メゾンプレシアンの外観
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メゾンプレシアンのエントランス
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メゾンプレシアンのその他
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メゾンプレシアンの周辺：【その他】ガスト江口橋店様まで450ｍ
メゾンプレシアンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／井高野駅 徒歩11分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩71分
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利用可能路線
『井高野駅』 大阪メトロ今里筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目5-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立大隅東小学校
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中学校区域
大阪市立瑞光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンプレシアンの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新大阪駅
たこちゃんさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も快速も全ての電車や新幹線が停車する大きな駅である。電車もバスも新幹線もある駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内、駅外にもお店が充実しており、旅行に来た際や日常生活においてマルチに駅を活用出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新大阪駅内にも飲食店に困ることはないぐらい充実したお店がある。洋食、中華、和食など様々である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内にエスカレーター、エレベーター、多目的トイレなどが充実しており子供と出かけやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日常的に出入りする人の人数が多く、駅員さんも常にいる為治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線が止まる大きな駅ということもあり、周囲にはマンションやアパートが多い。 |
2022年7月 新大阪駅
やすさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の駅もあり非常に利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内には色々なお店が立ち並んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にはテイクアウトを含め美味しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内は多機能トイレ等設備は充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はビジネスマンや旅行客が多く治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性は非常に良いので独身のビジネスマンには最適だと思います。 |
2022年5月 新大阪駅
ジャンパーソンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | NGKの帰りによくこの駅を利用しています。 乗るのは新幹線です。 電車は時間がかかるので。 他にも飲食店があるので昼食はここで食べています。 売店ではおやつを買って食べています。 これからもこの駅を利用させていただきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 書店があるのでとてもいいなと思っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやレストランがあるのは最高です。 夕食はここで食べています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々あるのでとてもいいなと思っております。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 乗客たちはみんなまともで、マナーをよく守っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きくてとても利用しやすい駅でした。 最高です。 |
2022年2月 新大阪駅
5.0
【メリット】 なんと言っても改札内のお店の豊富さ
在来線新幹線共に、大阪の玄関口としての新大阪……
メゾンプレシアンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 南東 | 32.49 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1DK | 北西 | 32.49 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 北西 | 32.49 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1DK | 北西 | 32.49 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1DK | 南東 | 32.49 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区南江口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.4～32.49㎡｜32.47㎡ | 54,078円｜5,505円/坪 |
| 2階～2階 | 32.4～32.49㎡｜32.47㎡ | 55,285円｜5,628円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.4～32.49㎡｜32.47㎡ | 54,716円｜5,570円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.4～32.49㎡｜32.47㎡ | 54,941円｜5,593円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
