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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東淀川区 > 菅原 > 淡路駅 > メゾンドゥミヤビ

賃貸

メゾンドゥミヤビ

アクセス数： 522

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

メゾンドゥミヤビの外観

メゾンドゥミヤビの外観
メゾンドゥミヤビの外観
メゾンドゥミヤビの外観
メゾンドゥミヤビの外観
メゾンドゥミヤビの外観
メゾンドゥミヤビの外観：外観
メゾンドゥミヤビのエントランス
メゾンドゥミヤビのエントランス
メゾンドゥミヤビのエントランス
メゾンドゥミヤビのエントランス
メゾンドゥミヤビのエントランス：オートロック
メゾンドゥミヤビのその他
メゾンドゥミヤビのその他
メゾンドゥミヤビのその他
メゾンドゥミヤビのその他

もっと見る（28）

メゾンドゥミヤビのその他
メゾンドゥミヤビのその他
メゾンドゥミヤビのその他
メゾンドゥミヤビのその他
メゾンドゥミヤビのその他
メゾンドゥミヤビのその他：その他
メゾンドゥミヤビのその他：宅配BOX
メゾンドゥミヤビのその他：部屋画像_その他
メゾンドゥミヤビのその他：部屋画像_その他
メゾンドゥミヤビのその他：部屋画像_その他
メゾンドゥミヤビのその他：部屋画像_その他
メゾンドゥミヤビのその他：部屋画像_その他

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賃料履歴	2013年～: 116件
平均賃料相場	59,508円
平均坪単価	＠5,699円
平均m²単価	＠1,724円
上位専有面積	34.9m²：79件 34m²：19件 35m²：18件
上位間取り	1LDK：102件 1DK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンドゥミヤビの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／淡路駅徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅徒歩15分
利用可能路線
『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　
『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-41 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
7階建
築年月
2005年4月
総戸数
小学校区域
大阪市立菅原小学校
中学校区域
大阪市立新東淀中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市東淀川区小学校学区大阪市東淀川区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

メゾンドゥミヤビの【賃貸】物件情報

メゾン・ドゥ・ミヤビ

賃料(管理費): 6万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・120,000円

専有面積: 34.9m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 南西

: 詳細を見る

メゾン・ドゥ・ミヤビ

賃料(管理費): 6万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・120,000円

専有面積: 34.9m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 南西

: 詳細を見る

メゾン・ドゥ・ミヤビ

賃料(管理費): 6.1万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 34.9m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月淡路駅

ぎんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	梅田まで1本で行けて便利。快速が止まる。少し歩くがJR淡路駅も利用可能
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーライフ、バローが近くにあり、駅前に商店街もあるため日常の買い物には便利。
飲食店の充実	3	メリット	商店街の中に定食屋やうどんやなどがいくつかある。駅前にマクドナルドがある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	下町の割には公園などが少なく、子どもの姿をあまりみない
治安	3	メリット	駅前に商店街があるため、ある程度の時間までは人通りが多い
コストパフォーマンス	3	メリット	梅田に1本で行けるわりには物価が安くて買い物しやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・271文字）

2022年1月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新幹線や在来線利用だけでなく、駅に行くことを目的にできる駅。
飲食店が充実してお……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り209文字）

2021年10月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ここ数年で色々新しくなり、とても綺麗になって、快適に時間を過ごせます。
特に改札……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り114文字）

2019年7月淡路駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前はちょっとごちゃごちゃしていますが、東西どちらにも商店街が伸びていて、「ひとが暮らす、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドゥミヤビの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	6階	1LDK	南西	34.9
2024年3月	2階	1LDK	南	35
2024年3月	2階	1LDK	南	34.9
2024年2月	4階	1LDK	南	34.9
2024年2月	4階	1LDK	南	34.9
…残り111件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東淀川区菅原の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場新大阪駅の賃料相場淡路駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東淀川区菅原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新大阪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	34～35㎡｜34.8㎡	59,189円｜5,623円/坪
3階～4階	34～35㎡｜34.81㎡	59,722円｜5,672円/坪
5階～5階	34～35㎡｜34.66㎡	59,434円｜5,668円/坪
6階～6階	34～35㎡｜34.72㎡	59,800円｜5,693円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34～35㎡｜34.76㎡	59,508円｜5,659円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	116	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	116	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

メゾンドゥミヤビと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンドゥミヤビ

住所	大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13番41号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩9分
築年数	2004年4月
階建て	地上7階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	683

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ドゥ・ミヤビ	6万円 (10,000円)	無	120,000円	34.9m²	1LDK	6階	南西

	メゾン・ドゥ・ミヤビ	6万円 (10,000円)	無	120,000円	34.9m²	1LDK	5階	南西

	メゾン・ドゥ・ミヤビ	6.1万円 (10,000円)	無	2ヶ月	34.9m²	1LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

メゾン・ドゥ・ミヤビ

住所	大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13番41号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩9分
築年数	2004年4月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	530

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ドゥ・ミヤビ	6万円 (10,000円)	無	120,000円	34.9m²	1LDK	6階	南西

	メゾン・ドゥ・ミヤビ	6万円 (10,000円)	無	120,000円	34.9m²	1LDK	5階	南西

	メゾン・ドゥ・ミヤビ	6.1万円 (10,000円)	無	2ヶ月	34.9m²	1LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

米虫ハイツ

住所	大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13番14号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩10分
築年数	1981年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	517

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	米虫ハイツ	7万円 (3,000円)	無	2ヶ月	49.05m²	3DK	4階	東

全件を表示する

賃貸

行友ハイツ

住所	大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13番14号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩10分
築年数	1992年3月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	16
アクセス数	552

賃貸

淡路第3ダイヤモンドハイム

住所	大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目1番
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩10分
築年数	1977年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	1
アクセス数	1375

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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