サンフラッツ新大阪本館の外観
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サンフラッツ新大阪本館のその他
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サンフラッツ新大阪本館のその他
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サンフラッツ新大阪本館の周辺：【その他】やよい軒 新大阪東口店まで379ｍ
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サンフラッツ新大阪本館の周辺：【その他】大阪府立東淀川支援学校まで218ｍ
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サンフラッツ新大阪本館の周辺：【その他】松屋 新大阪東口店まで410ｍ
サンフラッツ新大阪本館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／新大阪駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1978年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフラッツ新大阪本館の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新大阪駅
七海さん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線、新幹線、地下鉄が利用できて大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中にお店がたくさん入っています。コンビニも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内や地下にもいろいろあります。さっと食事できるお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレがきれいです。多目的トイレがあったり、エレベーターやエスカレーターが充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺もきれいになったし、夜も明るくて利用しやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良く、大阪へは1駅で着きます。マンションも多いです。 |
2022年12月 新大阪駅
shiさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線駅なので色々な所へ行ける,需要が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新幹線駅ということもあり,食料品やちょっとした生活用品も兼ね揃えていてとても便利。ご当地商品もたくさんある。駅構内ほぼ全てが綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さい子供から御年寄まで食べれるような飲食店がたくさんある。美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の規模はでかい,御手洗も綺麗。スロープあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯はたくさんあるので夜でもそこまで怖くはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいとは思う。子連れで住んでる方が多い。 |
2022年10月 新大阪駅
n381さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪駅は複数の路線が利用でき、新幹線も通っているので他県にも行きやすいです。 地下鉄もあるので、梅田や難波、天王寺にも行きやすく、本数も多いので乗り遅れてにも対応しやすかったです。 伊丹空港へのバスも出ているのでどこへ行くのも便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に本屋さん、服屋さん、雑貨屋さんがあり、色々な施設を回らなくても済みます。 近くに総合病院もあり、安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にも徒歩圏内にも飲食店やカフェが豊富にあり、色々な味が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には各場所にエレベーターがあり、多目的トイレもあるので便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 中央口は街灯もあり人通りも多く、交番もあるので夜でも安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は少し高めですが、利便性は凄くいいです。 |
2022年1月 新大阪駅
5.0
【メリット】 この電車のメリットは新大阪は仕事，病院、遊び，飲み会などで今は車があるのであまり利用したり……
サンフラッツ新大阪本館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | 45 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | 42.52 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 西 | 42.52 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | 42.5 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 1LDK | 西 | 42.5 | |
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…残り89件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.52～42.52㎡｜42.52㎡ | 72,000円｜5,598円/坪 |
| 3階～4階 | 42～45.52㎡｜43.21㎡ | 73,166円｜5,603円/坪 |
| 5階～6階 | 42～45㎡｜43.33㎡ | 72,823円｜5,560円/坪 |
| 7階～8階 | 42～45.52㎡｜43.37㎡ | 73,315円｜5,593円/坪 |
| 9階～10階 | 42～45㎡｜43.08㎡ | 72,476円｜5,566円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～45㎡｜43.55㎡ | 73,300円｜5,567円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42～45.52㎡｜43.19㎡ | 72,928円｜5,587円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
