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口が二つあり騒がしい商店街側は賑わっていて明るい |
2023年6月 上新庄駅
まゆさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まるので使いやすいです。本数も多くて助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には飲食店も多く、カラオケもあり、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、サイゼリヤ、その他にも居酒屋が何店舗もあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリーもたくさん住んでいて、利便性がよく、なかなか住みやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | よく警察官の人たちが自転車などでうろついています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の高さの割にはなかなか家賃も安くて助かる。 |
2022年1月 上新庄駅
5.0
【メリット】 飲食店が多く賑わっています。乗り換えなしで梅田にも出れるので、大変便利です。南出口から出て……
2019年11月 上新庄駅
3.0
【メリット】 東淀川区にある阪急京都線の駅です。アクセス的には、梅田まで20分程で、京都河原町までは50……
ポストラーバ２１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 50 |  |
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| 2022年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 2014年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 2014年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 2013年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 50 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区上新庄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50～50㎡｜50㎡ | 68,500円｜4,529円/坪 |
| 3階～4階 | 50～50㎡｜50㎡ | 75,000円｜4,959円/坪 |
| 5階～5階 | 50～50㎡｜50㎡ | 76,000円｜5,025円/坪 |
| 6階～6階 | 50～50㎡｜50㎡ | 70,000円｜4,628円/坪 |
| 7階～7階 | 50～50㎡｜50㎡ | 80,000円｜5,289円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～50㎡｜50㎡ | 73,000円｜4,827円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
