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賃貸

M.PLAZA新大阪駅前

総合評価：

3.0 アクセス数： 1064

賃貸募集中物件：9件

お気に入り更新日：2025/02/01

M.PLAZA新大阪駅前の外観

M.PLAZA新大阪駅前の外観
M.PLAZA新大阪駅前の外観
M.PLAZA新大阪駅前の外観
M.PLAZA新大阪駅前の外観
M.PLAZA新大阪駅前の外観
M.PLAZA新大阪駅前の外観
M.PLAZA新大阪駅前の外観
M.PLAZA新大阪駅前の外観
M.PLAZA新大阪駅前の外観
M.PLAZA新大阪駅前の外観
M.PLAZA新大阪駅前の外観
M.PLAZA新大阪駅前の外観
M.PLAZA新大阪駅前の外観
M.PLAZA新大阪駅前の外観
M.PLAZA新大阪駅前の外観

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賃料履歴	2022年～: 96件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	54,333円
平均坪単価	＠7,542円
平均m²単価	＠2,282円
上位専有面積	24.35m²：24件 24.24m²：22件 21.37m²：22件
上位間取り	1K：96件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

M.PLAZA新大阪駅前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅徒歩14分
利用可能路線
『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目18-10 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2005年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市東淀川区小学校学区大阪市東淀川区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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M.PLAZA新大阪駅前の【賃貸】物件情報

M’PLAZA新大阪駅前

賃料(管理費): 5.1万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 21.38m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 東

: 詳細を見る

M’PLAZA新大阪駅前

賃料(管理費): 5.1万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.37m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 東

: 詳細を見る

JR東海道・山陽本線新大阪駅徒歩7分

賃料(管理費): 5.1万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.37m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: -

: 詳細を見る

M’PLAZA新大阪駅前 1004

賃料(管理費): 5.2万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.37m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 東

: 詳細を見る

Ｍ’ＰＬＡＺＡ新大阪駅前 1004

賃料(管理費): 5.3万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.37m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 東

: 詳細を見る

Ｍ’ＰＬＡＺＡ新大阪駅前 605

賃料(管理費): 5.3万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.37m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 東

: 詳細を見る

Ｍ’ＰＬＡＺＡ新大阪駅前 704

賃料(管理費): 5.3万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.37m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 東

: 詳細を見る

Ｍ’ＰＬＡＺＡ新大阪駅前

賃料(管理費): 5.5万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.24m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 北

: 詳細を見る

ＭPLAZA新大阪駅前

賃料(管理費): 5.7万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.24m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 北

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

M.PLAZA新大阪駅前の口コミ・評判

2024年3月

なわさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	駅のホームから近いものの音は電車の音はあまり聞こえません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】乗り換えが多い、しかも、地下鉄、JR線や、新幹線などのいい乗り換えができる駅であることと、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

2021年10月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の中に、レストランや居酒屋、カフェなどの飲食店が多数あり、便利です。
また、お……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り167文字）

2021年10月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】とにかく新大阪に来たらわくわくします。今から新幹線に乗って遠出できるだけで楽しくて駅構内に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

2021年10月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】現代化的新幹線車站，很漂亮的又方便。
案内もわかりやすく、乗り換えも便利な駅です……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

M.PLAZA新大阪駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	6階	1K	北	24.35
2025年1月	2階	1K	北	24.24
2024年12月	8階	1K	東	21.38
2024年12月	2階	1K	北	24.24
2024年12月	2階	1K	南	24.27
…残り91件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東淀川区東中島の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場新大阪駅の賃料相場東三国駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新大阪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	21.37～24.35㎡｜23.17㎡	52,428円｜7,485円/坪
4階～5階	21.37～24.35㎡｜22.5㎡	52,722円｜7,751円/坪
6階～7階	21.37～24.35㎡｜23.6㎡	55,047円｜7,718円/坪
8階～9階	21.37～24.35㎡｜23.43㎡	56,235円｜7,944円/坪
10階～11階	21.37～24.35㎡｜22.75㎡	55,473円｜8,069円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.37～24.35㎡｜23.57㎡	54,972円｜7,713円/坪
東向き	21.37～24.35㎡｜21.93㎡	52,612円｜7,936円/坪
西向き	21.37～21.37㎡｜21.37㎡	50,333円｜7,787円/坪
北・北東・北西向き	21.37～24.35㎡｜24.05㎡	55,961円｜7,696円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	91	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	91	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

