エバーグリーン新大阪の外観
-
エバーグリーン新大阪の外観
-
エバーグリーン新大阪の外観
-
エバーグリーン新大阪の外観
-
エバーグリーン新大阪のエントランス
-
エバーグリーン新大阪のエントランス
-
エバーグリーン新大阪のエントランス
-
エバーグリーン新大阪のその他
-
エバーグリーン新大阪のその他
-
エバーグリーン新大阪のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 156件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,955円 |
| 平均坪単価 | ＠5,962円 |
| 平均m²単価 | ＠1,804円 |
| 上位専有面積 | 23.68m²：72件 26.1m²：33件 36.02m²：14件 |
| 上位間取り | ワンルーム：95件 1R：38件 1LDK：23件 |
エバーグリーン新大阪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目4-4 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
5階建
-
築年月
1972年11月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エバーグリーン新大阪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エバーグリーン新大阪の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
最寄り駅(南方)が大通りに面しており、夜でも明るい。 地下鉄と阪急両方が最寄りであり、大阪(梅田)まで10分かからず行くことが可能。 駅周辺には松屋や吉野家といった飲食店や、セブンイレブン、LAWSON、デイリーヤマザキ等のコンビニがある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 徒歩10分以内の主要駅までの道のりに、コンビニ、飲食店、スーパー、薬局が揃っており、便利である。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観はシンプルな白・緑で落ち着いている。宅配BOXとWi-Fi、駐輪場(バイク可)もあり、便利である。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | この価格帯の1Rとしては、風呂・トイレが別で独立洗面台が付いているのは希少だと思われる。居住者の騒音もそれほど気になったことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩10分圏内に24時間営業のスーパーがあり、食料品・日用品に関して買い出しに困ることはない。また飲食店も多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 専門学校が多く、学生とおぼしき人をよく見かける。また近くに公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
zzxxrr400さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 新大阪駅が徒歩で東海道新幹線へのアクセスは良い。西中島南方までも近いので御堂筋線が使えてかなり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 南方駅
Jさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線『西中島南方』、阪急京都線『南方』、JR『新大阪』が徒歩圏内。新幹線で移動する際も便利。大変利便性の良い立地。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにスーパー、薬局があり、クリーニングやクリニックも多く、飲食店も豊富なので生活する上で全く困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋激戦区のため、ラーメン好きには大変良いと思う。また美味しい鰻屋や焼き鳥屋もあるので、グルメにはおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 意外と駅から10分ほど離れると公園もあり、保育所もある。淀川河川敷まで行けば広いスペースでピクニックも可能。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 全体的に不審者は多くはないと感じるが、どちらかといえば駅の西側の方が女性やファミリーにはおすすめ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田まで2駅ともあり、大変住みやすいと感じる。 |
2022年7月 新大阪駅
ねねさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 降りて、JRや御堂筋線地下鉄にも乗り換えがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やCAFE、パン屋さん、おにぎり家さん色々戸あり待ち時間も有意義に時間を使える！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやミスド、マクドナルドもあり子供達を連れていても入りやすいお店がある。居酒屋さんや串揚げのお店もあり、お酒を飲む方もお魅せを選べる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的トイレは、探せばあります。 いつも清潔にされています |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がいいとは言えませんが、日中は人が多くお店も多いので安心な面もあります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高い場所ですがお店が多くて、生活必需品 |
2022年1月 新大阪駅
5.0
【メリット】 新大阪駅は、新幹線が停まるため非常に便利な駅です。路線は非常に多いのですが、駅内のアナウン……
2021年12月 新大阪駅
5.0
【メリット】 普段、利用させていただいております。
新大阪駅に初めて行った時、駅構内が広くて大……
エバーグリーン新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 23.68 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | ー | 27.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 27.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 23.68 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 26.1 | |
|
|
|
|
|
|
…残り151件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大阪市東淀川区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■新大阪駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.6～36.02㎡｜25.31㎡ | 46,636円｜6,137円/坪 |
| 2階～2階 | 23.6～40㎡｜26.2㎡ | 48,717円｜6,238円/坪 |
| 3階～3階 | 23.6～40.8㎡｜26.26㎡ | 48,425円｜6,201円/坪 |
| 4階～4階 | 23.6～40㎡｜28.32㎡ | 51,386円｜6,087円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.68～40㎡｜25.87㎡ | 47,600円｜6,104円/坪 |
| 東向き | 23.6～36.02㎡｜25.81㎡ | 48,939円｜6,342円/坪 |
| 西向き | 26～26㎡｜26㎡ | 48,000円｜6,103円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.3～40.8㎡｜37.61㎡ | 57,333円｜5,077円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
