プラウド狛江
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:19件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 6件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
狛江市 |
プラウド狛江の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/狛江駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『狛江駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都狛江市東和泉1丁目28-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2009年1月
-
総戸数
44戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第二種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
狛江第一小学校
-
中学校区域
狛江第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【プラウド狛江の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「プラウド狛江や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい

【プラウド狛江の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プラウド狛江の口コミ・評判
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 準急が止まる。但し本数が少なく快速急行に間違って乗ると登戸まで行ってしまう。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 安売りスーパーがある。プラウドではあるけれど庶民的な場所に建っている。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | プラウドなので、外観は問題ないと思われます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | プラウドなので、使用設備は問題ないと思われます。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 安売りスーパーがある。安くなくていいなら駅には小田急OXもある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 休日は多摩川が近いので散歩にはいいと思うが、昨今の気象状況からいってメリットと言ってよいかは怪しくなってきている。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【狛江駅に対する口コミ】スーパーや飲食店は駅前を中心に多くあります。狛江市はほとんどの場所が住宅街になるので治安はいいほうだと思います。都心にも30分かからないで行けるにも関わらず自然も多く公園も結構あります。子供を育てるにはとてもいいところだと思います。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【狛江駅に対する口コミ】駅周辺に一通り生活に必要な商業施設が揃っている。また成城学園前駅や登戸駅など商業施設が立ち並ぶ駅とも近い。そして新宿駅へも電車で30分とかからずに出ることができる。 都心へのアクセスの多さの割に緑が多く、多摩川も徒歩圏内。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 狛江駅
こまこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 各駅停車と準急しか停まらない駅ですが、急行への乗り換えに便利な成城学園前駅まで2駅なので、都心へのアクセスが良いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の近くに百均が2店舗あり、ドラッグストアも3店舗あります。 各診療科の病院や処方箋薬局も沢山あるので、選択肢が複数ある点が嬉しいです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 時々ですがキッチンカーなど出ていて、ちょっとしたお祭り感覚で珍しい食べ物が買えて楽しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | あまり高低差のない土地だと思うので、ベビーカーなどで困っている方を見ることは殆どない印象です。 幼稚園、保育園、小中学校、高校まで狛江で揃っている点は子育てに便利な街だと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 小さな駅で、近くに交番もあるため治安は良い方だと思います。 駅前に飲み屋も少ないからか酔っ払いが道で寝ているような風景も見たことありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 都心へのアクセスが良く、駅前の充実度的にはコスパがいいと思います。 実際、小さな子供のいる世帯も多く、子育て世代に優しい街だと思います。 |
2023年6月 狛江駅
ほくてぃさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 準急が停まります。新宿駅に行きやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | しまむらがあるので、女性は買い物しやすい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 市役所近辺に飲食店が多く、子供連れに優しいお店も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 幼稚園バスが充実している。駅前のOXも授乳室があり立ち寄れて便利です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅がわりと充実しているので、駅前な子供が遅くても安心できる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 庶民的な人が多いので、ママ友と普通の感覚の人が多いので話がしやすい。 |
2023年5月 狛江駅
キジコムさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 準急が止まるので、都心までのアクセスが便利です。 また、バスで京王線(国領・調布)や田園都市線の二子玉川も行くことができ、小田急線が止まっているときは京王線で新宿に行くこともできます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅の前にスーパー(オダキューOX)があります。オダキューOX内には、しまむら・ノジマ・セリアが入っています。 ドラッグストアは北口に1軒、南口に2軒、高架下に1軒あります。 市役所へは徒歩で5・6分ほどで行けます。 南口に郵便局があります。 個人の診療所は周辺に多数あり、慈恵医大第三病院へはバスで行くことができます。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 飲食店はそれなりにあります。 カフェは、チェーン店はエプロント・ドトールがあり、他に個別のカフェがいくつかあります。 高架下の回転ずし「まぐろ人」は人気があります。 南口にはスペインバルのバルノガワがあり、本格的なパエリアが食べられます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅は新しく、ホームへは、階段・エスカレーター・エレベーターがあります。 トイレもあります。 駅前に保存緑地があり自然を見ることができます。 旧野川の河道は緑道になっています。 駅前に広場があり子供を遊ばせることができます。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 治安は良いほうと思います。 北口駅前にお巡りさんが常駐している交番があります。 住宅街なので、夜は人通りは少ないです。 隣町の川崎市よりは治安は良いです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 新宿への近さで考えると、急行が停車しないので周辺よりは相場は安いです。 |
2018年6月 狛江駅





【メリット】 ・北口、南口ともに徒歩5~6分圏内にスーパーあり。
・コンビニ複数あり。
プラウド狛江の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
狛江市ランキング![]() ![]() (151物件中) |
狛江市東和泉ランキング![]() ![]() (19物件中) |
狛江駅ランキング![]() ![]() (140物件中) |
プラウド狛江の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2009年1月) |
1階 | 東北東 /北北西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2階 | 西南西 /北北西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2階 | 西南西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2階 | 南南東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2階 | 南南東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
3階 | 南南東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
4階 | 西南西 /東北東 /北北西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
4階 | 南南東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
5階 | 南南東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
プラウド狛江の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2019年4月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2018年12月 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2017年12月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2017年4月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2017年1月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2012年7月 | ー | 1階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2011年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2011年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2011年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2011年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2010年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2010年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 72.18㎡ | 11㎡ | 4,957万円 | @227万円 | @69万円 | 13,144円 184円 |
12,206円 171円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プラウド狛江の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■狛江市東和泉の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■狛江市の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■狛江駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 61.65~81.28㎡|72.1㎡ | 4,912万円|224万円/坪 |
3階~3階 | 71.45~77.99㎡|76.12㎡ | 5,358万円|233万円/坪 |
4階~4階 | 58.8~58.8㎡|58.8㎡ | 3,780万円|212万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.8~81.28㎡|72.93㎡ | 5,059万円|228万円/坪 |
東向き | 61.65~61.65㎡|61.65㎡ | 3,980万円|213万円/坪 |
西向き | 81.28~81.28㎡|81.28㎡ | 5,280万円|214万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳

プラウド狛江の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 77.99 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2019年4月 | 1階 | 3LDK | 北西 | 81.28 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2018年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 61.65 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2016年11月 | 1階 | 3LDK | 北西 | 81.28 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2016年8月 | 1階 | 3LDK | 北西 | 81.28 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り1件 |
|||||||||||
平均 | 1階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プラウド狛江の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■狛江市東和泉の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■狛江市の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■狛江駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 61.65~81.28㎡|77.35㎡ | 163,400円|7,047円/坪 |
3階~3階 | 77.99~77.99㎡|77.98㎡ | 220,000円|9,325円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 77.99~77.99㎡|77.98㎡ | 220,000円|9,325円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 81.28~81.28㎡|81.28㎡ | 158,000円|6,426円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去10年間の賃料内訳
