パルドミール・
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
331
パルドミール・の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／井高野駅 徒歩1分
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利用可能路線
『井高野駅』 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立井高野小学校
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中学校区域
大阪市立井高野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルドミール・の口コミ・評判
2024年3月
マリモさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | レイアウトも良く周りの住宅の静かさが気に入っています。またコンビニや駅も近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安も良く。閑静な住宅街で助かっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック完備です。ドアの施錠も強力です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 設備が古くなった際や故障した際に迅速に対応してくれる |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニが近くにある。飲食店も居酒屋が数件ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | ２人までなら居住できるスペース。単身者におすすめです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 井高野駅
しょーさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので必ず座れる。通勤の時間帯でも、マイナー路線なためか、結構空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にファミリーマートがあるので、ちょっとした物を買うときに便利である。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅近くに飲食店は、全くありません。 コンビニのみです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に中規模の公園があり、少し歩けば、大規模な公園（グラウンド有）があるため、子育てには向いている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街なので、治安はひかくてに落ち着いていると感じる。酔っ払いも見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マイナー路線なので、家賃相場が安く、コストパフォーマンスは良好。 |
2019年9月 井高野駅
3.0
【メリット】 井高野駅が最寄りなのですが、大阪メトロ今里筋線の終点なのでいつでも座って地下鉄に乗る事がで……
2019年7月 井高野駅
3.0
【メリット】 今里筋線の終点で電車が混雑することがほとんど無く、梅田まで約30分とアクセスも良いです。<……
2019年5月 井高野駅
3.0
【メリット】 始発駅のため必ず座れる。
周辺は閑静な住宅地。生活に必要な商店は付近に一通りそろ……
パルドミール・の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 39.14 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 39.1 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 39.2 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 36 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 39.14 | |
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…残り90件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区北江口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■井高野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.4～39.14㎡｜36.53㎡ | 56,388円｜5,125円/坪 |
| 3階～4階 | 34.38～39.2㎡｜37.49㎡ | 57,675円｜5,102円/坪 |
| 5階～5階 | 34.48～39.2㎡｜36.23㎡ | 56,437円｜5,173円/坪 |
| 6階～6階 | 34.48～39.2㎡｜38.61㎡ | 57,933円｜4,968円/坪 |
| 7階～7階 | 34.48～39.14㎡｜38.61㎡ | 57,444円｜4,923円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.38～39.2㎡｜37.4㎡ | 57,296円｜5,081円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 34.48～39.14㎡｜36.81㎡ | 56,000円｜5,061円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
