マイルド新大阪レジデンス３号館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
10987
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 42,928円 |
| 平均坪単価 | ＠5,697円 |
| 平均m²単価 | ＠1,723円 |
| 上位専有面積 | 21m²：7件 35.77m²：3件 21.46m²：3件 |
| 上位間取り | 1R：6件 1K：5件 1LDK：3件 |
マイルド新大阪レジデンス３号館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩9分
阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『崇禅寺駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12-30 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
16階建
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築年月
1985年5月
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総戸数
172戸
- 管理方式
巡回
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バス・トイレ別、バルコニー、インターホン、フローリング、インターネット常時接続、オートロック、エレベーター、駐輪場、ＢＳ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
マイルド新大阪レジデンス３号館の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅が新大阪駅のため、非常に交通の弁は良かったです。JR・御堂筋と選ぶことができ、少し歩けば阪急の南方にもアクセスできるので、その部分は非常によかったです。駅までの道も平坦で特に不便を感じることはありませんでした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 飲み屋などが少ない場所のため、夜は比較的静かな環境でした。そのため特にゴミのポイ捨てなども目立たない状況です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 外観は特に可も不可もない印象です。監視カメラ・オートロックがあり、コインランドリーもあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 部屋は10畳あったため非常に広く使えます。１Kのため仕切りを自分で用意したりと、創意工夫のできる部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | コンビニが非常に多いです。このコンビニの何を買いたいという時に選択肢が多くて良いと思います。また新大阪駅内に飲食店やドラッグストアなどが多く入っているため、駅を利用する方は買い物が便利だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 子供を育てる方がほとんど住まれていない状況であるため、その点では適切な設備状況だと思います。新大阪駅周辺に大きな病院もあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ぬさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 交通の便が大変良い。大阪府の様々な所へ行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
ワカモレさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 外観は悪くないです。エレベーターも2台あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年1月
yukiko4589さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 新大阪駅も西中島南方も南方も歩いて行けるので、御堂筋線、阪急、JR、が利用しやすいです。セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートが近く、一階にはラーメン店もあります。コインパーキングも両隣にあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通りに面していますが、騒がしくありません。夜でも真っ暗ではないので安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックで監視カメラもあります。駐輪場も広く、駐車場も近くにあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内は綺麗です。段差もありません。冷蔵庫も部屋にあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くにつかみ鶏というモツ鍋屋さんや、焼肉屋さんがあり、どちらもとても美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 特に歯科医院は沢山あると思います。西中島小学校や東淀川高校も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 新大阪駅
進化くんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪から静岡まで移動したが特に問題なく目的地に着けた |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には多くの店があり、とてもラインナップが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には居酒屋や飲食店など、豊富なラインナップがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレ各種最新設備がととのっていて、使いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内は比較的に変な人はおらず、徹底されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くの公共設備が整っていて、ライフラインもバッチリ。 |
2022年11月 新大阪駅
まあちゃんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が通っている駅なのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大阪土産がたくさん販売しているので旅行帰りにお土産を買うには良い場所です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 551の蓬莱やリクローおじさんのチーズケーキが販売しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅にはとても広いトイレがあるのでキャリーケースを持ってる人でも安心だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はビジネス街なので昼間は治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は大阪なので安いと思います。住むなら新大阪の次の駅の西中島南方がいいと思います。 |
2021年10月 新大阪駅
4.0
【メリット】 新幹線、在来線構内共にお店がたくさん入っていますので、大阪名物のお土産を買ったり、駅マルシ……
2021年10月 新大阪駅
5.0
【メリット】 大阪駅とはまた雰囲気が違う落ち着いた綺麗な駅です。バリアフリーなど、高齢者や身体の不自由な……
マイルド新大阪レジデンス３号館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 5階 | 1LDK | 東 | 35.77 |  |
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| 2013年12月 | 2階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2013年11月 | 8階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2013年11月 | 11階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2013年11月 | 11階 | 1R | 東 | 21 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 21～35.77㎡｜24.92㎡ | 41,000円｜5,375円/坪 |
| 5階～7階 | 21～35.77㎡｜30.84㎡ | 57,000円｜6,026円/坪 |
| 8階～10階 | 21～21㎡｜21㎡ | 35,000円｜5,510円/坪 |
| 11階～13階 | 21～27.53㎡｜22.39㎡ | 39,000円｜5,802円/坪 |
| 14階～16階 | 21～21㎡｜21㎡ | 36,000円｜5,667円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21～35.77㎡｜23.88㎡ | 41,384円｜5,688円/坪 |
| 西向き | 35.77～35.77㎡｜35.77㎡ | 63,000円｜5,822円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
