マンション宮原
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1638
マンション宮原の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／東淀川駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目16-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1982年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション宮原の口コミ・評判
2012年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 大阪の東淀川駅から直ぐの場所にあるので、交通アクセスが良いです。何と言っても、新大阪駅まで一駅で、自転車でも直ぐです。一回にケーキ屋さんがあり直ぐに買いに行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大阪市の東淀川区の淡路近辺は、古い住宅街ですが、良い街です。人情味もあり、近くの商店街にも良いお店がいっぱいあります。その中でも、神崎川の堤防は良い環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ない |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | こじんまりしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大阪市の東淀川区の淡路近辺は、古い住宅街ですが、良い街です。人情味もあり、近くの商店街にも良いお店がいっぱいあります。その中でも、まるちゃんは安くて良いスーパーです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 大阪市の東淀川区の淡路近辺は、古い住宅街ですが、良い街です。小学校も中学校も普通ですが、周辺環境もよく人情味もあり、子育てはし易いです。近くの商店街にも良いお店があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
しょーたろーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コンビニが近く、無くなったものをすぐ買いにいける |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 東三国駅
かなさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線だが、梅田から乗る際は千里中央方面の電車のため、難波方面に向かう電車に比べて空いている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店や病院が駅から降りたら、いくつもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 仕事の昼休憩時に行ける飲食店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩いたところに小学校があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は人も多く、治安が悪いとは感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店やスーパーもあるので一人暮らしの方には向いていると思います。 |
2023年5月 東三国駅
るなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪歩いて15分、電車で1駅2分の距離だから新幹線の利用もらくらく。梅田まで30分もかからないからそれも楽。京都や神戸にも1時間以内で行ける距離。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪の中では比較的治安が良く、立地も悪くないのに一人暮らしもできる値段でマンションを借りられる。病院も近くて直ぐに利用ができる。一人暮らしを始めるならここって言われるくらい利用しやすい駅。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーもドラッグストアも飲食店もファーストフード店も何でも近い。ケンタッキーとか駅前にある。デリバリーも充実してるからUberとか出前館しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学校も近かったはず。江坂も近いから選択肢多そう。病院も近いから何かあった時すぐ行ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪の中だと比較的いいって言われる。最初の一人暮らしや女の子の一人暮らしでオススメされる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高すぎない。江坂も近いのに向こうの半分とかくらい。 |
2021年11月 東三国駅
4.0
【メリット】 出口が4方向に分かれてあり便利である。
新大阪駅に近いが、そこまで都会感はなく通……
2019年12月 東三国駅
4.0
【メリット】 小さな駅ですがアクセスが良く便利です。
大阪梅田駅へは5分。ラッシュ時でなくても……
マンション宮原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区西淡路の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 50～50㎡｜50㎡ | 73,642円｜4,869円/坪 |
| 4階～4階 | 50～50㎡｜50㎡ | 71,500円｜4,727円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～50㎡｜50㎡ | 73,375円｜4,852円/坪 |
| 東向き | 50～50㎡｜50㎡ | 71,500円｜4,727円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
