ウッディハイツ
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1267
ウッディハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／淡路駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目12-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1989年3月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウッディハイツの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
JR新大阪駅、東淀川駅、阪急淡路駅、崇禅寺駅、柴島駅などに徒歩でアクセス可能。 またスーパーマーケットまで徒歩５分。 マンションの前が市バスの駅になっている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
徒歩10分で淡路の商店街にアクセスでき、昔ながらの長閑な街並みを楽しむことができる。 騒音はなく夜も静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット |
清掃はとても行き届いている。清掃のおばあちゃんが共用部分の隅々までピカピカにしてくれている。 そのためか、害虫などをめったに見かけない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | キッチンコンロが三口で料理好きにはとてもおすすめ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーまで徒歩5分(ライフ)、外食は淡路の商店街であったり、新大阪駅にいけばかなり豊富。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 淀川キリスト教病院まで徒歩10分で、いざという時に安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 淡路駅
あさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田行き、天下茶屋行き、北千里行き、河原町行きがあり特急も止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーやドラッグストア、クリニックなど商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや居酒屋など飲食店はたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、ちかくにこども園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前はお店が多く明るい。人通りが多いとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な駅のためとても住みやすいく市内のわりに家賃も安い。 |
2022年2月 淡路駅
4.0
【メリット】 乗り換えでよく使われています。梅田方面、京都方面、関西空港方面に行くことができるのでとても……
2021年10月 淡路駅
5.0
【メリット】 乗り換えの駅で電車がなんでも止まります。駅前も商店街があったり、飲食店、コンビニ、スーパー……
2020年3月 淡路駅
4.0
【メリット】 最寄駅周辺には徒歩で7分ぐらいでライフ、エディオンなど商業施設があり、住みやすい。都心部の……
ウッディハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.74 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 56.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 北 | 56.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 43 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 東 | 43.74 | |
|
|
|
|
|
|
…残り43件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市東淀川区淡路の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市東淀川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■淡路駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.9～56.7㎡｜41.72㎡ | 57,375円｜4,723円/坪 |
| 2階～2階 | 43～56.7㎡｜47.47㎡ | 65,500円｜4,600円/坪 |
| 3階～3階 | 43.7～56.7㎡｜44.81㎡ | 65,083円｜4,805円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.9～56.7㎡｜44.83㎡ | 63,913円｜4,766円/坪 |
| 東向き | 25.97～56.7㎡｜43.32㎡ | 59,238円｜4,632円/坪 |
| 西向き | 43.74～56.7㎡｜50.22㎡ | 72,500円｜4,789円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 75,000円｜4,373円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
