オプーノの外観：外観・土地
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オプーノの外観：外観・土地
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オプーノのエントランス：エントランス
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オプーノのその他：敷地内/建物
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オプーノのその他：部屋画像_その他
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オプーノの室内：その他部屋・スペース
オプーノの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩3分
阪急京都本線／淡路駅 徒歩15分
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利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立新庄小学校
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中学校区域
大阪市立新東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オプーノの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
オプーノの口コミ・評判
2022年7月
MASAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  2
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メリット | 駅から徒歩3分ほどですが、線路からは遠く、車通りもないのでまわりはとても静かです。駅まで出ればコンビニやファーストフード店などあり、便利です。建物は鉄骨ですが上下の音「だけは」聞こえにくいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
MASAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | コンビニ、スーパー、飲食店や郵便局や小さいですが病院もあるためかなり充実していると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
MASAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安があまり良くない地域とされていますが、特に何か影響を受けたことはなく、そこまで心配する必要もないかと思います。物件周辺は昼も夜もとても静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
MASAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 南口側はコンビニ、スーパー、マクドナルド、ミスド、ガスト、サイゼリア、吉野家、郵便局、諸々あり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 淡路駅
ピンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、大阪方面、京都方面ともに乗りやすい。特に梅田まで10分足らずで到着できるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにはライフ、イズミヤ、バロー、阪急オアシスとスーパーは充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいカレー屋やうどん屋が商店街にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数は比較的多く、子供は預けやすいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜でも人手はあるので、怖い雰囲気はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションを選ばなければ安い家賃で住めるところも多い。梅田や本町にも乗換なしで出勤できるので、利便性は非常に高いです。 |
2024年2月 淡路駅
あきさん
12件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天下茶屋や梅田など分岐してて両方行けるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは多いライフやイズミヤがあるのがいい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | すき家やマクド王将があるのでバリエーションがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 小学校と中学校が近いので迷子の心配がすくない |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は治安がいいけど酔っぱらいはいるし屯してる人が多い |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃などは安いし商店街があるから活気はある |
2023年10月 淡路駅
atsukoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都にも梅田にも、なんば方面にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐに商店街がありスーパー、病院など充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やご飯屋さんはそこそこある。 チェーン店やラーメン屋さん、個人点などもそこそこ充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てをしていないのでよく分からないが、公園も学校も近くにあるので問題なさそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は悪いと感じたことは特にない。 お年寄りの方が多めなイメージ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性と賃貸の家賃から考えるとコスパいいほうだと思う。 |
2020年1月 上新庄駅
3.0
【メリット】 阪急電鉄の京都線にある駅の中でもマイナーな駅ではありますが、昔ながらのよい雰囲気を残した町……
オプーノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 34.5 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 27.1 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 5SLDK | 南西 | 103 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 5SLDK | 南西 | 103 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 南東 | 24.1 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区上新庄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.5～34.5㎡｜31.16㎡ | 51,000円｜5,552円/坪 |
| 2階～2階 | 24.1～34.5㎡｜30.61㎡ | 54,428円｜5,942円/坪 |
| 3階～3階 | 24.1～37㎡｜30.74㎡ | 57,647円｜6,277円/坪 |
| 4階～4階 | 103～103㎡｜103㎡ | 148,333円｜4,761円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.1～103㎡｜45.25㎡ | 75,111円｜6,249円/坪 |
| 東向き | 24.1～103㎡｜37.71㎡ | 66,000円｜5,822円/坪 |
| 西向き | 34.5～34.5㎡｜34.5㎡ | 60,000円｜5,749円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.1～37㎡｜30.68㎡ | 56,000円｜6,115円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
