賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 52件 |
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平均賃料相場 | 62,307円 |
平均坪単価 | @8,379円 |
平均m²単価 | @2,535円 |
上位専有面積 | 24.39m²:39件 26.01m²:11件 26.1m²:2件 |
上位間取り | ワンルーム:29件 1K:22件 1R:1件 |
DOークレスト新大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩4分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目15-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
DOークレスト新大阪の【賃貸】物件情報
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2024年3月 新大阪駅
りーなさん
12件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | タクシーなども沢山来るため、良いと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 色々なお店があり、お土産の買い忘れにちょうどいい |
飲食店の充実 |
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メリット | コンビニなどがあり、とてもいいと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベーターがとてもとは言えないけど、広いので良き。 |
治安 |
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メリット | 駅前は、少し汚いけれど、使いやすいと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | とてもとても住みやすく、いい街だと思います。 |
2023年8月 新大阪駅
jamgames1000@outlook.jpさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京や名古屋などの主要都市へのアクセスが良い 大阪市内や京都、神戸などの近隣エリアへの移動が便利 駅周辺にはホテルや飲食店などの施設が充実している 駅とまちが一体となった世界有数の広域交通ターミナルのまちづくりが進んでいる |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にはショッピングモールやスーパー、コンビニなどの商業施設が充実している 駅周辺にはホテルやビジネスセンター、医療機関などのサービス施設が多数ある リニア中央新幹線の全線開業に向けて、駅とまちが一体となった世界有数の広域交通ターミナルのまちづくりが進んでいる |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の東改札外には「エキマルシェ新大阪Sotoe(ソトエ)」という新エリアがあり、お弁当・ベーカリー・スイーツなどのお店や、気軽に立ち寄れるフードコートがあります 駅の新幹線改札内には「大阪のれんめぐり」というグルメコーナーがあり、関西の名店や人気店の料理をサンドイッチやお弁当で楽しめます 駅の高架下には「味の小路」という飲食店街があり、喫茶店や居酒屋、麺屋など様々なジャンルのお店が揃っています |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 電車やバスの便利さが高く、新幹線や地下鉄を利用して都心や他府県へのアクセスが良い 買い物やグルメの施設が充実しており、スーパーやコンビニ、飲食店などが多く揃っている 家賃や物価が安く、住みやすい環境が整っている 子育て・教育に関しては、公園や保育園、小学校などが近くにあり、安心して暮らせる |
治安 |
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メリット | 新大阪駅は新幹線や地下鉄などの交通機関が集まる巨大ターミナル駅であり、人通りが多く、夜間でも明るい 新大阪駅周辺はビジネス街であり、オフィスビルやホテルが多く、治安を守るための警備員やカメラなどの設備が整っている 新大阪駅周辺は淀川区に属し、犯罪発生率は大阪市内の中では比較的低い方である |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 新大阪駅は新幹線や地下鉄などの交通機関が集まる巨大ターミナル駅であり、移動や通勤に便利である 新大阪駅周辺はビジネス街であり、オフィスビルやホテルが多く、生活に必要な施設やサービスが充実している 新大阪駅周辺の家賃相場は、大阪市内の中では比較的安い方であり、一人暮らしに適している |
2022年8月 新大阪駅
meguchiiiさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大阪の南北を結ぶ御堂筋線が通っているので、キタ・ミナミへのアクセスがよい。 新幹線の駅もあるので出張も際もすぐ乗れる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパー、病院、コンビニはかなり充実している。 |
飲食店の充実 |
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メリット | オフィス街なので、金額にシビアなサラリーマンが利用するためリーズナブルで美味しいお店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 非常に大きな駅なので駅には多機能トイレが設置されている。エレベーターやエスカレーターもありユニバーサルデザインが施されている。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 昼でも夜でも人の動きは多いため、治安はいいと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 淀川より北側なので中心地よりは家賃もお手頃。 |
2020年9月 新大阪駅
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【メリット】 ・交通の便が非常に良い
JR、御堂筋、新幹線が通っているためどこに行くにも便利。……
DOークレスト新大阪の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 24.39 | ![]() |
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2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 24.39 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 24.39 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 26.01 | ![]() |
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2024年12月 | 5階 | 1K | 東 | 26.01 | ![]() |
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…残り47件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 24.39~26.1㎡|25.37㎡ | 61,300円|8,000円/坪 |
3階~4階 | 24.39~26.01㎡|24.79㎡ | 62,062円|8,278円/坪 |
5階~6階 | 24.39~26.1㎡|24.65㎡ | 62,578円|8,396円/坪 |
7階~7階 | 24.39~24.39㎡|24.39㎡ | 63,400円|8,593円/坪 |
8階~8階 | 24.39~24.39㎡|24.39㎡ | 64,000円|8,674円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 24.39~26.1㎡|24.79㎡ | 62,307円|8,313円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去9年間の賃料内訳
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