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賃貸

ジョワイユ芝野

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 768
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賃料履歴 2014年～: 94件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 57,393円
平均坪単価 ＠7,619円
平均m²単価 ＠2,305円
上位専有面積 24.9m²：41件 23.92m²：36件 23.9m²：9件
上位間取り 1K：94件

ジョワイユ芝野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／下新庄駅 徒歩2分
    阪急京都本線／淡路駅 徒歩10分
    阪急京都本線／上新庄駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『下新庄駅』　阪急千里線　
    『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　
    『上新庄駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目9-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    大阪市立下新庄小学校

  • 中学校区域

    大阪市立新東淀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ジョワイユ芝野の【賃貸】物件情報

ジョワイユ芝野
ジョワイユ芝野
賃料(管理費)
5.7万円(-円)
敷金・礼金
無・120,000円
専有面積
23.92m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
ジョワイユ芝野
ジョワイユ芝野
賃料(管理費)
5.7万円(-円)
敷金・礼金
無・120,000円
専有面積
23.92m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
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ジョワイユ芝野の口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 阪急下新庄駅まで徒歩30秒で、朝が本当に楽です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大きな川が近く、河川敷にランニングコースもあるので、ジムいらずです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスは狭いですが、掃除が行き届いていて、快適です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 魚焼きグリルが内蔵されていて、料理の幅が広がります。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 飲食店や商店街は1駅隣の淡路駅まで行かないとないので、外食して太ったり、お金を使いすぎる危険がない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 内科、耳鼻科、歯科等、病院が
徒歩圏内に多い。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月 淡路駅

らあさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 商店街が周りにあるからかいものするとき楽
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街があるからとてもうれしい！！！！！
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドが近くにあるのでお気軽に食べれる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とっても便利でつかいやすい！特に妊婦さんにやさしい！
コストパフォーマンス
5 		メリット 区画がとてもいいですね！これは個人差出るけど。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・150文字）

2021年12月 淡路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 通勤特急、京とれいん（観光列車）を除く、阪急の全車両がとまる便利な駅です。でも特筆すべきな……

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（残り139文字）

2021年11月 上新庄駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りると飲食店は充実しており、個人の飲食店やチェーン店の居酒屋、サイゼリヤやミスタード……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り211文字）

2021年10月 上新庄駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 普通、準急も止まり、多くの人が利用している駅です。トイレが数年前に改装され、とても綺麗で使……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジョワイユ芝野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 5階 1K 東 24.9
2024年10月 5階 1K 東 25
2024年10月 5階 1K 東 23.9
2024年9月 3階 1K 東 24.9
2024年9月 3階 1K 25

…残り89件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区下新庄の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■上新庄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23.9～25㎡｜24.46㎡ 57,096円｜7,718円/坪
3階～3階 23.9～25㎡｜24.39㎡ 57,240円｜7,760円/坪
4階～4階 23.9～25㎡｜24.37㎡ 58,384円｜7,922円/坪
5階～5階 23.9～25㎡｜24.47㎡ 57,400円｜7,756円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.92～24.9㎡｜24.24㎡ 57,095円｜7,787円/坪
東向き 23.9～25㎡｜24.49㎡ 57,479円｜7,762円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 94 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハウス道正

    住所 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目10番15号
    交通 阪急千里線 下新庄駅 徒歩1分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 453
  • 賃貸

    レオネクスト下新庄

    レオネクスト下新庄の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目8番19号
    交通 阪急千里線 下新庄駅 徒歩2分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1091
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクスト下新庄 103 レオネクスト下新庄 103 6.1万円
    (5,500円)    		 無 61,000円 27m² 1K 1階 -
    レオネクスト下新庄 105 レオネクスト下新庄 105 7.5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 27m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    PREGNO456

    PREGNO456の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目5番6号
    交通 阪急千里線 下新庄駅 徒歩3分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PREGNO456 203 PREGNO456 203 6.4万円
    (6,000円)    		 無 68,000円 25.8m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    カーサヴェルデ

    カーサヴェルデの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目2番
    交通 阪急千里線 下新庄駅 徒歩4分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 362
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサヴェルデ カーサヴェルデ 6.35万円
    (6,500円)    		 無 100,000円 38.29m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    フジパレス下新庄WEST

    フジパレス下新庄WESTの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目3番5号
    交通 阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分
    築年数 2017年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス下新庄ＷＥＳＴ フジパレス下新庄ＷＥＳＴ 6.6万円
    (3,600円)    		 無 100,000円 34.2m² 1LDK 1階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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