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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東淀川区 > 西淡路 > 東淀川駅 > メロディーハイム新大阪

賃貸

メロディーハイム新大阪

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 548
お気に入り
メロディーハイム新大阪の外観
  • メロディーハイム新大阪の外観
  • メロディーハイム新大阪の外観
  • メロディーハイム新大阪のエントランス
  • メロディーハイム新大阪のエントランス
  • メロディーハイム新大阪のその他：その他
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賃料履歴 2013年～: 103件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 81,796円
平均坪単価 ＠6,863円
平均m²単価 ＠2,077円
上位専有面積 40m²：24件 39.76m²：19件 40.25m²：17件
上位間取り 1LDK：87件 2DK：13件 2LDK：3件

メロディーハイム新大阪の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／東淀川駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『東淀川駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目9-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1994年5月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メロディーハイム新大阪の【賃貸】物件情報

JMRレジデンス新大阪(旧メロディハイム新大阪)
JMRレジデンス新大阪(旧メロディハイム新大阪)
賃料(管理費)
8.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.31m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
北
詳細を見る
ジェイエムアールレジデンス新大阪（旧：メロディハイム新大阪）
ジェイエムアールレジデンス新大阪（旧：メロディハイム新大阪）
賃料(管理費)
9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.31m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
北
詳細を見る
ジェイエムアールレジデンス新大阪（旧：メロディハイム新大阪）
ジェイエムアールレジデンス新大阪（旧：メロディハイム新大阪）
賃料(管理費)
9.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.31m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

メロディーハイム新大阪の口コミ・評判

2023年5月

まめさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット すぐそばに改装されたJR東淀川駅があり、東三国商店街を抜けると地下鉄東三国駅もあるので便利です
東三国周辺はお店も多い
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安はいいほうだと思います
夜間も近隣に店などないので静か
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 過去に住んでいたころは
管理人さんは日中いらっしゃり安心でしたが今は不明
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット マンションは2DKタイプから他にもあり、キッチンや収納も大きく、家族 DINKSやカップルに向いてると思いますね 騒音問題はSRCのため 壁もコンクリートのように固いので問題なかったです
買い物・飲食店充実度 4 メリット 東三国方面へ行くと
ドラッグストア 商店街(今もあるのかな？)コンビニ 飲み屋さんも沢山ある

東淀川側は少し遠いが
淡路商店街 東淡路商店街へ
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンション内のコミュニケーションはないです

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 東淀川駅

ちゃるちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 梅田まで各駅停車で6分。15分に1本は電車が来るのでアクセスはとてもいいです
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニもスーパーも近くにありますので住むには便利です
飲食店の充実
3 		メリット 弁当屋さんが美味しいです。ラーメン屋、カレー屋さんもあります！
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅に多機能トイレがあります。エスカレーターもエレベーターもあります。
治安
4 		メリット 治安はいいと思います。夜は駅前に人が1人もいないくらい静かです
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪に住んで長くないのでわかりませんが梅田近くてこの家賃は安いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・202文字）

2024年3月 東淀川駅

たなべさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新大阪駅が徒歩圏内に加え、御堂筋線も徒歩圏内。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新大阪まで歩けば買い物できる店もあるし、居酒屋なども多い
飲食店の充実
5 		メリット 新大阪駅が近いため、食べ物には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅は改装されてキレイになった。開かずの踏切を待たなくて良くなった
治安
5 		メリット 治安は基本的に悪い。外国人もおおいので安心はできない。
コストパフォーマンス
5 		メリット アパートやマンションはとにかく安い。家賃3万円台の部屋も散見される。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2021年10月 東淀川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 実家が東淀川駅の最寄りです。久々に帰ってくると、駅がめちゃくちゃ綺麗になっていました。昔は……

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（残り166文字）

2020年4月 東淀川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に公園やコンビニが点在しているので、気分転換や買い物に困りません。一駅隣が新大阪駅な……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メロディーハイム新大阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 3階 1LDK 西 40.05
2023年10月 4階 1LDK 西 40.5
2023年10月 4階 2DK 南 41.87
2023年9月 5階 1LDK 西 40.25
2023年9月 3階 1LDK 北 39.76

…残り98件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区西淡路の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東淀川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 39～42.25㎡｜40.06㎡ 83,843円｜6,924円/坪
3階～4階 39～48.08㎡｜40.93㎡ 76,920円｜6,223円/坪
5階～6階 39～42㎡｜39.89㎡ 84,607円｜7,019円/坪
7階～8階 39.9～48.08㎡｜42.98㎡ 82,000円｜6,328円/坪
9階～10階 39.9～48.08㎡｜41.89㎡ 79,111円｜6,281円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40～42㎡｜40.84㎡ 73,187円｜5,924円/坪
東向き データなし データなし
西向き 39～48.08㎡｜41.53㎡ 80,658円｜6,445円/坪
北・北東・北西向き 39～42㎡｜39.78㎡ 85,804円｜7,133円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 33 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メロディハイム新大阪

    メロディハイム新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目9番10号
    交通 JR東海道本線 東淀川駅 徒歩4分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上10階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 17
    アクセス数 3305
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JMRレジデンス新大阪(旧メロディハイム新大阪) JMRレジデンス新大阪(旧メロディハイム新大阪) 8.9万円
    (10,000円)    		 無 無 41.31m² 1LDK 8階 北
    ジェイエムアールレジデンス新大阪（旧：メロディハイム新大阪） ジェイエムアールレジデンス新大阪（旧：メロディハイム新大阪） 9万円
    (10,000円)    		 無 無 41.31m² 1LDK 10階 北
    ジェイエムアールレジデンス新大阪（旧：メロディハイム新大阪） ジェイエムアールレジデンス新大阪（旧：メロディハイム新大阪） 9.5万円
    (10,000円)    		 無 無 41.31m² 1LDK 8階 北
  • 賃貸

    マインド2

    マインド2の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目9番11号
    交通 JR東海道本線 東淀川駅 徒歩3分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 6
    アクセス数 752
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マインド2 マインド2 6.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 44m² 2DK 3階 北東
  • 賃貸

    シャーメゾングランリッジ

    シャーメゾングランリッジの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目5番4号
    交通 JR東海道本線 東淀川駅 徒歩4分
    築年数 2021年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 229
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾングランリッジ 302 シャーメゾングランリッジ 302 9.9万円
    (6,500円)    		 50,000円 300,000円 43.3m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    マンションハーモニー石原

    住所 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目17番17号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩9分
    築年数 1979年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 3
    アクセス数 503
  • 賃貸

    ダイコーパーク

    ダイコーパークの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目18番19号
    交通 JR東海道本線 東淀川駅 徒歩1分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 54
    アクセス数 3813
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダイコーパーク ダイコーパーク 11万円
    (-円)    		 1ヶ月 2ヶ月 50m² 1LDK 6階 東
    ダイコーパーク ダイコーパーク 12万円
    (-円)    		 1ヶ月 2ヶ月 50m² 2LDK 3階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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