M′PLAZA新大阪駅前

住所	大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目18番10号
交通	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩3分
築年数	2005年9月
階建て	地上11階建
総戸数	80戸

口コミ数	0
アクセス数	536

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	M’PLAZA新大阪駅前	5.1万円 (8,000円)	無	1ヶ月	21.37m²	1K	6階	東

	M’PLAZA新大阪駅前	5.1万円 (8,000円)	無	150,000円	21.38m²	1K	7階	東

	JR東海道・山陽本線新大阪駅徒歩7分	5.1万円 (8,000円)	無	1ヶ月	21.37m²	1K	7階	-

	M’PLAZA新大阪駅前 1004	5.2万円 (8,000円)	無	1ヶ月	21.37m²	1K	10階	東

	Ｍ’ＰＬＡＺＡ新大阪駅前 1004	5.3万円 (8,000円)	無	1ヶ月	21.37m²	1K	10階	東

	Ｍ’ＰＬＡＺＡ新大阪駅前 605	5.3万円 (8,000円)	無	1ヶ月	21.37m²	1K	6階	東

	Ｍ’ＰＬＡＺＡ新大阪駅前 704	5.3万円 (8,000円)	無	1ヶ月	21.37m²	1K	7階	東

	Ｍ’ＰＬＡＺＡ新大阪駅前	5.5万円 (8,000円)	無	1ヶ月	24.24m²	1K	2階	北

	ＭPLAZA新大阪駅前	5.7万円 (8,000円)	無	1ヶ月	24.24m²	1K	6階	北

全件を表示する

賃貸

MPLAZA新大阪駅前

住所	大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目18番10号
交通	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩3分
築年数	2005年9月
階建て	地上11階建

口コミ数	0
アクセス数	354

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	M’PLAZA新大阪駅前	5.1万円 (8,000円)	無	1ヶ月	21.37m²	1K	6階	東

	M’PLAZA新大阪駅前	5.1万円 (8,000円)	無	150,000円	21.38m²	1K	7階	東

	JR東海道・山陽本線新大阪駅徒歩7分	5.1万円 (8,000円)	無	1ヶ月	21.37m²	1K	7階	-

	M’PLAZA新大阪駅前 1004	5.2万円 (8,000円)	無	1ヶ月	21.37m²	1K	10階	東

	Ｍ’ＰＬＡＺＡ新大阪駅前 1004	5.3万円 (8,000円)	無	1ヶ月	21.37m²	1K	10階	東

	Ｍ’ＰＬＡＺＡ新大阪駅前 605	5.3万円 (8,000円)	無	1ヶ月	21.37m²	1K	6階	東

	Ｍ’ＰＬＡＺＡ新大阪駅前 704	5.3万円 (8,000円)	無	1ヶ月	21.37m²	1K	7階	東

	Ｍ’ＰＬＡＺＡ新大阪駅前	5.5万円 (8,000円)	無	1ヶ月	24.24m²	1K	2階	北

	ＭPLAZA新大阪駅前	5.7万円 (8,000円)	無	1ヶ月	24.24m²	1K	6階	北

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賃貸

ホワイトハイツカドタ

住所	大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目18番4号
交通	JR東海道本線新大阪駅徒歩1分
築年数	1988年7月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	487

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホワイトハイツカドタ	8.8万円 (8,000円)	無	1ヶ月	45.36m²	2DK	5階	南

全件を表示する

賃貸

ホワイトハイツ・カドタ

住所	大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目18番4号
交通	JR東海道本線新大阪駅徒歩3分
築年数	1987年2月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	491

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホワイトハイツカドタ	8.8万円 (8,000円)	無	1ヶ月	45.36m²	2DK	5階	南

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賃貸

アネシス新大阪

住所	大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20番2号
交通	JR東海道本線新大阪駅徒歩1分
築年数	2010年1月
階建て	地上8階建
総戸数	32戸

口コミ数	18
アクセス数	2510

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アネシス新大阪	7.2万円 (6,000円)	無	1ヶ月	30m²	1K	7階	南

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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