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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東淀川区 > 東中島 > 新大阪駅 > ノアーズアーク新大阪

賃貸

ノアーズアーク新大阪

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2536
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賃料履歴 2013年～: 89件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 41,049円
平均坪単価 ＠4,311円
平均m²単価 ＠1,305円
上位専有面積 23m²：14件 24m²：13件 23.02m²：12件
上位間取り 1DK：66件 2DK：21件 1K：2件

ノアーズアーク新大阪の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩5分
    大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1978年5月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ノアーズアーク新大阪の口コミ・評判

2015年1月

やどかりぃぬさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 新大阪駅中央口まで徒歩５分ちょっと、自転車があれば阪急崇禅寺駅まで１０分未満。市バスも１時間に１本くらいですが走っていて、バス停は歩いて２分くらい。近くのコンビニは７イレブンが一番近く、歩いて１分です。その他にもコンビニは徒歩圏内にたくさんあります。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 近くに小さい公園があり、春になるとしだれ桜がきれいです。１本だけですが、大きめの木なので見ごたえはあります。JRや地下鉄を利用する人なら、駅の中にお店が色々あるので、夕食を食べて帰ったり、買って帰るのにも便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット しいて言えばゴミを２４時間、好きなときに捨てられることくらいでしょうか。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 隣の部屋からの騒音はそんなにないです。畳も当たり前かもしれませんが、入居時には新しいものに全部替えてくれます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニをよく使うなら、セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、サークルKが一通り徒歩圏内にあります。かまどややラーメン屋、喫茶店も近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット この物件自体あまり子育てに向いていないと思いますが、保育園は源光寺さんだったかな、お寺さん付属の保育園（幼稚園かも）、小学校なら啓発小学校、中学校は中島中学が近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 新大阪駅

OOSKさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線の駅なのでビジネス出張や旅行には非常に利便性が良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 新大阪駅の北側には多少商業施設があり生活する分には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 新大阪駅内にも多くあるので困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 東淀川高校や大阪市立啓発小学校などがあるので子育てには不便しない。
治安
4 		メリット 歓楽街はないので夜でもましであり、淀川警察署の交番もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性が非常によく子育てもできるのでコスパはよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2024年5月 新大阪駅

minさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が通る駅のため大きく綺麗
タクシー乗り場もありアクセスは良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店が多いため、駅周りでのご飯には困らない
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店やお土産店なども多く時間を過ごせる場所も多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに高校があり、家族でも住みやすい街である
治安
5 		メリット 駅や駅周辺は綺麗な街であり、治安は良いと考える。
コストパフォーマンス
3 		メリット 会社が多い駅のため賃貸は多く色々な選択肢がある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・282文字）

2024年4月 新大阪駅

ナナさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線に乗ることができて、すぐ近くに梅田駅があるので便利だと思いました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 梅田まで一駅なので、近くで便利だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の構内にはいろいろな店もあり、お土産もたくさん買えます。注意しなければいけないのは、551の肉まんは改札後はチルドのやつしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット すぐ近くに梅田があるので便利であるため良いだと思います。
治安
5 		メリット 親切な人が多く、特に不安なことを感じませんでした。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新幹線に乗っていろいろなところに行ける大きなメルツだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2022年4月 新大阪駅

kyoujyurou5さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線の乗り換え駅なのでJRも地下鉄も乗り入れてるので便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 近所にドラッグストアやコンビニが多いので生活用品を買うのは充実していていい
飲食店の充実
5 		メリット JRの駅の改札外も改札内も色々な飲食店が入ってるので雨の日も利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から近くのビルまでデッキで繋がっているので移動する所がわかりやすい
治安
3 		メリット 駅周辺には明かりも多く安心して夜も道を歩ける
コストパフォーマンス
2 		メリット 新しいマンションも建っていて昔と比べて人が住んでいる割合が増えて色んなお店が出来ている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノアーズアーク新大阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年1月 3階 2DK 南 31.17
2023年12月 2階 2DK 南東 37.14
2023年12月 3階 2DK 37.17
2023年10月 4階 2DK 南 31.17
2023年10月 4階 2DK 37.17

…残り84件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区東中島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35～35㎡｜35㎡ 42,000円｜3,967円/坪
2階～2階 22～37.17㎡｜28.97㎡ 41,250円｜4,937円/坪
3階～3階 22～37.17㎡｜26.77㎡ 40,875円｜5,203円/坪
4階～4階 23～37.17㎡｜28.95㎡ 42,444円｜4,971円/坪
5階～5階 22～37.17㎡｜25.32㎡ 40,653円｜5,415円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22～37.17㎡｜29.31㎡ 41,391円｜4,860円/坪
東向き 22～37.17㎡｜26.79㎡ 40,500円｜5,196円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22～35㎡｜24.3㎡ 40,684円｜5,573円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 64 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    シティアーク新大阪

    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11番6号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分
    築年数 1977年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1224
  • 賃貸

    東中島マンション

    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11番18号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩4分
    築年数 1982年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 1
    アクセス数 1125
  • 賃貸

    サニーハイツ新大阪

    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目10番15号
    交通 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上11階建 地下1階
    総戸数 79戸
    口コミ数 2
    アクセス数 686
  • 賃貸

    おおきに新大阪駅前サニーアパートメント

    おおきに新大阪駅前サニーアパートメントの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目9番21号
    交通 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩9分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    おおきに新大阪駅前サニーアパートメント おおきに新大阪駅前サニーアパートメント 5万円
    (8,000円)    		 無 無 21.92m² 1K 4階 西
    おおきに新大阪駅前サニーアパートメント おおきに新大阪駅前サニーアパートメント 5.2万円
    (8,000円)    		 無 無 21.92m² 1K 7階 西
    おおきに新大阪駅前サニーアパートメント おおきに新大阪駅前サニーアパートメント 5.2万円
    (8,000円)    		 無 無 21.92m² 1K 4階 西
    おおきに新大阪駅前サニーアパートメント おおきに新大阪駅前サニーアパートメント 5.2万円
    (8,000円)    		 無 無 21.92m² 1K 3階 西
    おおきに新大阪駅前サニーアパートメント おおきに新大阪駅前サニーアパートメント 5.3万円
    (8,000円)    		 無 無 21.92m² 1K 9階 東
    おおきに新大阪駅前サニーアパートメント おおきに新大阪駅前サニーアパートメント 5.4万円
    (8,000円)    		 無 無 21.92m² 1K 7階 西
    おおきに新大阪駅前サニーアパートメント おおきに新大阪駅前サニーアパートメント 5.4万円
    (8,000円)    		 無 無 21.92m² 1K 8階 西
    おおきに新大阪駅前サニーアパートメント おおきに新大阪駅前サニーアパートメント 5.6万円
    (8,000円)    		 無 無 21.92m² 1K 9階 西
  • 賃貸

    サンコーポ東中島

    サンコーポ東中島の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目10番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 404
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンコーポ東中島 サンコーポ東中島 3.3万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1DK 4階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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