ル・リオン錦糸町エグゼの外観
-
ル・リオン錦糸町エグゼのエントランス
-
ル・リオン錦糸町エグゼのその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:32件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 91件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
ル・リオン錦糸町エグゼの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／両国駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線／錦糸町駅 徒歩10分
都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都墨田区亀沢4丁目24-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2007年6月
-
総戸数
28戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
二葉小学校
-
中学校区域
竪川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ル・リオン錦糸町エグゼの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ル・リオン錦糸町エグゼや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ル・リオン錦糸町エグゼの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ル・リオン錦糸町エグゼの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ル・リオン錦糸町エグゼの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】駅近くに錦糸公園、猿江公園と実は緑がある。中国人が経営していると思われる安い中華料理屋が本当にたくさんあって、食事も飲みも楽しめる。駅にヨドバシカメラ、駅ビル、あとはオリナス、パルコがあって全部済ませられる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
あきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 床下収納、納戸、ウォークインクローゼットあり、収納は十分 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
あきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 錦糸町からもそれほど遠くなく、閑静なエリアで利便性とのバランスは良い |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 錦糸町駅
通勤者さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRと接続があるのでまあまあ便利なところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やショッピングモールもたくさんあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | バラエティに富んでいてB級グルメがお好きな方には良いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都立墨東病院はじめ医療関係は意外と充実している |
| 治安 |
1 |
メリット | あまり治安や民度が高いと感じたことはないです。良く言えば下町風なところも一部残ってはいます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あの独特の雰囲気が気にならなければいいとは思います |
2024年1月 錦糸町駅
gonさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線に乗り換えられるのはすごい便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まわりに買い物しやすい施設が多く困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんのバリュエーションが豊富で飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院もしっかりとありあまり困らないいんしょうではある |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口の方は割と安全であり、公園のホームレスも減った |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れればそこそこ収入があれば住めなくない |
2023年5月 錦糸町駅
isoflavone さん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲとメトロの両方が使えるのが良い。駅ビルも充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多く、基本的に買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多く、食事には困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は意外と多く、猿江恩賜公園なども徒歩圏内。 |
| 治安 |
2 |
メリット | イメージよりは治安は良いと思う。大通り沿いは安全性は高い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 江東区墨田区エリアはまだまだ割安だと思います。 |
2021年12月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 交通の便がいいと思います。都内の主要な新宿、渋谷まで乗り換え無しで容易に行くことが可能です……
ル・リオン錦糸町エグゼの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区亀沢ランキング
位(67物件中) |
両国駅ランキング
位(428物件中) |
ル・リオン錦糸町エグゼの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | ||||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2021年11月 | 2021年12月 | 5階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年7月 | 5階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年9月 | 5階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2018年10月 | 2019年2月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 10 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 12 | 2017年11月 | 2017年12月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 13 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 15 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 南西 | 角部屋 | |||||||||
| 16 | 2016年8月 | 2016年8月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2016年2月 | 2016年3月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2016年2月 | 2016年7月 | 2階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2015年8月 | 2015年11月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2015年6月 | 2015年8月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 23 | 2015年6月 | 2015年11月 | 2階 | 1SDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 25 | 2014年12月 | 2014年12月 | 6階 | 1SLDK | 北 | |||||||||
| 26 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 27 | 2014年12月 | 2015年8月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 28 | 2014年10月 | ー | 7階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 30 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1SLDK | 北 | |||||||||
| 31 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 32 | 2014年6月 | ー | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
…残り12件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 46.53㎡ | 3.96㎡ | 3,586万円 | ＠258万円 | ＠78万円 | 10,982円 236円 |
5,981円 128円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ル・リオン錦糸町エグゼの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■墨田区亀沢の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■墨田区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■両国駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.55～51.55㎡｜51.55㎡ | 3,752万円｜240万円/坪 |
| 3階～4階 | 24.81～51.55㎡｜34.83㎡ | 2,732万円｜267万円/坪 |
| 5階～5階 | 51.55～51.55㎡｜51.55㎡ | 4,749万円｜305万円/坪 |
| 6階～6階 | 51.55～51.55㎡｜51.55㎡ | 3,499万円｜224万円/坪 |
| 7階～7階 | 24.81～51.55㎡｜47.09㎡ | 3,480万円｜244万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.55～51.55㎡｜51.55㎡ | 3,740万円｜239万円/坪 |
| 東向き | 24.81～24.81㎡｜24.81㎡ | 2,090万円｜278万円/坪 |
| 西向き | 51.55～51.55㎡｜51.55㎡ | 4,195万円｜269万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 51.55～51.55㎡｜51.55㎡ | 3,499万円｜224万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ル・リオン錦糸町エグゼの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 東 | 25.24 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | 25.03 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 6階 | 1K | 東 | 25.24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 東 | 25.24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 6階 | 1K | 東 | 25.24 | |
|
|
|
|
|
|
…残り86件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ル・リオン錦糸町エグゼの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■墨田区亀沢の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■墨田区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■両国駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.81～51.55㎡｜26.89㎡ | 86,796円｜10,691円/坪 |
| 3階～4階 | 24.81～51.55㎡｜30.63㎡ | 98,633円｜10,734円/坪 |
| 5階～5階 | 24.81～51.55㎡｜27.64㎡ | 89,700円｜10,852円/坪 |
| 6階～6階 | 25～25.24㎡｜25.17㎡ | 83,857円｜11,013円/坪 |
| 7階～7階 | 24.81～25.24㎡｜25.09㎡ | 87,000円｜11,465円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.55～51.55㎡｜51.55㎡ | 147,483円｜9,458円/坪 |
| 東向き | 24.81～25.3㎡｜25.01㎡ | 82,320円｜10,878円/坪 |
| 西向き | 51.55～51.55㎡｜51.55㎡ | 171,000円｜10,966円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 84,000円｜11,107円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
