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賃貸

大旺第3マンション

総合評価：

3.2 アクセス数： 2788

賃貸募集中物件：7件

お気に入り更新日：2025/02/01

大旺第3マンションの外観

大旺第3マンションの外観
大旺第3マンションの外観
大旺第3マンションの外観
大旺第3マンションの外観
大旺第3マンションの外観
大旺第3マンションの外観
大旺第3マンションの外観
大旺第3マンションの外観
大旺第3マンションの外観
大旺第3マンションの外観
大旺第3マンションの外観
大旺第3マンションの外観
大旺第3マンションの外観
大旺第3マンションの外観
大旺第3マンションの外観

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賃料履歴	2013年～: 198件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	47,186円
平均坪単価	＠5,896円
平均m²単価	＠1,784円
上位専有面積	24.5m²：47件 25m²：45件 35m²：35件
上位間取り	1DK：158件 1LDK：37件 2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

大旺第3マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅徒歩7分
利用可能路線
『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　
『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目5-16 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1985年5月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市東淀川区小学校学区大阪市東淀川区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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大旺第3マンションの【賃貸】物件情報

大旺第3マンション

賃料(管理費): 4.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 50,000円・無

専有面積: 25m²

間取り: 1DK

所在階: 6階

向き: 南

: 詳細を見る

大旺第3マンション

賃料(管理費): 4.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 50,000円・無

専有面積: 25m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

大旺第3マンション

賃料(管理費): 4.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 50,000円・無

専有面積: 25m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

大旺第3マンション

賃料(管理費): 4.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 50,000円・無

専有面積: 24.5m²

間取り: 1DK

所在階: 6階

向き: 南

: 詳細を見る

大旺第3マンション

賃料(管理費): 4.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 50,000円・無

専有面積: 24.5m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

大旺第3マンション

賃料(管理費): 4.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 50,000円・無

専有面積: 24.5m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

大旺第3マンション

賃料(管理費): 4.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 50,000円・無

専有面積: 24.5m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

大旺第3マンションの口コミ・評判

2017年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅が2つある（新大阪,西中島南方）。沿線はJR、地下鉄、阪急と便利。梅田や難波はもちろん、京都や神戸にも行きやすい。駅からマンションまでは大きい道路を通るので安心。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	コンビニや飲食店が多い。大きい道路があるので道も明るく安心。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	毎日清掃はされているので、清潔に保たれている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	リノベーションしているらしく、フローリングや壁は白で統一されており綺麗。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	飲食店、コンビニには困らない。何でもある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	淀川キリスト教病院があるので、救急の場合は安心。その他クリニックなどもあり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2020年7月

パパさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	地下鉄の新大阪と西中島南方、JR新大阪、阪急の南方と徒歩でほぼ10分という立地はとても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】主にJRを利用します
地下鉄、新幹線もあり関西では中心的な駅です
ショ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り183文字）

2021年10月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】言わずと知れた大阪の玄関口。JRおおさか東線ができて大変便利になりました。奈良まで直通の快……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

2020年9月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】・交通の便が非常に良い
JR、御堂筋、新幹線が通っているためどこに行くにも便利。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り465文字）

2019年2月南方駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】この西中島南方駅は目立った商業施設は無いがビジネス街で有名企業が多く立ち並んでます。飲食は……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大旺第3マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	6階	1DK	南	25
2024年10月	3階	1DK	南	28
2024年9月	3階	1DK	南	24.5
2024年9月	6階	1DK	南	24.5
2024年9月	2階	1DK	南	24.5
…残り193件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東淀川区東中島の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場新大阪駅の賃料相場南方駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新大阪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	24.5～35㎡｜27.19㎡	44,120円｜5,430円/坪
3階～4階	24.5～45㎡｜32.9㎡	51,569円｜5,273円/坪
5階～5階	24.5～45㎡｜28.5㎡	45,428円｜5,386円/坪
6階～6階	24.5～35㎡｜27.78㎡	44,857円｜5,444円/坪
7階～7階	24.5～35㎡｜27.95㎡	44,583円｜5,341円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.5～45㎡｜28.79㎡	46,190円｜5,391円/坪
東向き	35～45㎡｜40.71㎡	60,285円｜4,940円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	115	34	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	19	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	149	0	0	0	0
～7.5	0	46	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ルミエール新大阪

住所	大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目5番8号
交通	JR東海道本線新大阪駅徒歩5分
築年数	2013年12月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	339

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエール新大阪	5.9万円 (9,000円)	無	100,000円	24.72m²	1K	4階	南

	ルミエール新大阪	5.9万円 (9,000円)	無	100,000円	24.72m²	1K	8階	南

	ルミエール新大阪	5.9万円 (9,000円)	無	100,000円	25m²	1K	4階	-

	ルミエール新大阪	5.9万円 (9,000円)	無	100,000円	25m²	1K	8階	-

	ルミエール新大阪	6万円 (9,000円)	無	100,000円	24.72m²	1K	4階	南

全件を表示する

賃貸

ジオナ新大阪

住所	大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目5番20号
交通	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩5分
築年数	1996年12月
階建て	地上9階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
アクセス数	782

賃貸

GREAT新大阪

住所	大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目8番22号
交通	大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩5分
築年数	1997年5月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	439

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	GREAT新大阪	4.7万円 (7,000円)	無	無	21.76m²	1K	3階	西

全件を表示する

賃貸

アルシュ新大阪

住所	大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目8番11号
交通	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩7分
築年数	2001年3月
階建て	地上10階建
総戸数	72戸

口コミ数	18
アクセス数	2522

賃貸

新大阪パート1

住所	大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目7番15号
交通	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩6分
築年数	1990年3月
階建て	地上10階建
総戸数	46戸

口コミ数	15
アクセス数	657

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新大阪パート1	3.5万円 (3,000円)	無	無	16.74m²	1K	9階	東

	新大阪パート1	3.5万円 (3,000円)	無	無	16.74m²	1K	5階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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