プレッツァ新大阪の外観
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プレッツァ新大阪のその他：その他
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プレッツァ新大阪のその他：その他共有部分
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プレッツァ新大阪のその他：その他共有部分
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プレッツァ新大阪のその他：セキュリティ
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プレッツァ新大阪のその他：ロビー
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プレッツァ新大阪のその他：展望
プレッツァ新大阪の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12-29 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレッツァ新大阪の【賃貸】物件情報
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2022年8月 新大阪駅
ちもさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、JR、地下鉄、があるのでどこへでも行くことができますし、タクシーも十分かと。あと伊丹空港行きのバスも出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅改札に入るまでにも専門店から飲食店も揃っており、改札内にもなにかとお店が多く、購買意欲を刺激されます。 駅の周りには飲食店は少ないですが、西中島の方まで(15分ほど)行くと色々出てきます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 551が2つある。ビアードパパ、マネケン、○△□、デリチュース、スタバ、リンツ、りくろーおじさん、、、など定番店舗がたくさんある。他にもお土産にも人気のスイーツや臨時物産展など開催される。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 遊ぶ場所はほぼ無いに等しい。 トイレやエレベーターなどは当たり前に充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人は多いので賑わいとしては良いかと。ただ何か事件性のあるものに巻き込まれる可能性はあり。たまに警官がいる事もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通手段としては言うことなしなので不便は無いと思う。 |
2021年12月 新大阪駅
4.0
【メリット】 新幹線や大阪メトロとの乗り換えの駅です。大阪駅ほど栄えているわけではないですが、アルデとい……
2021年12月 新大阪駅
5.0
【メリット】 新幹線が止まるので、よく知られていて、とっても大きいです。
JRや地下鉄の乗り場……
2021年10月 新大阪駅
5.0
【メリット】 駅にいるだけでとてもワクワクします
駅も広くてとても清潔です
毎日利用……
プレッツァ新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 11階 | ワンルーム | 東 | 24.48 |  |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 東 | 24.48 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 24.48 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 1K | 東 | 24.48 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 24.48 | |
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…残り201件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24～25㎡｜24.48㎡ | 57,679円｜7,789円/坪 |
| 4階～5階 | 24～25㎡｜24.46㎡ | 57,741円｜7,804円/坪 |
| 6階～7階 | 24～24.5㎡｜24.46㎡ | 58,945円｜7,966円/坪 |
| 8階～9階 | 24～25㎡｜24.49㎡ | 59,712円｜8,060円/坪 |
| 10階～11階 | 24.4～24.48㎡｜24.47㎡ | 60,362円｜8,154円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.48～25㎡｜24.52㎡ | 60,857円｜8,205円/坪 |
| 東向き | 24～25㎡｜24.47㎡ | 58,757円｜7,937円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
